Вы здесь

Включение имущества в состав наследства

Решение
Извлечение

10 декабря 2011года
Реутовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Вишневской П.А.,
с участием адвоката Егорова Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Ф.И.О. к ООО «2» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ф.И.О. обратилась в суд с иском к ООО «2», в котором просит включить спорную квартиру в состав наследственного имущества и признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ее мать – ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ являлась участником долевого строительства многоквартирного жилого дома и на основании договора №№ приобрела право на передачу ей в собственность указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ответчиком был подписан акт о результатах реализации договора, согласно которого стороны подтвердили исполнение всех взаимных обязательств по договору. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись регистрации права собственности ФИО3, однако до этого момента она умерла, в связи с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Представитель истицы адвокат Егоров Д.В. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «2» в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом(л.д.44), представила в суд письменное заявление, в котором просит заменить ответчика, поясняя, что ФИО3 полностью выполнила свои обязательства перед ООО «2», квартира передана ей по акту, ООО «2» не является правообладателем квартиры более года (л.д.22-23).

Представители третьих лиц – Администрации г.Реутов, Управления Росреестра по Московской области, нотариус г.Москвы Карпова Е.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 46-49,52). ВРИО нотариуса г.Москвы Карповой Е.Н. – ФИО7 представлено заявление о рассмотрении иска в отсутствие нотариуса (л.д.51)

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст. 223, 1112 ГК РФ по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «2» и ООО «3» заключен договор участия в долевом строительстве №№, согласно которого ООО «ФИО11 приобретает права на получение в собственность жилые помещения – квартиры по строительному адресу: (л.д.24-29).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО3 заключен договор уступки прав по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.31-33)
ДД.ММ.ГГГГ сторонами указанного договора подписан акт о реализации, по условиям которого все обязательства сторон выполнены (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «2» подписан акт о результатах реализации договора, согласно которого квартира по адресу: передана в собственность ФИО3(л.д.34).
Данным актом стороны также подтвердили выполнение взаиморасчетов по указанной квартире по договору №№

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО3 на указанную квартиру было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством (л.д. 9).

Однако до этого момента, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.41).

Как усматривается из постановления ВРИО нотариуса Карповой Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, в её производстве находится наследственное дело. Поскольку право собственности ФИО3 зарегистрировано после смерти, юридически ФИО3 не приобрела право собственности на указанную квартиру (л.д.10).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из положений п.1 ст.8 ГК РФ, согласно которым гражданские права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

ФИО3 приобрела права на спорную квартиру на основании договора №№. Претензий со стороны других участников строительства относительно оплаты прав на квартиру не имеется. ФИО3 были полностью выполнены обязательства перед ответчиком, что им не отрицается и подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что спорная жилая площадь была фактически передана ФИО3.

Удовлетворяя исковые требования Ф.И.О., суд также учитывает положения подп.8 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", согласно которого существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Принимая во внимание, что договор уступки прав №№, зарегистрирован в установленном законом порядке, по акту приема-передачи спорная квартира передана в собственность ФИО3 и ею принята, суд приходит к выводу о том, что права на данную квартиру подлежат включению в состав наследственного имущества.

В настоящий момент истец является единственным наследником в установленном законом порядке в пределах установленного законом 6 месячного срока принятия наследства (л.д.43).

При таких обстоятельствах, суд находит возможным исковые требования Ф.И.О. удовлетворить, признав за истицей право собственности на вышеуказанную квартиру.

В силу п.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ф.И.О. к ООО «2» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Тимофей
Москва
19.09.2019 - 13:24

Заключил договор с агенством недвижимости на поиск вариантов для аренды квартиры. Риелтор стал предлагать варианты, которые мне не подходили. Потом нашел квартиры сам через знакомых. Сказал об обетом риелтору, что больше не нуждаюсь в ее помощи, на что она ответила, что за отказ от их услуг я по договору должен заплатить им штраф в размере месячной стоимости аренды квартиры.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Тимофей!
Риелторские услуги, как правило, оказываются либо по договору возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ), либо по смешанному договору с элементами договоров оказания...

Петр
Москва
28.08.2019 - 13:09

Здравствуйте! Рассматриваем несколько вариантов покупки квартиры в Москве. Смотрим вторичку, т.к. нравятся квартиры в сталинских домах - и потолки высокие и стены толстые... Есть один вариант, который нравится особо. Продавец получил квартиру по наследству от деда. Какие риски могут быть при покупке квартиры, переданной по наследству? Заранее спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Петр!
Риски приобретения унаследованной продавцом квартиры связаны в основном с теми претензиями, которые могут поступить от наследников (как по закону, так и по завещанию), чьи...

Юлия
Казань
22.08.2019 - 13:05

Здравствуйте. В связи с изменениями в закон 127 ФЗ о банкротстве, в какую очередь заявлять требования о компенсации морального вреда за неисполнение условий ДДУ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
Требования участника строительства о взыскании с должника - застройщика компенсации морального вреда за нарушение сроков строительства, не подпадают под понятие денежного...

Галина
Воронеж
14.08.2019 - 13:00

Добрый день! Дело в том, что 6 января 2018 года умер мой брат, а я одна наследница,он в разводе и детей у него не было. Для вступления в наследство нотариус требует выписку с ЕГРН, вот тут и появился казус. Самое интересное св-во о государственной регистрации права на квартиру у меня на руках и оно на моего брата.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!

Оксана
Москва
18.07.2019 - 12:41

мама работала в одной организации 10 лет, что бы получить 3-комнатную квартиру, и она получила.Когда мы с сестрой подросли и вышли обе замуж,мама продала 3-комнатную и купила от этих денег нам с сестрой по 1-комнатной квартире, а себе купила маленький деревянный домик , но оформила все документы на дом на мою сестру, а не на себя.А вопрос в том, когда мамы не будет, буду ли я иметь право на по

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов Юрпрофи:

Здравствуйте, Оксана!

