Вы здесь

Расчет кадастровой стоимости участка

Обнародован Приказ Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 № 3
"О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г. № 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов"
Зарегистрировано в Минюсте РФ 09.03.2011 № 20026.

Кадастровая стоимость участка будет определяться в соответствии с новыми правилами, которые были введены после изменений, внесенных в «Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов», утвержденные Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 № 39.

Предусматривается, что определение кадастровой стоимость земельных участков будет определяться в отношении земель населенных пунктов, которые планируется использовать для следующих целей:
- размещение домов средне- и малоэтажной застройки;
- дачное строительство, огородничество, садоводство;
- размещение офисных зданий коммерческого и делового назначения;
- размещение административных зданий, а также объектов культуры, искусства, спорта, физической культуры, образования, религии и т.д.

Помимо этого, произведено уточнение в ряде правил, по которым будет осуществляться определение кадастровой стоимости земельного участка в составе земель сельских населенных пунктов. Так стало известно, что если земельный участок имеет более одного вида разрешенного использования в составе застройки жилого типа, то его кадастровая стоимость в результате расчетов будет равна кадастровой стоимости такого же вида разрешенного использования в составе жилой застройки, для которого данное значение можно считать максимальным и наибольшим.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

наталья
ярославль
11.07.2018 - 13:25

Прошу разъяснить применение ст. 7.1Коап. Штраф на физ. лицо в % от кад. стоимости не может быть в принципе ниже 5000р. или всё-таки применяется прим.2, и он может быть ниже?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Согласно статье 7.1 Согласно Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том...

Александр Николаевич
Тюмень
04.06.2018 - 02:58

По договору аренды был отдан автомобиль. Арендатор не выплачивал ни разу по договору арендную плату. По истечении срока договора арендодатель подал в суд на изъятие автомобиля из незаконного владения арендатора. Суд иск удовлетворил. Арендатор скрывается, на суд не явился. Если приставы не найдут автомобиль (по слухам арендатор продал автомобиль по запчастям), что делать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр Николаевич!
В силу статьи 639 Гражданского кодекса РФ в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю...

Оксана
Москва
11.05.2018 - 16:01

Здравствуйте! В апреле умер отец. У него остался большой дом с землёй. Но через неделю появляется женщина и утверждает, что она его гражданская жена и показывает предварительный договор купли продажи.В договоре указана стоимость в несколько раз ниже кадастровой. Она утверждает, что деньги отдала, но ни расписки, ни акта передачи нет. Как оспорить данну сделку.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!

Валерий
Иркутск
26.04.2018 - 11:10

У меня земельный участок больше плана на 0,4 сотки. Какой штраф?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Валерий!
С 20 марта 2015 г. вступили в силу изменения в Кодекс РФ об административных правонарушениях, существенно увеличивающие административную ответственность для...

Владимир
Тула
11.03.2018 - 19:41

Добрый день, у нас случилась такая ситуация. Договор дарения 1/20 доли в праве на комнату 12.1 кВ метр. Ошибочно в договоре указали, что стороны оценили данное имущество в 660000 тыс (это рыночная стоимость данной комнаты, по этой стоимости оставшиеся доли были куплены через нотариуса) и вот теперь с нас хотят взять налог с этой суммы, а не за 1/20! Как нам выйти из этой ситуации?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Вы вправе обжаловать решение налогового органа о начислении вам НДФЛ от стоимости недвижимости, ошибочно указанной в договоре дарения доли квартиры, в судебном порядке...

александр
ярославль
18.10.2017 - 16:42

здравствуйте, получил уведомление о продаже доли в коммунальной квартире за1200000руб.,дал согласие в устной форме и письменной форме, но через 2дня я получил второе извещение о продаже уже за 1300000руб..Имеет ли право продавец изменить стоимость если не прошло 30 дней с момента получения 1-го извещения.Спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!

Александр
Москва
03.05.2017 - 14:15

Доброго времени суток! У меня такая ситуация год назад у меня произошло ДТП не по моей вине я потерпевший. Получил страховую выплату по ОСАГО отремонтировал свой автомобиль... Недавно только узнал про возмещение УТС! На момент ДТП моему автомобилю было 2 года сейчас 3! могу я рассчитывать на выплату УТС?? Если да то какие мне нужно собрать документы??

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
Сумма утраты товарной стоимости наряду со стоимостью восстановительного ремонта автомобиля с учетом износа взыскивается со страховой компании в пределах страховой...

