Вы здесь

Можно ли выписать мужа после развода

zhil_m_67.png
Ирина
(Москва)
23.11.2018 - 17:16

Здравствуйте! Ответьте мне пожалуйста на следующий вопрос: я вышла замуж и прописала к себе мужа в 2013 году. мы прожили 5 лет. детей нет, совместного имущества тоже, сейчас у нас стадия развода. Могу ли я после того, как мы разведемся, выписать его из квартиры?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
В этом случае право пользования этой квартирой за бывшим членом семьи собственника квартиры не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник квартиры вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ; п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Если же бывший супруг выехал, но с регучета не снимается, что можно в суде заявить требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии бывшего члена семьи с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.
Вот пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами.

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июня 2015 г. по делу N 33-10146

Судья Диордиева О.Н.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе:
председательствующего Горновой М.В.
и судей Федерякиной Е.Ю., Андреевой И.Ю.
с участием адвоката Большунова Б.В.
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.
дело по апелляционной жалобе ответчика ***** Д.А. на заочное решение Никулинского районного суда города Москвы от 22 марта 2007 года, которым постановлено: признать ***** Д.А., ***** года рождения, уроженца г. *****, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *****. Снять ***** Д.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, *****.

установила:

Истцы ***** Н.А., ***** В.В., ***** Т.А. обратились в суд с иском к ответчику ***** Д.А. о прекращении права пользования ответчика квартирой N *****, расположенной по адресу: г. *****, снятии его с регистрационного учета из данной квартиры, основывая исковые требования на положениях ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ. В обоснование требований указывали на то, что ответчик не является собственником квартиры и членом их семьи. ***** Д.А. состоял в браке с ***** (*****) Н.А., брак был расторгнут в 2001 года. Ответчик не проживает в квартире, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.
Истцы ***** В.В. и ***** Т.А., представитель истцов ***** Л.А. в судебное заседание явились, исковые требования полностью поддержали. Пояснили, что ответчик не участвовал в приватизации квартиры. Был зарегистрирован на площадь в связи с тем, что мать ответчика ***** Т.Н. продавала квартиру и уезжала на Кипр. Ответчик в спорной квартире жил после регистрации брака и регистрации на площади незначительное время, ушел в 1997 году, супруги ***** вели свое отдельное хозяйство от семьи *****. На площадь ответчик приходит лишь с какими-либо требованиями, просить денег. У него есть возможность проживать на площади у матери.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 29), не сообщил причину неявки, не представил письменных возражений по иску. Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с согласия истцов.
Судом постановлено указанное выше заочное решение, об отмене которого как незаконного по доводам апелляционной жалобы просит ответчик ***** Д.А.
Изучив материалы дела, выслушав истца ***** В.В. и ее представителя по доверенности ***** Е.С., истца ***** (*****) Т.А., представителя ответчика ***** Д.А. по доверенности и ордеру адвоката Большунова Б.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру N ***** общей площадью ***** кв. м, жилой площадью ***** кв. м, расположенную по адресу: г. *****, которая принадлежала по праву собственности без определения долей на основании договора передачи N ***** от 29 ***** 1992 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 29 ***** 1993 года ***** В.В., ***** Т.А. (дочь ***** В.В.) и ***** (ранее *****) Н.А. (дочь ***** В.В.).
Согласно выписки из домовой книги на данной жилой площади были зарегистрированы истцы по делу, ответчик и несовершеннолетние на тот момент ***** Д., ***** года рождения (дочь ***** Н.А. и ***** Д.А.) и ***** Е., ***** года рождения (дочь ***** Т.А.) (л.д. 11 - 12). Ответчик ***** Д.А. был зарегистрирован на спорную жилую площадь 18 сентября 1996 года, то есть после приватизации истцами квартиры.
Брак между ***** Д.А. и ***** Н.А. прекращен 18 декабря 2001 года на основании решения Никулинского суда г. Москвы от 06 декабря 2001 года о расторжении брака (л.д. 10).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Рассматривая дело, суд первой инстанции на основании оценки собранных по делу доказательств во взаимосвязи с нормами действующего гражданского законодательства, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственников, на спорной жилой площади не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашение между собственниками спорной квартиры и ответчиком относительно пользования последним спорной жилой площадью отсутствует.
Доводы апелляционной жалобы о том, что между сторонами спора имелось соглашение о порядке пользования спорной квартирой, утвержденное распоряжением Префекта ЗАО г. Москвы от 25.10.2006 года N *****-РПЖ, которое впоследствии было исполнено - истцам предоставлено жилое помещение по адресу: г. Москва, *****, с учетом выделения на его долю, с правом регистрации на данную жилую площадь, - не свидетельствуют о незаконности судебного решения по следующим основаниям.
Так, из материалов дела следует, что 25 октября 2006 года Префектом ЗАО г. Москвы было издано распоряжение N *****-РПЖ, которым в связи со сносом дома ***** Т.А., ***** В.В., ***** Н.А. предоставлена в порядке компенсации трехкомнатная квартира N ***** общей площадью ***** кв. м, жилой - ***** кв. м в доме N ***** по улице *****, при условии регистрации ***** Д.Д., ***** Е.С., а также ответчика ***** Д.А. (л.д. 116).
Однако, данное распоряжение фактически не было исполнено, так как изменено распоряжением Префекта ЗАО г. Москвы от 21 мая 2007 года N *****-РПЖ, которым в связи со сносом дома ***** Т.А., ***** В.В., ***** Н.А. предоставлена в порядке компенсации трехкомнатная квартира N ***** общей площадью ***** кв. м, жилой - ***** кв. м в доме N ***** по улице *****, но при условии регистрации лишь ***** Д.Д. и ***** Е.С. Ответчик ***** Д.А. в данное распоряжение включен не был.
Основанием для заключения 03 февраля 2009 года договора передачи данной квартиры в собственность ***** В.В., ***** Н.А., ***** (ранее *****) Т.А. послужило именно распоряжение Префекта ЗАО г. Москвы от 21 мая 2007 года N *****-РПЖ, что следует из пункта 1 данного договора (л.д. 65).
Таким образом, из представленных судебной коллегии документов усматривается, что квартира N *****, расположенная по адресу: г. Москва, ул. *****, не была предоставлена в пользование ответчику ***** Д.А.
Также из представленных судебной коллегии документов следует, что квартира N *****, расположенная по адресу: г. Москва, *****, находится в равнодолевой собственности ***** Т.А., ***** В.В., ***** Н.А. (л.д. 66 - 68).
Из ответа Профсоюзного ТБТИ от 08.04.2015 года усматривается, что жилой многоквартирный дом по адресу: г. Москва, *****, снят с технического учета 25.03.3008 г. в связи со сносом, учтенным в результате выхода на территорию 04.02.2008 года (л.д. 121).
Ответчиком ***** Д.А. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых, бесспорных доказательств, с очевидностью свидетельствующих о заключении между сторонами спора соглашения относительно пользования им квартирой N *****, расположенной по адресу: г. Москва, *****, а распоряжение Префекта ЗАО г. Москвы от 25 октября 2006 года N *****-РПЖ само по себе с безусловностью не свидетельствует.
Довод апелляционной жалобы ответчика ***** Д.А. о том, что он не имеет другого жилья, не имеет существенного правового значения для правильного разрешения спора, и не является основанием к отмене судебного решения.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, направлены иную оценку доказательств, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Заочное решение Никулинского районного суда г. Москвы от 22 марта 2007 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ***** Д.А. - без удовлетворения.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Игорь
Череповец
13.09.2019 - 13:19

