Вы здесь

Признание права собственности на имущество

Письмо Минфина РФ от 01.04.2011 № 03-04-08/10-58

Письмо определяет, что возникновение права собственности на имущество у участника общей долевой собственности начинается с момента первоначальной регистрации такого права, а не повторного получения свидетельства по причине изменения состава собственников либо размеров их долей.

Данный факт объясняется тем, что покупка доли в праве собственности на имущество, которое принадлежало другому участнику, либо получение такой доли в наследство предполагает, что собственник увеличивает объем собственных прав, но сам объект права собственности при этом остается прежним.

Кроме того, в Письме указано, что если объекты недвижимого имущества (комната, квартира, садовый дом, жилой дом, земельный участок и т.д.) находились в собственности налогоплательщиков более трех лет, то в этом случае доходы от продажи таких объектов недвижимости не облагаются налогом НДФЛ. Причем, этот факт не зависит от изменения размеров долей участников, которые содержит в себе право собственности на имущество недвижимого типа.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Вероника
Москва
08.07.2018 - 13:37

Здравствуйте! Ситуация такая. Бабушка при жизни и мой брат оформили договор дарения на ее дом. После смерти бабушки тетя и дядя подали иск в суд на моего брата, чтобы оспорить эту сделку. Могут ли они оспорить сделку? Брату уже пришла повестка в суд.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Вероника!
Ваши дядя и тетя как дети бабушки являются наследниками первой очереди. Они имеют полное право оспаривать совершенные бабушкой при жизни сделки, поскольку после их...

Елена
Москва
04.07.2018 - 15:15

Здравствуйте! Я прожила в гражданском браке 16 лет. У нас с мужем родились трое детей (отцовство доказано в судебном порядке). Могу ли я как гражданская жена претендовать хотя бы на какое-то, которое было нажито во время совместного проживания?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Из Вашего сообщения не понятно, на кого оформлено имущество. Вероятнее всего владельцем является муж, поскольку если бы права на недвижимость имели оба, Вы имели бы право...

Николай
Москва
30.06.2018 - 16:37

Бабушка завещала квартиру своему сыну, и внуку(мне) в равных долях. Сын с ней не живет более 10 лет. Каждый месяц выпрашивает у нее деньги. Бабушка высылает половину пенсии ему. Так же оплачивает за него алименты его сыну. Я живу с бабушкой, и частично содержу ее за свой счет.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Николай!
Из ваших объяснений следует, что сын не помогает бабушке материально, а наоборот требует с нее деньги на свое содержание, в то время как вы, внук, оказываете финансовую...

Сергей
Москва
09.06.2018 - 18:51

Здравствуйте! Можно ли признать нотариально заверенный договор по займу недействительным, если после его подписания деньги нам так и не были предоставлены. При этом в договоре было помечено, что деньги заемщиком были получены. Как доказать в суде, что мы не получили денег?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Сергей!

Тот момент, что договор был заключен у нотариуса, не делает бумагу неоспоримой. Просто оспорить такой договор будет намного сложнее, чем простую расписку, поскольку...

Алексей
Москва
14.05.2018 - 10:27

Моя тетка подписала какие-то бумаги (с ее слов) своему бывшему мужу. В результате он стал собственником 1/2 доли квартиры. Вторая часть квартиры принадлежит на правах собственности их внучке. Тетка остается прописанной в данной квартире. Бывший муж умер. Может ли тетка вернуть свои права? Она не опекун.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Скорее всего между вашей тетей и ее бывшим мужем был заключен или договор дарения или договор купли-продажи. В любом случае вернуть долю в квартире тетя сможет лишь в...

Руслан
Москва
13.03.2018 - 09:18

здраствуйте! Какое решение должен вынести суд, если покупатель купил авто, не зная, что она побывала 3 авариях. Позже выяснив , обратился в суд с иском о признании договора купли продажи автомобиля недействительным

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Руслан!
Отвечая на ваш вопрос, приведем решение суда о признание договора купли продажи автомобиля недействительным по делу со схожими обстоятельствами.

НИЖЕГОРОДСКИЙ...

Надежда
Тюкалинск
21.02.2018 - 18:28

Здравствуйте, я вступила в наследство на земельный участок (после смерти мужа) при жизни он снёс старый дом, но не снял его с учёта, как мне теперь снять этот дом, есть акт сноса дома, я в наследство на дом не вступала, а теперь у меня не берут документы в Рос реестре, т.к не являюсь собственником, а через суд, кого писать ответчиком не знаю

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!

Андрей
Тула
16.10.2017 - 17:37

Добрый день! Мы живем в экологической зоне, и соответственно на пенсию уходим раньше . И мужчины и женщины.. Моя мать умерла в августе 2014, а в феврале 2014 я ушел на пенсию , т.к. проживаю в такой зоне. Живу в квартире матери. Мама оставила завещание на меня, но в последствии по не известным мне причинам она переписала его на внучку(дочь от сестры).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть...

