Вы здесь

Дело о соразмерном уменьшении цены договора долевого участия

Бутырский районным судом г.Москвы с участием адвоката Казакова А.Л., представлявшего интеерсы истца, вынесено решение по делу о соразмерном уменьшении цены договора долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов.
Суть спора: истица заключила с ответчиком Договор участия в долевом строительстве гаражного комплекса, после передачи ей объекта в собственность в процессе эксплуатации выявлены недостатки, а именно, на месте, в результате различных погодных условий накапливается вода, которая вследствие дефекта пола, подолгу не высыхает. Кроме того, имеются дефекты потолка с частичным осыпанием и со следами пятен протечек. На автомобиле, вследствие течи с потолка, образуются белые разводы. По данному факту истец обратилась в управляющую наименование организации, на потолке сделана растяжка из полиэтилена, однако устранить без надлежащего ремонта данные недостатки нельзя. Согласно заключению экспертной организации, для устранения выявленных недостатков, которые препятствуют нормальной эксплуатации машиноместа необходима сумма в размере.... рублей.
Адвокатом Казаковым А.Л. было подготовлено и подано в суд исковое заявление, осуществлена защита в судебных заседаниях.
Ответчик заявленный иск не признал, представил суду заключение, согласно выводам которого сооружение принято Государственной приемочной комиссией, и органом строительного надзора был выдан отчет о соответствии построенного объекта проектной документации, у эксперта нет оснований считать, что на момент сдачи объекта в эксплуатацию рампа была выполнена не по проекту. Асфальтовой покрытие могло быть устроено после сдачи объекта, что объясняет не очень качественное покрытие. Также отмечено, что скопление влаги происходит в результате отсутствия ежедневной уборки машиномест.
Рассмотрев материалы дела, суд заявленный иск удовлетворил, указав, что в силу Закона № 214-ФЗ, в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика, либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения цены договора, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков. Установив, что на объекте имеются недостатки, суд взыскал с ответчика помимо основного требования еще и сумму компенсации морального вреда, неустойку, штраф в размере 50%, судебные расходы.

Дата: 
пятница, 30 сентября, 2016
Адвокат: 
Адвокат Казаков Алексей Леонидович
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Вадим
Москва
16.09.2019 - 13:21

Жена в положении, поэтому долго выбирали отель для поездки на море, чтобы был удобный вход в море, первая линия, личный бассейн, все включено и т.п. Выбрали, купили тур, все оплатили. Когда прилетели на Кипр, организованным трансфером нас привезли в наш отель, автобус с сопровождающим уехал дальше. На ресепшн нашего отеля мы узнали, что нас заселить не могут, т.к. отель переполнен.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Вадим!
Информация о потребительских свойствах туристского продукта, в том числе о программе пребывания, условиях проживания и питания, является существенным условием договора...

Илья
Ижевск
13.09.2019 - 13:19

Приобрел дом 2016 года постройки у физических лица, после заезда в него фундамент и стены дали трещины, экспертиза поставила вердикт, что дом ограниченно годен для эксплуотации, есть ли смысл обращаться в суд с иском о уменьшении покупной цены дома?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Илья!
Отвечая на ваш вопрос о возможности подачи иска об уменьшении покупной цены жилого дома, приведем пример судебной практики по делу со схожими обстоятельствами, из которого...

Наталья
Москва
16.08.2019 - 13:01

Добрый день! Помогите, пожалуйста, у нас следующая ситуация: супруг выплачивает алименты на ребенка от первого брака, в размере 1/4 и на второго ребенка в размере 1/6. Подали заявление в суд на уменьшение размера алиментов на первого ребенка до 1/6, бывшая супруга подала свои возражения. Ребенок уже на протяжении 10 лет прописан у нас и все коммунальные услуги оплачиваем мы.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Добрый день, Наталья!

Семен
Москва
14.08.2019 - 13:00

Здравствуйте. Был женат,развелись,жена подала на алименты на ребёнка 1\4 от зарплаты,больше года находился без работы,алименты не выплачивал,бывшая жена написала у пристава заявление о взыскании с меня суммы долга в размере 110000 руб,пристав отправил на работу бумагу чтобы с меня удерживали по алиментам 1\4 и 1\4 в счёт погашения задолженности,получается 1\2 всей зарплаты.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Семен!

