Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения

zhil_m_67.png
Елена
(Москва)
28.11.2018 - 12:08

Семья из 4 человек живет в комнате в коммунальной квартире по договору служебного найма и состоит на учете нуждающихся с 2011 года, дом признан аварийным и расселен, ДГИ подал иск о выселении без предоставления другого жилья, семья иск о предоставлении жилья внеочередного в связи со сносом как стоящие на учете и малоимущие, каким будет решение суда: выселить или предоставить жилье?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Какое решение вынесет суд я, конечно, угадывать не буду, но полагаю, что указанная ниже мотивировка, содержащаяся в Апелляционное определение Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.04.2016 по делу N 33-2378/2016 поможет вам в определении возможной перспективы спора, исходя из ваших обстоятельств:
"Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поэтому значение для разрешения спора имели сведения о том, являются ли ответчики нуждающимися на момент рассмотрения спора, состоят на учете или имеют право состоять на учете.
Обязанность доказывания таких обстоятельств в силу правил ст. 56 ГПК РФ лежала на ответчиках.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии с вышеприведенным положением закона невозможность выселения граждан, без предоставления другого жилого помещения, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена лишь при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны быть отнесены к перечню лиц, выселение которых не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 108 Жилищного кодекса РСФСР), а также такие граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.
При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в ст. 108 ЖК РСФСР, к моменту введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г.). В этом случае к спорным правоотношениям можно применять положения ст. 108 ЖК РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.
В соответствии со ст. 110, п. 6 и п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР не подлежали выселению из специализированного жилья без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение в общежитии, не менее десяти лет; одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая, что ответчик А.Н.А., хотя и продолжает работать в той же организации, освобожден от ранее занимаемой должности, в связи с которой ему было предоставлено спорное жилье, проработал в организации менее 10 лет на момент введения в действие ЖК РФ, на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма не состоял и в настоящее время не состоит, малоимущим не признан, доказательства того, что имеет право состоять на таком учете не представил, иных законных оснований для проживания на спорной жилой площади у ответчиков не имеется. Члены семьи имеют производные от основного нанимателя права.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что поскольку ответчики не относятся к категории лиц, перечисленных в ст. 108 ЖК РСФСР, которые не могут быть выселены из специализированного жилого помещения (общежития) без предоставления другого жилого помещения, право пользования ответчиками спорным жилым помещением должно быть прекращено, подлежат выселению по требованию наймодателя".

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Елена
Москва
28.11.2018 - 12:08

Семья из 4 человек живет в комнате в коммунальной квартире по договору служебного найма и состоит на учете нуждающихся с 2011 года, дом признан аварийным и расселен, ДГИ подал иск о выселении без предоставления другого жилья, семья иск о предоставлении жилья внеочередного в связи со сносом как стоящие на учете и малоимущие, каким будет решение суда: выселить или предоставить жилье?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Какое решение вынесет суд я, конечно, угадывать не буду, но полагаю, что указанная ниже мотивировка, содержащаяся в Апелляционное определение Суда Ханты-Мансийского...

Игорь
Москва
15.02.2018 - 07:36

Здравствуйте !у меня к вам такой вопрос .студент 5 курса заочного отделения университета ,параллельно учебе работает помощником машиниста электровоза ,пришло по почте уведомление о начале сессии (гос.экзамены),в отделе кадров требовали справку вызов иначе грубо говоря меня не отпустят ,законно ли будет со стороны работодателя уволить меня и за того что я предоставил им документ который они треб

Ответил адвокат - Стажер адвоката Федина О.:

Здравствуйте Игорь!
В соответствии с гл. 26 ТК РФ работодатель обязан предоставлять лицам, совмещающим работу с получением образования, дополнительные учебные отпуска. Данная обязанность...

МИХАИЛ
МОСКВА
09.06.2017 - 11:49

ВЫСЕЛЯЮТ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ ЖИВУ С 1996 ГОДА ПРОПИСАН НА КОЙКА МЕСТЕ С СЫНОМ(СЫНУ 8 ЛЕТ ПРОПИСАН С 2012), ЖЕНА ПРОПИСАНА В ДЕРЕВНЕ ОБЩАГА ВЕДОМСТВЕННАЯ(УИС) НА ОЧЕРЕДИ НЕ СТОЮ САМ ПЕНСИОНЕР ПО ВЫСЛУГЕ ЛЕТ С 2009 ИМЕЮ УДОСТ УЧАСТНИКА БОЕВЫХ ДЕЙСТВИ(1 КОМПАНИЯ ЧЕЧНЯ) ДО МЕНЯ УЖЕ НЕСКОЛЬКИХ СЕМЕЙ ВЫСЕЛЕЛИ ЧЕРЕЗ СУД И СУД ПРИСТАВОВ И ВОТ СТАЛИ СГУЩАТСЯ ТУЧИ И НАД МОЕЙ СЕМЬЕЙ Я ВТУПИКЕ ОДНУ СЕМЬЮ ВЫСЕЛЕЛИ

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Михаил!
По делам о выселении пенсионеров из общежития суды придерживаются следующих правил:

Ольга
пос.Афипский Северский район
05.07.2016 - 22:25

Собственник двухкомнатной квартиры - бабушка. Ее сын имеет только право проживания, он лишен родительских прав и сейчас отбывает наказание, освобождается в декабре. Его гражданская жена через суд вселяется в квартиру и регистрирует троих детей в квартире. Могут ли проживать дети вместе с матерью в одной комнате с отцом, лишенным родительских прав?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Согласно п. 3 статьи 71 Семейного кодекса РФ вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в...

