Вы здесь

Как узаконить самовольную постройку

Опубликовано Информационное письмо ВАС РФ от 09.12.2010 № 143

Высшим Арбитражным Судом РФ была обобщена практика рассмотрения дел о самовольных постройках по статье 222 ГК РФ.

На примере дел, которые рассматривались арбитражными судами разных инстанций, ВАС РФ напомнил о незаконности факта сноса самовольных построек на основании принятия решения административным органов. Также были рассмотрены случаи ведения дел с участием лиц, которые имеют право предъявить судебный иск о сносе самовольной постройки.

Помимо этого, ВАС РФ рассмотрел факт отсутствия прямой связи между процедурой государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и возможности признания объекта самовольной постройкой. В Письме детально рассмотрены вопросы применения исковой давности в рамках требований о сносе самовольной постройки с выплатой компенсации лицам, которые ее осуществили. Также приведены конкретные примеры, касательно того, как узаконить самовольную постройку или добиться признания права собственности на нее по причине приобретательской давности.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Алла
Улан-Удэ
13.07.2018 - 16:49

Здравствуйте! Мы с бывшим супругом состояли в браке 15 лет, в период брака он вступил в право наследование частного дома площадью 42 кв м, которые мы пристраивали, надстраивали, построили гараж на данном земельном участке, документы на данный момент у него старые, не действительные, новые, уже на полное имущество, делать отказывается, выделять брачную долю тоже.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алла!
Когда в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие...

елена
московская область
04.06.2018 - 17:20

проживаю в таунхаусе,отдельно свидетельство на блок и свидетельство на землю,сосед,с которым общая несущая стена без моего согласия построил дополнительный этаж над своим блоком,но занял всю площадь общей стены,прав ли он

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!

Станислав
Краснодар
18.02.2018 - 05:01

Здравстуйте. Моя мать является собственником приватизированного частного дома который оформила на себя после продажи квартиры, собственником был отец, который позже скончался. В дом прописали племянника 25лет от моей сестры по матери, отцы у нас разные с сестрой как и фамилии. я прописал жену и ее ребенка 7 лет с согласия матери. отношения у нас не зарегистрированы 3года в гр. браке.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Станислав!
Поскольку ваша мать является собственником дома, она вправе совершаться любые сделки с данным жилым помещением- обменивать, дарить, завещать, продавать и т. д....

Александр
Москва
07.04.2016 - 12:59

Решением суда мой земельный участок истребован из чужого незаконного владения в собственность муниципального образования. за время своего владения и пользования участком я построил дом , зарегистрировал право собственности, но не успел привязать дом к земельному участку. Есть кадастровый номер, указан адрес, но не указаны координаты дома. Могут ли меня обязать снести дом.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!

Светлана
Анапа
16.10.2015 - 14:26

Скажите пожалуйста, моя знакомая прожила в незарегистрированном браке 22 года. Сейчас ее так сказать гражданский муж умер. Остался дом и земля. Как ей оформить наследство на себя? Они вместе ремонтировали этот дом, делали капитальные вложения в него. Нотариус сказала ей, что у нее нет никаких шансов на оформление наследства. Иных наследников нет. Как ей быть и что делать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
Гражданский супруг действительно не относится ни к одной из очередей, призываемых к наследованию.

Владимир Ильич
Севастополь
18.06.2015 - 09:03

Ситуация-кооперативная квартира,ордер выдан в 1973г. на дедушку,в него вписаны бабушка и я.В квартире я был прописан и после окончания института(МГПИ им.Ленина.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир Ильич!
Если квартира находилась в собственности (для кооперативных квартир момент возникновения права связан с выплатой пая) вы имеет право наследовать данное имущество...

Михаил
Москва
02.02.2015 - 15:12

Мной построен дом на чужом участке, который принадлежит моему родственнику, с его устного согласия. Как правильно оформить собственность на случай конфликта или аннулирования договоренности, чтобы мои интересы были соблюдены.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Михаил!

Екатерина
Самара
03.11.2014 - 21:30

Добрый день. Я председатель профкома социально-реабиитационного центра для несовершеннолетних. У нашего учреждения круглосуточный режим работы. У воспитателей положен сокращенный рабочий день 6 часов (в связи с работой с детьми с девиантным поведением) наши воспитатели хотят работать в смену по 12 часов в график день/ночь 3 дня дома.