Здравствуйте! Как выписать родственников из квартиры, проживающих постоянно в Канаде, имеющих и Российское и Канадское гражданство? Есть доверенность на все операции от них . Взрослый и ребенок 15 лет, они прописаны с нами, это отец и сын

Ответил адвокат - Королева С.О,:

Здравствуйте Игорь!
Выписать родственников, проживающих за границей, можно в судебном порядке. Из ваших объяснений следует, что родственники оставили доверенность, и если доверенность...

Андрей
Няндома
01.09.2019 - 13:13

Здравствуйте. У меня вопрос. Как выписать жену из квартиры находясь не в разводе. Не проживает уже полгода. Прописана еще дочь(полтора года) ее не хочу выписывать.Квартира в ипотеке на меня, ипотека взята до брака.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предоставляет возможность собственнику снять с регистрационного учета бывшего члена своей семьи при прекращении семейных отношений...

Ринат
Казань
18.08.2019 - 13:02

Как можно выписать из квартиры отца признанного судом безвестно отсутствующим в течении 1.5 лет

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ринат!
В случае признания гражданина безвестно отсутствующим он может быть снят с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве...

Анна
Новороссийск
17.08.2019 - 13:01

Доброе утро скажите пожалуйста Моему брату бабушка дарственно подарила квартиру!!! Он женился у него родилась дочка и он прописал Жену и дочку!!! Теперь развелся !!! и они уже давно не живут!!!ВОПРОС: Как он может выписать жену после развода из квартиры???

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

Дарья
Ситенка
04.08.2019 - 12:51

Невестку с детьми прописали в свою квартиру, хотя она имеет в собственности половину дома у отца .жизнь с сыном не ладится. На что она имеет право.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дарья!
Невестка с детьми имеет право пользования, то есть право проживания, тем жилым помещением, где они зарегистрированы.
В случае расторжения брака, в силу положений ст...

Кирилл
Москва
29.07.2019 - 12:48

Моей матери 70 лет, уже немного неадекватна и после каждого скандала грозится выписать меня и моего сына из квартиры, хотя мы там проживаем почти 5 лет, оплачиваем коммунальные услуги беспрекословно и ведём общее хозяйство.. 1/2 собственности квартиры принадлежит моему сыну, ему 19 лет.. Может ли мать сдуру пойти и выписать нас без нашего согласия.. проживать нам больше негде

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!

