Вы здесь

Судебное решение о выселении из жилого помещения

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда по апелляционной жалобе адвоката Лясковского И.К. отменила решение Зеленоградского районного суда г. Москвы, которым исковые требования клиента адвоката о выселении из жилого помещения были удовлетворены частично, ответчика предоставлена отсрочка выселения на 4,5 года, пока дети ответчика не окончат школу.
Обстоятельства дела:
Решением Зеленоградского районного суда г. Москвы от 13 декабря 2016 года , вступившим в законную силу, постановлено сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на период до 01 ноября 2017 года включительно, по истечении указанного срока прекратить право пользования К.М.В. и снять с регистрационного учета в спорном жилом помещении по истечении установленного периода сохранения права пользования жилым помещением. Однако по истечение установленного судом срока ответчик из квартиры не выселилась. Указанное явилось основаниям для клиента адвоката Лясковского И.К. для обращения в суд с иском о выселении.
Ответчик с иском не согласилась, просила предоставить отсрочку в выселении , ссылаясь на то, что в силу тяжелого материального положения ответчик не имеет возможности оплатить аренду другого жилого помещения.
Разрешая спор, предоставляя ответчику право временного пользования спорным жилым помещением на срок до 31 мая 2022 года , суд первой инстанции исходил из того, что у ответчика другого жилого помещения в собственности либо на ином основании для проживания не имеется , в квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети, отец с детьми не проживает, имеет задолженность по алиментам, ответчик имеет недостаточный доход для аренды иного жилого помещения.
Изучив доводы апелляционной жалобы адвоката Лясковского И.К. о невозможности совместного проживания истца (собственника квартиры) и ответчика, об отсутствии изменения каки-либо обстоятельств , произошедших с момента предыдущей отсрочки, суд апелляционной инстанции с выводом суда не согласился и принял решение о выселении из жилого помещения, указав, что в силу сложившихся конфликтных отношений истец , являющаяся собственником квартиры, проживать в квартире , в которой проживает ответчик, не являющаяся ее членом семьи, не может, чем нарушаются права истца. То обстоятельство, что ответчик не имеет в собственности или в пользовании иного жилого помещения, основанием к предоставлению ей права временного пользования спорной квартирой до 31 мая 2022 года, не является. Кроме того, ответчик имела на праве собственности долю в квартире, но подарила ее своему брату.
При этом судьи подчеркнули, что принимают такое решение о выселении из жилого помещения, суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещениям (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома. Квартиры или иного гражданско-правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и до.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учебы и т.п.).
В данном случае данные факты проанализированы и им дана оценка учетом обстоятельств дела.

Дата: 
вторник, 14 августа, 2018
Адвокат: 
Адвокат Лясковский Илья Константинович
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Наталья
Москва
08.10.2019 - 13:39

Добрый день. Хотелось бы получить совет я собираюсь подавать в суд и признавать своих внуков и дочь членами моей семьи по ЖК так как вместе и прописаны и проживаем для получения квартиры на всех нас 4-х. Я военнослужащая и ожидаю получения жилья. Какая судебная перспектива таких исков, на что обратить внимание?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Отвечая на ваш вопрос о перспективе иска о признании вашей дочери и внуков членами семьи военнослужащего, приведем пример из судебной практики по делу со схожими...

Татьяна
Москва
07.10.2019 - 13:38

добрый день!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Иск о выселении к Вам может быть заявлен в виду истечения срока договора найма и отсутствия трудовых отношений между мужем и собственником жилья. При этом наличие...

Дмитрий
Москва
27.07.2019 - 12:46

здравствуйте! Как найти судебное решение по номеру дела?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Найти судебное решение по номеру дела можно на сайте официального портала судов общей юрисдикции Москвы. Там в разделе поиск по судебным делам...