Сергей Моисейкин
Москва
31.10.2014 - 15:20

Добрый день.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Сергей!
Суды в спорах о взыскании "черной" зарплаты занимают позицию, обязывающую каждую из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на...

Светлана
Тверь
21.08.2014 - 19:42

Добрый день!
Пожалуйста, разъясните, что можно сделать в такой ситуации. Заранее благодарна.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Светлана!
Насколько мы поняли, право собственности на дом ни за мамой, ни за ее братом зарегистрировано в установленном порядке не было. Именно поэтому наследницы умершего дяди...

Ирина
г.Черкесск
24.06.2014 - 11:09

Добрый день!Подскажите пожалусто могу ли я лешится работы если всплывет,что мой гражданский муж 7 лет назад отбывал срок за разбой.Дело в том,что я работаю в поликлинике МВД и перед приемом на работу проверялась вся моя биография,а через пол года я стала сожительствовать с мужем.В данный момент мы ждем ребенка и мне сказали,что если он усыновит малыша будут проверять отца,да и муж хотел бы уза

Ответил адвокат - Егоров Денис Валерьевич:

Добрый день! По такому основанию уволить вас не смогут.

Кирилл
Москва
18.06.2014 - 11:07

Добрый день! Дачному некоммерческому партнерству (ДНП) принадлежит земельный участок, который предназначен для строительства въездной группы в поселок со зданием охраны. На соседнем земельном участке, принадлежащем юридическому лицу (юр.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Кирилл!
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на...

Татьяна
Черемхово
27.03.2014 - 19:13

Здравствуйте!Я являюсь работником Детской городской больницы в должности санитарки. График нашей работы составляет сутки через трое. До настоящего времени у нас смены,т.е. отработанные часы превышали сверх ставки.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Татьяна, добрый день. В случае угрозы нарушения Ваших трудовых прав, Вы имеете право обратиться с жалобой в Прокуратуру или в Трудовую инспекцию, при этом указать лицо, которое высказывает угрозу...

Екатерина
Никольск
24.02.2014 - 20:14

Уважаемый консультант!
Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:

Ответил адвокат - Егоров Денис Валерьевич:

Екатерина, согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на...

Светлана
Ростов-на-Дону
27.01.2014 - 13:15

Здравствуйте,уважаемые юристы! В ССПИ находятся три исп.пр-ва (1/4 алименты-задолженность,неустойка по алиментам и алименты в тв.д.сумме) ни одно не выполнено и не выполняется. Ребёнок уже совершеннолетний. Должник изъявил желание (письменно) о передачи своей части квартиры в счёт погашения всех долгов (приватизированная совместная собственность,доли не определены), т.к.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

По исполнительным документам взыскание не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности на жилое помещение (его части), если...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение об определении места жительства ребенка с отцом
    28.04.2016

    В Коллегию адвокатов обратился П.М.А. (отец ребенка) с просьбой оказать ему юридическую помощь по делу об определении места жительства ребенка - сына 8 лет. Ведение дела было поручено адвокату Головиной К.О.
    Мать...

  • Решение о прекращении права пользования жилым помещением
    10.10.2013

    Таганским районным судом г.Москвы вынесено решение о прекращении права пользования жилым помещением. Интересы истца по делу представляла адвокат Баклагова О.С.
    Истец М.М.М. (доверитель адвоката...

  • Решение суда о признании прекратившим право пользования
    05.05.2016

    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за оказанием юридической помощи по снятию с регистрационного учета и выселению из квартиры обратился гражданин А. Он вступил в брак с гражданкой республики Беларусь С., зарегистрировал ее и ее несовершеннолетнюю дочь в своей квартире. Брак носил...

  • Приватизация общежития через суд
    28.12.2014

    Черемушкинским районным судом г.Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о о признании прав собственности в порядке приватизации общежития через суд...

  • Компенсация за незаконное привлечение к уголовной ответственности
    17.04.2012

    Тверским районным судом г.Москвы с участием представителя истца - адвоката Гостевой С.Н. вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката к Министерству финансов Российской Федерации о компенсации морального...