Наиля
Казань
28.03.2016 - 23:45

Здравсвуйте! ООО Рента вела строительство жилого многоэтажного дома по подложным документам. Госэкперизы не было.Прокуратура Казани дает ответ,что в отношении ООО Рента возбуждено дело об административном нарушении.опрос,как это такое может быть.Ведь строили не сарай а жилой многэтажный дом?))Не ужели это не уголовное преступление!Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наиля!

Наталья
Миасс
08.01.2016 - 16:30

Добрый день, умер участник ООО, уставом не предусмотрено согласие участников на вступление в число участников наследником, наследник написал заявление об отказе вступления в число участников Общества и выплате рыночной стоимости доли в уставном капитале Общества. Сделал явно завышенную оценку рыночной стоимости имущества организации из нее высчитал долю.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" действительная стоимость доли участника общества...

Ирина
Ейск
17.11.2015 - 22:38

В 2012 году был утвержден ГПЗУ нашего поселка, в 2014 были утверждены Правила землепользования нашего поселка и было выдано разрешение на строительство линейного газового объекта в нашем поселке и был построен. Но до сих пор этот газовый линейный объект не введен в эксплуатацию по причине отсутствия проекта планировки и проекта межевания территории нашего поселка.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

марина
х.кирова
22.10.2015 - 10:34

Как подать заявление на раздел имущества. Какие нужны для этого документы.. скажите пожалуйста где оценить сколько стоит имущество чтобы заплатить госпошлину

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!
Исковое заявление о разделе имущества и признании права собственности на долю недвижимого имущества подается в суд по месту нахождения данного недвижимого имущества....

Нурлан
Атырау (Казахстан)
21.09.2015 - 20:17

Договор аренды признан недействительным. Имею ли я право на взыскание стоимости неотделимых улучшений (не согласовано с арендодателем)?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Нурлан!
При признании договора аренды имущества незаключенным или недействительным стоимость неотделимых улучшений должна возмещаться фактическому пользователю, осуществившему...

владимир
волжск
26.06.2015 - 22:39

я военнослужащий по контракту . для выхода на пенсию необходимо набрать 20 лет выслуги. войдет ли у меня обучение в институте в эту выслугу лет

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!

Алексей
Барабинск
02.06.2015 - 14:03

Здравствуйте помогите рассчитать денежную компенсацию за каждый день задержки выплаты суммы окончательного расчёта в размере не ниже 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент выплат.
Начиная с 11 января 2015 г. по день фактической выплаты 12 марта 2015 г. на сумму 124 295.17

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Ставка рефинансирования ЦБ - 8,25%
количество дней просрочки - 60
124.295,17 рублей х 0,0275% (8,25% : 300 : 100) х 60 дней просрочки = 2.050,87 рублей

Павел
Москва
09.02.2015 - 15:25

Добрый день, Хотел проконсультироваться по вопросу о процедуре оценки наследуемого имущества. Каким образом проходит оценка и за чей счет?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Павел!
Оценка для вступления в наследство необходима для уплаты государственной пошлины и определяется по правилам, установленным в статье 333.25 Налогового...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Взыскание страхового возмещения по КАСКО
    07.11.2010

    Останкинский районный суд г.Москвы вынес решение по исковому заявлению клиента адвоката Захаровой И.В. к Открытому страховому акционерному обществу «Россия" о взыскании страхового возмещения по КАСКО,...

  • Правовое сопровождение реструктуризации бизнеса и создания холдинговой структуры
    11.12.2017

    Группа компаний, работающих в сфере пищевого производства, обратилась за юридической помощью к адвокату Наумову В.Н. в сфере корпоративного права – определения правовых возможностей изменения и построения структуры...

  • Истребовании документов у бывшего председателя СНТ
    03.02.2015

    Люберецкий городской суд Московской области с участием адвоката Лавровой Е.А., представлявшей интересы истца, вынесено решение об истребовании документов у бывшего председателя СНТ.
    Истец...

  • Взыскание задолженности по договору подряда. Судебная практика
    09.10.2015

    Девятым арбитражным апелляционным судом вынесено постановление по апелляционной жалобе ответчика по решение Арбитражного суда г.Москвы о взыскании задолженности по договору подряда (судебная практика адвоката Казакова А.Л.).
    Интересы истца по делу в суде первой и...

  • Решение суда о принятии наследства
    16.04.2013

    Балашихинский городской суд Московской области с участием адвоката Казакова А.Л., представлявшего интересы истца, принято решение суда о принятии наследства истцом после смерти своей матери...