Вы здесь

Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением: судебная практика

Бабушкинский районный суд г. Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынес решение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.
Обстоятельства дела:
Клиент адвоката Гостевой С.Н. обратилась в суд в связи с тем, что между нею и ответчиком был заключен нотариально удостоверенный договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым истец передала бесплатно в собственность ответчице принадлежащую ей по праву собственности однокомнатную квартиру, а ответчица обязалась пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. В соответствии с п.6 заключенного между сторонами договора, стоимость всего ежемесячного объема содержания с иждивением (питания, одежды, медицинского обслуживания, материального обеспечения, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере пяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Стоимость ежемесячного общего объема содержания определена сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. В силу п.9 договора, ответчица должна осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилья.
Поскольку ответчиком в течение всего срока действия договора допускались неоднократные нарушения принятые на себя обязательств, истцу не выплачивалось предусмотренное соглашением сторон содержание в натуре: не предоставлялась необходимая одежда, питание, медицинское обслуживание и уход, в то время как истец по состоянию здоровья нуждается в обеспечении ее питанием, одеждой, уходом, оплате стоимости лекарств, медицинском обслуживании, истец направила в адрес ответчика почтовым отправлением письменное заявление о расторжении договора ренты. Ответ на данное заявление ответчиком дан не был, требования истца не удовлетворены.
Доказательств надлежащего исполнения ответчиком принятых на себя по договору пожизненного содержания с иждивением обязательств, необоснованности заявленных истцом требований, ответчиком не представлено, судом не добыто.
Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд решением расторг договор пожизненного содержания с иждивением, возвратил квартиру в собственность истца. Решение суда послужило основанием для исключения из государственного реестра записи о государственной регистрации права собственности ответчицы на квартиру.

Дата: 
вторник, 11 апреля, 2017
Адвокат: 
Адвокат Гостева Светлана Николаевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Виктор
Санкт-Петербург
05.12.2019 - 14:14

Мать заключила договор ренты с пожизненным содержанием, с племянником. Мать на дочь оставила завещание, оно не уничтожено, находится у нотариуса. На что в этом случае может рассчитывать дочь.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктор!
Договор пожизненной ренты отменяет завещание по следующим причинам.

Геннадий
Москва
22.11.2019 - 10:48

Здравствуйте.
Вписал в договор дарения своей квартиры жене пункт о своем пожизненном проживании в ней, однако нотариус заявил, что с таким условием договор становится ничтожным и отказался регистрировать. Это действительно так?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Геннадий!

Игорь
Москва
20.11.2019 - 14:06

Здравствуйте, мне на постоянной основе сдавали квартиру. Мни подписали договор аренды на срок 2 года, согласно которому каждая из сторон договора, предупредив другую за месяц, может расторгнуть договор в одностороннем порядке только при наличии нарушений договора.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!

Юлия
Тула
15.11.2019 - 14:04

Юлия (Тула) Здравствуйте! моя бабушка приобрела квартиру в собственность, которую впоследствии подарила моему отцу по договору дарения с пожизненным проживанием. Десять лет назад отец подарил данную квартиру мне. Бабушка до настоящего времени в этой квартире прописана, но проживает в доме в сельской местности (дом в собственности отца).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!

Наталья Васильевна
Липецк
24.10.2019 - 13:49

Между мною и сыном был заключен договор ренты, по которому сын должен был ухаживать за мной, сын умер. Его жена должна продолжать ухаживать за мной? Почему она предъявляет мне денежные требования? как дальше должен исполняться данный договор? она претендует еще на часть квартиры, я могу этот договор расторгнуть?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья Васильевна!

Константин
Москва
19.09.2019 - 13:24

Снимали офис по договору аренды, потом нашли более подходящий вариант, написали арендодателю письмо о досрочном расторжении договора в одностороннем порядке. Арендодатель сказал, что не против расторжения, мы передали ему помещение по акту, ключи, съехали.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Константин!
В соответствии с п. 2 ст. 1 и ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не...

Ирина
Тольяти
13.09.2019 - 13:19

я хочу заключить договор ренты с посторонним человеком. Может ли брат оспорить это после заключения договора

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ)....

Светлана
Санкт-Петербург
13.09.2019 - 13:19

Добрый день. Сколько придется платить по договору ренты без содержания ежемесячно, если это комната в коммунальной квартире.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!