Руслан
Москва
15.07.2019 - 12:39

здраствуйте! Какое решение должен вынести суд, если покупатель купил авто, не зная, что она побывала 3 авариях. Позже выяснив , обратился в суд с иском о признании договора купли продажи автомобиля недействительным

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Руслан!
Отвечая на ваш вопрос, приведем решение суда о признание договора купли продажи автомобиля недействительным по делу со схожими обстоятельствами.

НИЖЕГОРОДСКИЙ...

Мария
Москва
23.05.2019 - 11:33

Добрый день! У моей бабушки есть приватизированная двухкомнатная квартира, в которой прописана сама бабушка я и мой несовершеннолетний ребенок. Моя мама настаивает на оформлении дарственной на нее на эту квартиру с целью дальнейшей продажи квартиры.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!
Если Ваша бабушка подарит квартиру Вашей маме, то мама станет собственником этой квартиры и сможет распоряжаться ею по своему усмотрению. Регистрация в квартире...

Юлия
Москва
05.05.2019 - 11:11

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!

Юлия
Тула
25.04.2019 - 10:38

Юлия (Тула) Здравствуйте! моя бабушка приобрела квартиру в собственность, которую впоследствии подарила моему отцу по договору дарения с пожизненным проживанием. Десять лет назад отец подарил данную квартиру мне. Бабушка до настоящего времени в этой квартире прописана, но проживает в доме в сельской местности (дом в собственности отца).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!

Александра
Миасс
29.11.2017 - 12:07

надо ли до суда писать требование о выселении (досудебный порядок), при выселении сожителя.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александра!

Михаил
Волгоград
23.05.2017 - 16:00

Здравствуйте. если мтс банк подал в суд на взыскание суммы кредита и процентов и суд мировой прислал письмо где Решение взыскать с меня деньги, его возможно обжаловать? спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Михаил!
Чтобы правильно ответить на ваш вопрос о том, как обжаловать решение мирового суда, необходимо знать, какое именно решение принял суд. Это может быть:
1. судебный...

Алик
Москва
21.05.2017 - 19:56

Мне в наследство осталось 3/4 доли ввиду отказа в мою пользу двух наследников в 2х- комнатной квартире,( документы на право собственности оформил ), у другой собственник 1/4 (документы не оформил). Наследников по закону четверо. Можно ли через суд признать долю 1/4 незначительной при общей площади 38,0 кв.м,. размер жилой площади составляет 29,9 кв.м.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алик!
В нашей практики существуют решения судов о признании 1/4 доли в однокомнатной квартире незначительной.

Ольга
пос.Афипский Северский район
05.07.2016 - 22:25

Собственник двухкомнатной квартиры - бабушка. Ее сын имеет только право проживания, он лишен родительских прав и сейчас отбывает наказание, освобождается в декабре. Его гражданская жена через суд вселяется в квартиру и регистрирует троих детей в квартире. Могут ли проживать дети вместе с матерью в одной комнате с отцом, лишенным родительских прав?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Согласно п. 3 статьи 71 Семейного кодекса РФ вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в...

Юлия
Санкт-Петербург
19.06.2016 - 21:41

Здравствуйте! Необходима ли процедура досудебного урегулирования в случае высиления из квартиры? Спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!

ольга
красноярск
15.02.2016 - 22:23

Можно ли обжаловать заочное решение ответчику утратившей право пользования жилым помещением, так как он не знал о заочном решении о его выселении

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
...

Анна
Москва
08.02.2016 - 13:08

Есть ли практика признания договора займа между физическими лицами недействительным? Договора-расписки поддельные, есть экспертиза (правда по копиям), документы с работы, с мед учреждения, подтверждающие нахождение (проживание) "якобы заёмщика" в день передачи денег в другом городе за 1000 км. Сроки на обжалование не восстановили.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Отвечая на ваш вопрос о наличии судебной практики по признании недействительным договора займа, прикладываю решение суда о признании договора займа...

Михаил
Москва
22.12.2015 - 16:18

Дом признан на снос с 2003 года и до сихпор не переселяют , куда жалобу писать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Михаил!
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела