Адвокат по недвижимости и его возможности в данном процессе

Различные действия с недвижимостью (это может быть покупка, дарение, продажа, и даже обмен) должны сопровождаться правильным документальным оформлением. Это объясняется тем, что нередко дела, которые подразумевают под собой операции с недвижимостью, приводят к суду.

Именно поэтому все операции с документацией необходимо обеспечить юридическим сопровождением. В этом случае вам поможет адвокат по недвижимости, так как он сможет помочь всем необходимым, что входит в обязанности адвоката данного вида деятельности.

По статистике, как утверждают адвокаты, недвижимость и ее оформление становится главной проблемой для людей. Поэтому рассмотрим, чем адвокат сможет вам помочь, и что входит в его обязанности.

Итак, адвокат по недвижимости пригодится вам в таких случаях:

• консультация перед покупкой, сбытом, или иными юридическими операциями;
• ведения дела в суде, который будет рассматривать вопросы: признания или отказа в праве пользования квартирой;
• заселение или выселение граждан;
• операции регистрационного учета;
• утверждение надлежащего порядка и права использования квартиры;
• выделение в натуре части/доли квартиры или дома;
• снос объекта (самостроя), при случае, если вам нужно отстоять признание прав в деле о недвижимости.

Все сделки с недвижимостью, как правило, классифицируют в три отдельных процесса, которые входят в обязанности адвоката при договоре купле - продажи:

• полный юридический сбор информации о собственнике, о его личных правах на данный объект, а также отдельное изучение документации на саму недвижимость;
• предварительная подготовка, и, конечно же, юридическая помощь при подписании договора о купле – продажи;
• контроль о своевременном получении документа (свидетельства) о праве собственности в бюро технической инвентаризации.

Также при таких сделках, юрист не только должен разобраться с документацией, а еще уметь вести беседу с оппонентом, чтобы устранить все сомнения в сделке. Необходимо иметь возможность для выезда на нужный объект и дать ему юридическую оценку, проконтролировать всевозможные ситуации обращения к иным юридическим лицам, иметь возможность представлять в таком деле малолетних (0-14 лет) и несовершеннолетних (14 – 18 лет). 

Данные сделки очень непросты, и каждая имеет свои нюансы, поэтому нужно найти такого юриста, который действительно сможет разобраться во всех тонкостях договора. Уберечь вас от обмана и траты больших денег, ведь если упустить даже самое малейшее сомнение, то можно потерять все.