Галина
Москва
09.09.2019 - 13:17

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, смогут ли оспорить договор пожизненного содержания после смерти, если бабушка практически слепая, и расписаться в договоре сама не сможет? И еще, у нее конечно в силу возраста бывают завихрения, но не настолько, чтобы она не понимала, что делает.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!

Юлия
Москва
09.09.2019 - 13:17

Доброе утро! Недавно умерла моя сестра. Она была одинокая. Я - единственный близкий родственник. Нотариус мне сказала, что не может оформить наследство на меня, т.к. при жизни сестра заключила договор купли-продажи квартиры на условиях пожизненного содержания. Однако я знаю, что за ней никто не ухаживал.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
В силу личного характера обязательств по предоставлению содержания к наследнику получателя ренты не может перейти право требования по предоставлению содержания, в связи с...

Евгений
Невиномысск
05.09.2019 - 13:15

Добрый день. Подскажите пожалуйста, мой отец в 2010 году составил генеральное завещание на маму, т.е. на свою жену. В 2013 году составил договор пожизненной ренты с иждивением на моего брата и меня по 1/2 каждому. В 2016 году папа умер. Мы оформили документы как положено на каждого. В настоящее время мама, я и мои дети проживаем в доме папы.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
Из ваших объяснений следует, что при жизни отца был заключен, зарегистрирован и исполнен договор пожизненного ренты. Вы с братом стали собственниками дома по 1/2 доли...

роман
Краснодар
04.09.2019 - 13:15

Супруге до вступления в брак была передана доля на жилой дом и земельный участок. Затем уже после вступления в брак по договору пожизненного содержания с иждивением к ней переходит еще одна доля на указанные объекты недвижимости. Затем она без согласия супруга из своей общей сложившейся доли дарит ее часть. После смерти одаряемого данная доля по наследству перешла к его родственником.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Роман!

Константин
Владивосток
02.09.2019 - 13:13

Бабушка заключила договор пожизненной ренты с иждивением. Последние несколько месяцев ей платили вместо 2-х МРОТ 7 т.р. Может ли она подать в суд ? и Могут ли из-за этого расторгнуть договор пожизненной ренты?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Константин!

Зинаида
Москва
27.08.2019 - 13:08

Здравствуйте! Могу ли я признать договор ренты недействительным в следующей ситуации. Мой отец умер несколько лет назад, у него осталась мать (моя бабушка) и я. Пока мы жили вместе я за бабушкой ухаживала, но после окончания института я уехала в другой город. С бабушкой созванивались постоянно, я пересылала ей деньги, иногда приезжала к ней.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Зинаида!
Поскольку ваш отец скончался раньше своей матери - вашей бабушки, то все права наследования перешли к вам, как внучке наследодателя.
Поэтому первым вашим шагом...

Вера
Москва
27.08.2019 - 13:08

Добрый день! У моей мамы с соседкой был заключен договор ренты. Она ухаживала за ней и каждый месяц перечисляла ей на книжку деньги. Недавно мама умерла. Как мне теперь правильно себя вести? Должна ли я продолжать ухаживать за соседкой и платить ей деньги? Должны ли мы заключить с соседкой новый договор? Или я просто оформлю квартиры через нотариуса по наследству и все?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Вера!
Рента может выплачиваться бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело о выселении из квартиры непрописанных родственников
    04.10.2013

    Пресненским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о выселении из квартиры непрописанных родственников.
    За оказанием юридической помощи в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" обратился З., который пояснил, что он является собственником квартиры, в которой уже много лет проживают...

  • Дело о признании договора купли-продажи недействительным по безденежности
    14.03.2018

    Тушинским районным судом г.Москвы с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы ответчика, принято решение по делу о признании договора купли-продажи частично недействительным по безденежности,...

  • Дело об освобождении от призыва на военную службу
    22.04.2013

    Нагатинским районным суд г. Москвы с участием адвоката Коллегии, представлявшего интересы заявителя, рассмотрено дело об освобождении от призыва на военную службу. Гражданин обратился в суд с заявлением о признании незаконным бездействия призывной комиссии отдела ОВК по Даниловскому району ЮАО г...

  • Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью работника
    19.04.2019

    Нагатинским районным судом г.Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью работника в результате несчастного...

  • Признание вселения в квартиру законным
    14.05.2014

    Московский городской суд оставил без изменения решение Зюзинского районного суда г.Москвы от 16.12.2013г.
    Интересы ответчиков по делу представляла адвокат Стахиева Л.В.
    Истец подал иск о признании вселения в жилое помещение -...