Эльвира
Димитровград
16.03.2016 - 15:25

Здравствуйте! Меня зовут Эльвира, мне 28 лет, мужу 29. Брак официально зарегистрирован. У нас есть один ребенок 2014 г. рождения. В этом году ожидаем рождение двойни. На нас с мужем оформлена в собственность 2-х к. квартира (50.6 кв. м.), взятая в ипотеку (которую выплачивать до 2034). У меня в собственности есть доля в родительском доме (1/4 доли, дом 100 кв. м., 6 соток).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Эльвира!
В соответствии со ст. 72 Конституции Российской Федерации в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находятся земельное...

Ольга
Дубна
26.01.2016 - 12:18

могут ли мне предоставить служебное жилое помещение, если я зарегистрирована постоянно в семье мужа в данном городе, где я работаю. Собственником квартиры является его мать. Я приехала из другого города и прописалась к мужу.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!

Алёна
Керчь
16.12.2015 - 14:52

Подскажите пожалуйста, что делать! В 2011 году при Украине моему отцу дали служебную квартиру по ордеру. В 2013 году папа ушел на пенсию по выслуге лет. На данный момент горадминистрация отказывается предоставлять квартиру по договору найма и требует выселятьсяиз нее, мотивируя тем что папа не проработал на предприятии 10 лет, не проживает в квартире 2 года.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алена!

Виктория
Москва
29.10.2015 - 15:19

Добрый день!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!
Ответ на ваш и аналогичный вопросы был дан в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв....

Стас
Саратовская область
13.10.2015 - 15:17

Я ребенок-сирота, была поставлена на очередь в 12,2014, хотя закончила учебное заведение в 2006 году, в апреле 2015 года выиграла суд на предоставление внеочередного жилья, но очередь большая и медленно двигается... Могу ли я заменить жилье денежной компенсацией, на какие законы ссылаться в иске? Сейчас квартиру снимаем, могу ли я возместить расходы на найм?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Стас!
Отвечая на ваш вопрос приведу пример из судебной практики.
п. 6 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации"(утв. Президиумом Верховного Суда...

Валентина
Узловая,Тульская область
16.09.2015 - 20:08

Как добиться выселения матери, лишенной родительских прав, из приватизированной квартиры, в которой она прописана, но не является собственником.Ребенок прописан в той же квартире и является собственником.Опекун - бабушка, прописана там же. На момент оформления приватизации мать была прописана и отказалась от участия в приватизации.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Валентина!
В соответствии с ч. 2 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане,...

Дмитрий
Москва
06.08.2015 - 01:23

Доброго времени суток. Проживаем в 4-х комнатной коммунальной квартире. 2 комнаты - муниципальные, ответственный квартиросъемщик - мать. Фактически проживаю я с женой (она не прописана) и старший брат.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!

Сергей
Тазовский
27.07.2015 - 14:44

Проживаем с матерью в муниципальной 2-х комнатной квартире и работаем оба вахтовым методом. Стоим в очереди на улучшение жилья. Несколько лет от администрации не было вестей(строительство в нашем поселке ведется активно). Сегодня, когда мать приехала с вахты, ей сказали, чтобы мы съехали в предложенный вариант - дом временного проживания.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Правила выселения граждан из жилых помещений в связи со сносом дома установлены Жилищным кодексом. Статья 85 ЖК РФ закрепляет, что в случае сноса дома...

Светлана
Мурманск
26.05.2015 - 11:36

Здравствуйте! Я стою на сертификат с 1995г.,в 1997г.в Воронежской обл.приобрела в садоводческом товариществе земельный участок, на участке щитовой домик 16кв.м В документах 1997г.значилась только земля 6 соток.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.12.2002 N 879 (ред. от 20.09.2014) "Об утверждении Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на...

Елена
полевской
12.05.2015 - 18:14

по решению суда мать лишена родительских прав, . Собственником жилья был их отец, который умер три года назад, В настоящее время собственниками являются дети, матери лишенной род. прав, и 1 несовершеннолетний ребенок бывшего собственника и 1 совершеннолетний ребенок бывшего собственник,, и их бабушка. Мать не собственник.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В соответствии с ч.2 ст.91 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав,...

Елена
Москва
23.04.2015 - 12:49

Добрый день! При строительстве частного дома в 2001 году в Серпухове Московской области на участке 5 соток была нарушена межа, а именно забор поставлен на 30 см дальше положенного. Как правльно выйти из этой ситуации? Возможно ли выкупить 0,5 сотки? или придется переносить забор, что очень не хотелось бы? там, где нарушена межа, ничьих владений нет.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Елена!

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры
    06.12.2017

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Казакова А.Л., представлявшего интересы истцов, вынесла решение по делу о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры.
    ...

  • Решение суда о восстановлении на работе
    12.08.2010

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила в силе решение Нагатинского суда о восстановлении на работе, снятии дисциплинарных взысканий и компенсации морального вреда, принятое в пользу клиента...

  • Снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета: судебная практика
    18.03.2016

    Зюзинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета (судебная практика адвоката КАМ «ЮрПрофи»).
    Клиент адвоката КАМ «ЮрПрофи» обратился в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением в...

  • Судебное решение о выселении из квартиры
    29.04.2014

    Коптевский районным судом г.Москвы с участием адвоката КАМ "ЮрПрофи", представлявшей интересы истцов, вынесено судебное решение о выселении из квартиры и прекращении права пользования жилым помещением.
    Истцы обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что...

  • Решение суда о приватизации служебного жилья
    19.12.2014

    За оказанием юридической помощи к адвокату Васильевой Л.П. обратился ФИО, который пояснил, что на основании служебного ордера ему было предоставлено жилое помещение на состав семьи из двух человек - он и супруга....