Ирина
Барнаул
05.08.2019 - 12:52

В январе 2018 года купили половину частного дома. Весной выявилось, что уровень земли около дома был приподнят предыдущими хозяевами и из-за этого тающий снег и осадки текут в одну лужу,которая поступает в подпол.Пришлось вывозить весь снег с терр-рии, а после -ровнять уровень земли.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Из положений ст. 469 ГК РФ следует, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли...

Валерия
Москва
30.07.2019 - 12:49

Здравствуйте! На каком основании и при наличии каких документов мой бывший муж может уменьшить алиментные выплаты на нашего совместного ребенка, которому исполнилось 11 лет, с 1/6 на 1/8 часть? У него есть еще трое детей. На ребенка от второго брака он тоже платит алименты, но не по распоряжению суда, а по добровольному соглашению (отдает деньги на руки матери).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Валерия!

Марина
Сыктывкар
27.07.2019 - 12:46

Каков срок хранения гражданских дел в архиве суда?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!
Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 09.06.2011 N 112 "Об утверждении Перечня документов федеральных судов общей юрисдикции с указанием сроков...

Людмила
Москва
21.07.2019 - 12:42

Нам не заплатил Заказчик по контракту, в связи с чем у нас финансовые сложности. Готовим документы в арбитражный суд, цена иска очень большая и госпошлина соответственно тоже. Но у нас просто нет возможности ее платить. Какие есть выходы из создавшейся ситуации? Или пока не найдем деньги суд иск не примет?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Людмила!

Елена
Москва
20.07.2019 - 12:42

По решению арбитражного суда сумма неустойки была снижена. Госпошлину суд снизил тоже. Истец считает, что суд неправомерно снизил размер госпошлины и подал апелляционную жалобу на решение суда в части уменьшения госпошлины, ссылаясь на п.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Если истец сам уменьшил размер требования о взыскании неустойки, излишне уплаченная государственная пошлина возвращается истцу органом Федерального казначейства как...

Садия
Москва
17.07.2019 - 12:40

Здравствуйте.
В сентябре 2013 года Банк предоставил мне займ в размере 150 000 тысяч рублей, как лучшему клиенту. Ежемесячный платёж составлял 7 182 рубля на 36 месяцев.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Садия!
Необходимо разделять понятия проценты по кредиту и неустойка за нарушение срока возврата банку денежных средств.
По поводу неустойки: в соответствии с п.1 ст. 333...

Дмитрий
Москва
31.01.2019 - 23:19

как рассчитать уменьшение покупательной цены квартиры,из-за разногласий проект и построенного переданного жилья.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Отвечая на ваш вопрос о расчете величины уменьшения покупной цены квартиры, приведем пример из судебной практики, из которого вы увидите, что оценку данной суммы должны...

Екатерина
Воронеж
26.01.2019 - 03:03

Здравствуйте. Я купила себе сапоги в день покупки, когда я начала мерить их (при этом мне застегивала ногу продавщица) у меня выскользнула "собачка". и молния была без собачки. Она их сделала при мне. сказала, что все хорошо.через 7 дней у меня произошла такая же ситуация только дома.у меня вылетела собачка. в чеке написано, что гарантия на ремонт 14 дней.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Екатерина!
Специфическими правами покупателя в розничной купле-продаже являются право на обмен товара (ст. 502 ГК) и право на замену товара (ст. 503 ГК).

Дмитрий
Москва
13.01.2019 - 12:34

Добрый день! У меня вопрос об уменьшении алиментов на первого ребенка. Какова вероятность снижения алиментов с 1/4 до 1/6 первой жене, если второй жене (состоим в браке) присудили 1/6 от моей з/п.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Пунктом 1 ст. 119 Семейного кодекса РФ установлено, что если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов...

Анна
Москва
09.12.2018 - 16:48

здравствуйте, подскажите, пожалуйста: Обязана ли лишенная родительских прав мать платить алименты после усыновления ребенка? и если не должна, то как отменить алименты после усыновления?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравстуйте Анна!
В соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 120 СК РФ выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается при усыновлении (удочерении) ребенка, на...

Алексей
Москва
04.11.2018 - 10:40

Мы заказчики по договору подряда. В тексте нашего договора на случай обнаружения некачественно выполненных подрядчиком работ, есть такие пункты:
В соответствии с п. 10.3 договора в случае обнаружения в течение гарантийного срока недостатков (дефектов) генеральный подрядчик обязан устранить их за свой счет в согласованные с заказчиком и эксплуатирующей организацией сроки.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела