Вы здесь

Использование общего имущества многоквартирного дома

Опубликовано ФНП от 15.04.2011 N 754/07-17

Федеральная нотариальная палата разъяснила вопросы, которые касаются оформления наследства на долю в праве общей долевой собственности на имущество, которая находится в многоквартирном доме.

Письмо ФНП содержит информацию, касающуюся оформления наследства относительно доли, которая принадлежала наследодателю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, а также на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. С учетом судебной практики и положений законодательства ФНП постановила, что доля в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома лишена оборотоспособности, находясь отдельно от права собственности на квартиру. Что касается права собственности на данное имущество, то их нельзя рассматривать в качестве самостоятельного объекта гражданского права.
Именно поэтому ФНП выступает с заявлением о том, что исчисление нотариального тарифа за выдачу лицу свидетельства о праве на наследство, которое включает в себя жилое помещение в многоквартирном доме или долю в праве собственности на общее имущество, должно производиться, исходя из цены жилого посещения, а также на основании документа, который оформляется по правилам статьи 333.25 НК РФ.
Также отмечено, что право собственности на общее имущество или долю в нем оформляется нотариально. Это возможно при предъявлении наследодателем документов, которые подтверждают его право собственности на жилое помещение в доме, а также документов о кадастровом учете конкретного земельного участка.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Ирина
Москва
10.06.2018 - 12:37

Добрый день! Вопрос по наследству. В 2010 г умерла моя мама, у мамы с ее супругом за период брака было приобретено в совместную собственность с супругом имущество( два земельных участка, титульный собственник супруг). Наследники я и мамин супруг. Когда пришла к нотариусу, нотариус не выдала мне св-во о праве на наследство ссылаясь на ст. 75 основ законодательства.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

Наталья
Раевский
04.11.2017 - 17:13

Здравствуйте, мы с мужем не живём в браке уже 8 лет, от брака 2 детей. Имеем одно комнатную квартиру, оформлена на него. Я с детьми проживает в этой квартире, скажите пожалуйста как мне переоформить квартиру на себя, он согласия не даёт.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталия!
В соответствии со ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности....

Елена
Павлодар
31.10.2017 - 07:58

У меня трое детей,жила в гражданском браке 16 лет.Отцовство доказанно судом. Могу я претендовать на одну из недвижимостей нажитых совместно и как провести раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Из вашего вопроса не следует, на кого оформлена собственность на недвижимость, приобретенную в период совместной жизни, но можем предположить, что на мужа, поскольку,...

Евгений
Москва
21.07.2017 - 09:17

Здравствуйте. Я являюсь членом СНТ, плачу членские взносы, согласно "Устава". В СНТ провели газ и Газовая служба просит с меня Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ. Такой договор СНТ дать не может, поскольку СНТ .Прошу разъяснить.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести...

Владимир
Санкт Петербург
19.05.2017 - 13:37

Что будет за предъявление подложных водительских прав ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Согласно ч.3 ст. 327 УК РФ использование заведомо подложного документа (в том числе использование заведомо подложного водительского удостоверения) -
наказывается...

Марсель
Норильск
13.03.2017 - 16:32

Здравствуйте!Еще в начале октября начала работать диспетчерская такси на 9 эт. т.е над нами мы живем на 8 эт. В полицию, прокуратуру обращались, полиция провела проверку и решила направить все докум в Службу сроит. надзора и жилищного контроля. Эта служба просрочила время и я ходил писал повторное заявление. Служба провела проверку.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марсель!
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ и ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Владимир
Бикин
07.12.2016 - 04:04

Здраствуте я разведен с женой и хочу задать вопрос вам .Если дети проживают с отцом в совместно нажитое доме предлогаю бывшей жене отдать половину стоимости жилого дома а она не хочет брать деньги просит больше но реально такой суммы дом не стоит.Сможет ли суд вынести решения в мою пользу?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
При недостижении супругами соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них заинтересованный супруг вправе в судебном порядке...

Марсель
норильск
29.10.2016 - 15:50

здравствуйте, помогите что нам делать . месяц назад на 9 этаже,этажом выше над нами открылась диспетчерская служба такси. которая работает круглосуточно, а имено в ночное время шум от оборудования , голоса диспетчера ,ходьба и т.д Написано два заявления участковому полиции , вызывали наряд полиции в ночное время. На все наши жалобы не реагируют.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марсель!