Роман
Тула
24.07.2019 - 12:45

Здравствуйте! Я собственник квартиры, в ней прописан еще один человек, живший там с несовершеннолетнего возраста и отказавшийся от участия в приватизации. в квартире не проживает, за квартиру никогда не платил, последний раз появлялся 6 месяцев назад. Как его выписать? Помогите советом.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Роман!
В соответствии со ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на...

Екaтepинa
Москва
14.07.2019 - 12:38

Добрый день! У меня такая ситуация: в квартире прописано 4 человека: сестра (23 года ) ее и грудной ребенок (5мес.), я (26 лет-являюсь отв. квартиросъемщиком) и брат от другого отца (через месяц будет 14лет). Мама умерла, когда брату было 11 месяцев, его отец сразу забрал ребенка и уехал в Казань к родителям. Больше мы ничего о нем не знаем.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Екатерина!

Aлeкcaндp
Москва
29.06.2019 - 12:28

Уважаемые юристы!
В период моей воинской службы мне с семьей как очереднику была предоставлена и передана (оформлена) в собственность квартира. По договору я выступаю покупателем и собственником квартиры хотя я ничего за нее не платил.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Александр!
Бывший член семьи (например, бывший супруг) не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ).
В...

Олег
Москва
27.06.2019 - 12:24

Здравствуйте, я выписался из квартиры в связи с уходом в армию, могут или выписать меня из квартиры без моего ведома окончательно или продать закрепленную за мной площадь квартиры, заранее спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!

Татьяна
Миасс
12.06.2019 - 21:44

Здравствуйте. Ситуация: у нашего дома было 5 собственников из них трое взрослых и двое несовершеннолетних и ещё 1 взрослая просто прописанна. Один из взрослых собственников оформил дарственную несовершеннолетней дочери собственнику. Теперь у дома 4 собственника. Прописанная - дочь от первого брака отца. Она вышла замуж, поменяла фамилию.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Отвечая на ваш вопрос о возможности принятия судом решения о снятии регистрационного учета беременной, приведу пример из судебной практики (Апелляционное определение...

Сергей
Москва
07.05.2019 - 10:44

Здравствуйте! Вопрос такой, после того, как я женился, отец с матерью подарили мне квартиру, через некоторое время так получилось, с женой развелся, по доброте душевной оставил ей квартиру, ну чтоб жила там не на улиц ж её выгонять, женился на другой, есть дети и у этих детей скоро будут тоже дети. Решил им подарить квартиру вот эту ,где живет первая моя жена. Но...не знаю, что делать с ней.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

кристина
омск
16.03.2019 - 23:13

меня лиши детей,и они уже под опекой.Могу ли я выписать их?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кристина!
Отвечая на ваш вопрос, приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами, из которого вы увидите, что дети, в отношении которых родители лишены...

саша
евпатория
04.03.2019 - 15:52

мой отец как главный квартиросъемщик развелся с моей матерью 15 лет назад. После развода он сразу ушел и вот уже 15 лет мы его не видели. В квартире прописаны еще 3 человека это я мой брат и мама наша. вопрос такой- Как выписать человека из квартиры без его согласия, если его нету?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Саша!
Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного...

Ольга
Краснодар
29.12.2018 - 17:02

Здравствуйте! моя мать в 2006г. стала собственником 2-хкомнатной приватизированной квартиры(квартира дарственная). В 2008г она (когда мне было 15 лет) выгнала меня из дома. но я получила паспорт с пропиской. Собственником является только мать. Суд вынес решение "о нечинении препятствий в моём проживании". 8 лет я жила не дома. (она меня не пускала).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Ваша мать является собственником квартиры, а следовательно, вправе сама, без вашего согласия принимать решение о регистрации в квартире иных лиц, тем более своих...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение суда о разделе совместно нажитого имущества супругов
    24.07.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда оставлено в силе Решение Тушинского районного суда о разделе совместно нажитого имущества супругов, принятое в пользу клиента адвоката Гайдановой Е.С....

  • Признание доли незначительной: судебная практика
    29.06.2015

    Коптевский районный суд г.Москвы вынес решение по делу о прекращении права собственности на доли, компенсации стоимости долей, прекращении права пользования жилым помещением, признании доли незначительной (судебная практика адвоката Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи»,...

  • Дело о возмещении ущерба при заливе квартиры
    10.12.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда вынесено постановление по делу о возмещении ущерба при заливе квартиры. Интересы ответчика - управляющей компании по делу представлял адвокат КАМ «ЮрПрофи».
    Истец обратился в суд с иском, мотивируя его тем...

  • Решение суда о назначении досрочной трудовой пенсии
    09.09.2014

    Люблинский районный суд г.Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу об обязании назначить досрочную трудовую пенсию.
    Обращаясь в суд с вышеуказанным иском...

  • Установление факта принятия наследства в судебном порядке
    01.08.2016

    Нагатинским районным судом г. Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу об установлении факта принятия наследства по завещанию в судебно порядке, признании...