Снятие с регистрационного учета бывшего собственника

Химкинским городским судом Московской области с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о снятии с регистрационного учета бывшего собственника квартиры.
Обстоятельства дела:
Адвокат Гостева С.Н., действуя в интересах своего доверителя, обратилась в суд с иском о прекращении права пользования квартирой со снятием ответчика с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ее клиенту на основании договора купли-продажи от 31 января 2017 года на праве личной собственности принадлежит четырехкомнатная квартира. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик. В соответствии с п. 14 договора купли-продажи доли квартиры ответчик прекращает право пользования квартирой после государственной регистрации перехода права общей долевой собственности, однако с регистрационного учета не снимается, членом семьи нового собственника не является, место жительство его не известно.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, право пользования ответчика жилым помещением прекратилось в связи с возникновением у истца права собственности на спорную квартиру, зарегистрированного в установленном законом порядке. Иных прав пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует в реализации прав собственника этого имущества.
В связи с этим суд вынес решение в пользу клиента адвоката Гостевой С.Н. о прекращении право пользования ответчика со снятием с регистрационного учета бывшего собственника квартиры.