Гость
Оренбург
02.07.2016 - 18:20

Здравствуйте. Сотрудник на протяжении многих лет использовал заведомо подложный документ- диплом об образовании. Преступление обнаружилось спустя много лет. Можно ли привлечь сотрудника к ответственности по ч.3 ст.327 УК РФ. Приведите, пожалуйста, пример из судебной практики.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте!
Истечение срока давности привлечения к уголовной ответственности - нереабилитирующее обстоятельство, однако государство считает возможным освободить лицо от уголовной...

Анна
Волгоград
16.06.2016 - 22:17

Скажите, на что я должна заключить договор индивидуального хозяйства, если на участке я ни чем не пользуюсь, нет воды, нет света, нет ничего, участок в собственности

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

Александр
Москва
10.12.2015 - 10:42

Каков срок давности (после развода) для подачи в суд иска о разделе имущества, и возможно ли подавать иск после истечения этого срока?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
Срок исковой давности при разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

Дмитрий
Химки, М.О.
27.11.2015 - 23:14

Каковы шансы СНТ выиграть суд у садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, о неосновательном обогащении. Отказ заключать договор на условиях СНТ, утверждённых общим собранием объединения граждан. Отказ оплачивать расходы на аппарат управления. Честь имею

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Ответы на ваши вопросы о ведении садоводства в индивидуальном порядке судебной практикой сформированы и содержаться в "Обзоре судебной практики по...

Елизавета
Москва
18.11.2015 - 15:23

Здраствуйте! Подскажите пожалуйста. увидела изображение моего руководителя в рекламе в интернете, с его фотографией, но о не давал свое согласие на использование его фотографии, т.е. получается, что прикрываясь его именем , люди раскручивают свои услуги.Что делать с таким хамством, обращаться ли в суд?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елизавета!
Действующим законодательством предусмотрена защита изображения гражданина, которое невозможно использовать без его согласия.
В соответствии со...

Анатолий Александрович
Москва
16.11.2015 - 14:29

Имеет ли право садоводческий потребительский кооператив требовать заключения договора с "индивидуалом" на пользование инфраструктурой, если СПК не имеет в собственности, оформленной в установленном законодательством порядке, ни земель общего пользования, ни объектов инфраструктуры, ни какого-либо другого имущества общего пользования?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анатолий Александрович!
Отвечая на ваш вопрос, приведем пример из судебной практики заключения договора снт с индивидуальным садоводом, из которого следует, что...

Роман
Камышини
09.04.2015 - 14:39

Здравствуйте. В прошлом месяце меня поймали сотрудники ОБЭП то что я установил клиенту не лецензированные программы. Сегодня меня вызвали в отделение к следователю и сказали что у меня статья 146 часть 3 то есть на меня возбудили уголовное дело. Что мне делать подскажите пожалуйста. Мне сказали что штраф может быть чуть ли не 2 миллиона либо условное а могут вообще и посадить.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Роман!

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело о прекращении права собственности на жилое помещение
    30.01.2017

    Черемушкинский районный суд г. Москвы вынес решение по делу о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. Интересы истца по делу представляла...

  • Снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета: судебная практика
    18.03.2016

    Зюзинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета (судебная практика адвоката КАМ «ЮрПрофи»).
    Клиент адвоката КАМ «ЮрПрофи» обратился в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением в...

  • Решение суда о признании завещания действительным
    14.03.2011

    Пущинским городским судом Московской области вынесено решение по делу о признании завещания недействительным. Интересы ответчика представляла адвокат Баклагова О.С.
    Исковые требования были мотивированы тем, что...

  • Спор по разделу наследства
    26.08.2014

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда вынесла апелляционное определение по спору о разделе наследства, оставив в силе решение Измайловского районного суда г. Москвы, принятое в пользу клиента...

  • Взыскание неустойки по ДДУ - судебная практика
    14.12.2016

    Черемушкинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о взыскании неустойки по ДДУ (судебная практика адвоката Баклаговой О.С.)
    За юридической помощь в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" обратился Г.А....