Юлия
Сисферополь
02.08.2017 - 19:51

Добрый день!вопрос касается признания сделки купли-продажи квартиры приобретенной мной полгода назад.сделка оформлена нотариально,переход права на мое имя произведен.было дано нотариальное согласие супруги продавца.теперь продавцы в разводе и как я поняла муж не отдал жене ее часть денег за проданные совместное имущество-квартиру.жена подала на мужа иск о признании сделки недействительной.мне п

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не...

Оксана
Москва
24.04.2017 - 23:24

Здравствуйте! В квартире по договору социального найма зарегистрированы моя сестра, я с четырьмя детьми и наша прабабушка. Можем ли мы быть признаны разными семьями для постановки на очередь на улучшение жилищных условий? У мужа моей сестры имеется недвижимость в собственности. Моя семья с четырьмя детьми является малообеспеченный.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!

Ирина
Trfnthby,ehu
09.02.2017 - 20:35

29.02.2016 года умерла свекровь, Целый год, после инсульта (который случился в марте 2015 года), она была прикована к постели, за ней ухаживала её дочь. В день похорон её сын (мой муж) узнал от сестры, что квартира матери уже с июля 2015 года принадлежит ей. Позже, из выписки ЕГРП узнали, что был оформлен договор купли - продажи.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
У наследника есть право заявить о признание недействительной сделки, совершенной наследодателем в отношении имущества, которое могло быть предметом наследования в...

Артем
Москва
14.11.2016 - 12:53

Собственник сдал помещение организации в аренду, договор зарегистрирован. Затем сдал это же помещение тоже целиком другой организации (которая и занимает помещение), договор не зарегистрирован. Второй арендатор, в свою очередь, сдал часть помещения в субаренду. Таким образом, получается два действующих договора аренды на одно и то же помещение.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Артем!

Алла
Ростов-на-Дону
09.09.2016 - 16:22

2комнатная квартира со смежными комнатами ,36,9 обшая,30 жилой. Собственники 2сестры 5/6 и 1/6. Так же в квартире прописаны 3 несовершеннолетних детей,разнополых. И отец. Собственник 1/6 не проживает,за квартиру не оплачивает на протяжении 20лет. 10лет живет в области. Но чинит припятствия прикрываясь 2мя детьми. Возможно ли признать долю 1/6 незначительной, выплатить денежную компенсацию?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алла!
По вашему вопросу о возможности признания 1/6 доли в квартире незначительной Конституционный суд РФ в Определении от 07.02.2008 N 242-О-О дал следующие разъяснения:...

Виталий
СПб
19.07.2016 - 02:30

Вот и наступил тот момент,когда "власть имущие" показали свое истинное лицо.....

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виталий!
В "Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв...

Александр
Курск
10.05.2016 - 19:19

Здравствуйте. Меня зовут Александр. Я являюсь военнослужащим по контракту. Это мой первый контракт сроком на три года. До поступления на военную службу, я проживал в квартире с родителями по договору социального найма. После подписания контракта, я выписался из квартиры родителей и прописался при части.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
К сожалению вы не указали причины отказа в постановке вас на учет по улучшению жилищных условий, поэтому можем лишь сделать предположения.

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Суд отказал в возмещении ущерба с виновника ДТП
    11.01.2012

    Солнцевский районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению ООО "Такси" к клиенту адвоката Коллегии адвкоатов Москвы «ЮрПрофи» о возмещении ущерба, причиненного в результате ДТП.
    Истец обратился в суд с иском с просьбой взыскать с виновника ДТП денежные средства в возмещение...

  • Дело о возмещении ущерба при заливе квартиры
    10.12.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда вынесено постановление по делу о возмещении ущерба при заливе квартиры. Интересы ответчика - управляющей компании по делу представлял адвокат КАМ «ЮрПрофи».
    Истец обратился в суд с иском, мотивируя его тем...

  • Выписка из квартиры через суд
    15.09.2014

    Королевский городской суд Московской области с участием адвоката КАМ «ЮрПрофи», представлявшей интересы истца, вынес решение о признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
    Обращаясь в суд истец пояснил, что он...

  • Решение по иску о защите прав потребителей
    08.11.2016

    Басманным районным судом г.Москвы вынесено решение по иску о защите прав потребителей.
    Обстоятельства дела:
    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за помощь обратилось ООО «Даймондс Интернэшнл Корпорэйшн», поскольку оно было привлечено в качестве ответчика по иску, в котором...

  • Решение суда о снятии с регистрационного учета
    07.07.2014

    Тимирязевским районным судом г.Москвы принято решение суда о снятии с регистрационного учета. Интересы истца по делу представляла адвокат Баклагова О.С.
    Истец К.Е.Ш. обратилась в суд с иском к...