Вынуждены Вас разочаровать. Но поскольку домик изначально оформлен на Вашу сестру, он не будет в будущем входить в наследственное имущество Вашей мамы. Чтобы...

Ольга
Санкт-Петербург
28.06.2019 - 12:27

Могу я получить мед. страховку после смерти мужа, если вскрытия не проводилось? Оформлен полис обязательного мед. страхования на участие в программе испытания мед. препарата. Причина отказа страховой выплаты - отсутствие причинно-следственной связи лечения и смерти пациента. Диагноз - рак легких.Это заведомо проигрышное дело или нет?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
В ответ на ваш вопрос о возможности получения страхового возмещения после смерти в результате испытания медицинского препарата приведем пример из судебной практики...

Наталья
Москва
23.04.2019 - 17:15

Здравствуйте, помогите пожалуйста, составить возражение на исковое заявление. Моя дочь написала на меня исковое заявление о признании сделки частично недействительной в части не включения в число собственников несовершеннолетнего члена семьи выделения доли и раздела лицевого счета квартиры. У меня 2-х комнатная изолированная квартира в 1994 г.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Первое, на что необходимо обратить внимание - это срок исковой давности, который в вашем случае пропущен, т.к. у вашей дочери есть право требовать судебной защиты, если...

алексей
воронеж
18.04.2019 - 19:12

Добрый день
Я работаю в иностранной компании и в качестве одной из составляющих компенсационного пакета у меня есть право на покупку некоторого количества акций компании по определенной цене (stock option).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака...

Ирина
Хабаровск
29.03.2019 - 18:07

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
К сожалению, если вы обратитесь в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу и признании за вами права собственности в порядке наследования при описанных...

Наталья
ЛИПЕЦК
17.03.2019 - 20:08

Переходят ли к наследникам долги наследодателя по исполнительным производствам по обязательствам возмещения морального вреда причиненного в ДТП, и по алиментам?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
В соответствии со ст. 418, а также с ч. 2 ст. 1112 ГК РФ имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью...

Наталья
ЛИПЕЦК
17.03.2019 - 19:02

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не учёл одного наследника и определил размер доли каждого из трех наследников по 1/3. Может ли нотариус по заявлению этого наследника выдать новое свидетельство о праве на наследство с учётом четвёртого наследника и уменьшить долю в наследственном имуществе до 1/4

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

Света
Москва
05.12.2018 - 17:21

Здравствуйте. Умер брат, осталась гражданская жена, с которой прожил 10 лет, и сын, есть и родители. Из всего имущества у него есть доля в родительской квартире, 2 автобуса в аварийном состоянии и еще один автобус, который в кредите.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Света!
Наследниками первой очереди являются родители, супруг, дети. именно они призываются к наследованию прежде всего. Братья и сестры наследуют либо при наличии завещания либо...

Екатерина
Москва
02.12.2018 - 17:34

Произошло ДТП по моей вине машина застахована по добровольному страхованию после аварии мне было плохо и меня проезжающий мимо человек подвез до больницы. Т.е. я не дождалась сотрудников ГАИ. В Страховой мне отказывают в выплате КАСКО, т.к. я скрылась с места происшествия.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Екатерина!

Павел
Севастополь
13.11.2018 - 10:28

Добрый день! Умер мой отец, его сожительница отказывается отдавать документы на автомобиль и сам автомобиль, утверждает что он должен ее друзьям 200 тыс. за автомобиль и ей 35 тыс., расписки долговой не имеется! Без моего ведома впустила в дом отца жильцов. Сейчас наговаривает, что он у нее своровал 100 тыс. Под любым предлогом требует свидетельство о смерти.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Павел!

Татьяна
Ковылкино
24.07.2017 - 23:18

Добрый вечер. В стаж для досрочного назначения пенсии не вошли периоды, связанные с отвлечением на период выборов в качестве освобожденного секретаря с 1991 по 2001г. Работала сама, иногда писали замену на других учителей, иногда нет. Была в отпуске по уходу за ребенком с мая 2006г по июнь 2009г . в августе 2017г. будет ровно 28 лет( работаю с 15.08. 1989г).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Не видя ваших документов, мы не можем судить о результативности непосредственно вашего дела, однако положительная судебная практика о включении о стаж периода работы в...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение суда по разделу долгов супругов
    20.03.2017

    Обстоятельства дела:
    Истец обратился в суд с иском к клиенту адвоката Васильевой Л.П. о разделе общих долгов супругов. В обоснование иска указал, что в период брака за счет кредитных средств ЗАО "Райффайзенбанк"...

  • Дело об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения
    28.02.2012

    Тушинским районным судом г. Москвы, с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы Истца, было вынесено решение об истребовании имущества (автомобиля) из чужого незаконного владения.
    Обращение в...

  • Дело о взыскании задолженности по заработной плате
    14.03.2014

    Останкинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о взыскании задолженности по заработной плате. Интересы истца в судебном процессе представляла адвокат КАМ "ЮрПрофи".
    Исковые требования были мотивированы тем, что истец работал в ООО «Издательский Дом «Коллекционные автомобили...

  • Приговор 158 ч. 3 п. "г"
    13.05.2019

    Головинский районный суд г.Москвы с участием адвоката Казакова А.Л., защищавшего интересы подсудимого, вынес приговор по ст. 158 ч. 3 п. "г".
    Обстоятельства дела:
    Клиент адвоката Казакова А.Л....

  • Определение доли оплаты коммунальных платежей
    13.12.2017

    Головинским районным судом г.Москвы с участием адвоката Лавровой Е.А., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате...