Вы здесь

Взыскание на заложенное имущество

Обнародован документ "О некоторых вопросах, связанных с применением отдельных норм Федерального закона от 30 декабря 2008 г. № 306-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество"
(подготовлен Федеральной нотариальной палатой)

Представители Федеральной нотариальной палаты подготовили документ, в котором нашли свое отражение ответы на вопросы, связанные с обращением взыскания на имущество, находящееся под залогом. Как известно, нотариальные палаты субъектов Российской Федерации ранее выступили с просьбой касательно разъяснения ряда вопросов, с решением которых достаточно часто приходится сталкиваться на практике.

Они являются следующими:

1. Существует ли возможность совершения исполнительной надписи нотариусом на договоре о залоге имущества движимого типа, заключение которого производилось до того момента, как Федеральный закон от 30.12.2008 № 306-ФЗ вступил в свою силу?

2. Насколько возможен процесс проставления исполнительной надписи в случае, когда уведомление о предстоящем совершении этого действия, отправленное нотариусом, было возвращено с пометкой касательно невозможности вручения письма залогодателю?

3. Имеется ли возможность совершения исполнительной надписи в залоговом договоре, который отображает положения и нормы, связанные с залогом автотранспортных средств и не подвергался государственной регистрации в установленном порядке?

4. Возможно ли обращение взыскания во внесудебном порядке в отношении земельных участков, которые были переданы в залог?

5. Существует ли возможность практического применения положения статьи 55 Федерального закона «Об ипотеке» в тех случаях, когда в статусе предмета залога выступает имущество, которое находится в собственности супружеской пары?

Следует отметить, что последний вопрос был изучен и рассмотрен представителями нотариальной палаты достаточно детально.

В результате было высказано всеобщее мнение относительно того, что в случае, если имущество, принадлежащее супругам, является предметом ипотеки, то при этом обращение взыскания на него будет производиться в порядке, установленном в соответствии со статьей 55 (подпункт 4 пункт 2) Федерального закона «Об ипотеке».

Дело в том, что именно данная законодательная норма может применяться в отношении случаев, при которых в качестве предмета залога выступает имущество, находящееся в совместном владении семьи.

Если супруг выражает свое согласие на передачу объекта в качестве ипотеки (то есть, под залог) или не препятствует внесудебному порядку обращения взыскания на заложенное имущество, то в этом случае допускается обращение взыскания на предмет залога в отношении совместной собственности супружеской пары по исполнительной надписи нотариуса.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Bячecлaв
Москва
24.11.2019 - 14:08

Здравствуйте.У меня есть решения суда о взыскании суммы долга.На основании исполнитеьного листа приставы возбудили исполнительное производство. При розыске имущества должника установлено что он свовременно написал заявление о вступление в наследство по завещанию(умер отец).Наследство состоит в земельном участке.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Вячеслав!
В соответствии с п. 14 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) судебный...

Bлaдиcлaв
Москва
24.11.2019 - 14:08

Здравствуйте. История: Дело происходит в г. Москве. Я работал в прошлом году в компании ООО "..." - далее Компания. Зарплата была естественно "черная". В связи с проблемами у компании были частые задержки в выдаче ЗП, в связи с чем я написал заявление об увольнении по собственному желанию. Долг у Компании по отношению ко мне на момент увольнения составил 210 000. В дальнейшем ушел Зам.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Владислав.

Даниил
Сочи
08.11.2019 - 14:00

Добрый день! У меня возникла проблема. Я устроился работать в январе месяце, подписал договор, а уволился в начале марта. Причина увольнения была в том, что не соблюдался трудовой договор...

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Даниил!

Илья
Сарапул
29.10.2019 - 13:53

Добрый день. Такая ситуация, взяли кредит в сбербанке БИЗНЕС СТАРТ. По началу выручки хватало на кредит, потом денег не стало хватать, платеж большой. Работаем с партнером еще на обычных работах. Платим сколько можно, хотим сделать реструкторизацию кредита. На данный момент реструкторизация уже проводится.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Илья!
В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и...

мария
Москва
27.10.2019 - 13:52

Супруги в браке 7 лет. Есть ребенок 6 лет. Один из супругов имел в собственности 1 комн квартиру до заключения брака. Спустя 5 лет супруги решают улучшить жилищные условия, продав 1 комн квартиру и приобретают на эти средства 3-комн квартиру в строящемся доме.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Мария!

ТАТЬЯНА
Курск
22.10.2019 - 13:48

Здравствуйте. В случае внезапной смерти заемщика по кредиту , какие действия должны принять близкие при условии, что неизвестно, есть ли страхование жизни или нет?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
В случае смерти заемщика кредит должен был быть погашен за счет суммы страхового возмещения, если жизнь заемщика была застрахована и смерть при данных обстоятельствах...

Виталий
Екатеринбург
20.10.2019 - 13:47

В рамках процедуры банкротства реализуется квартира гражданина должника в которой "прописан" он сам и несовершеннолетний ребенок. Какие риски несет потенциальный покупатель такой недвижимости? Будут ли проблемы при снятии с регистрации несовершеннолетнего ребенка через суд?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виталий!

Михаил
Волгоград
11.10.2019 - 13:41

Здравствуйте
Есть испол лист на физическое лицо а на нем по факту только гараж где он является только членом но не собственниклм ,на гараж наложен арест,мой пристав только это сделал .а дальше не хочет заниматься ,говорит что что можно сделать принудительную регистрацию и на торги но все никак,уже год всем на месте.
Можно ли что-нибудь сделать,хочется довести дело до конца

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Михаил!
В соответствии со ст. 66 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" пристав вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения...

Сергей
Москва
09.10.2019 - 13:40

Здравствуйте. Я купил автомобиль, дома я решил проверить автомобиль на залог в банке и вообще все ли в порядке , ввёл вин автомобиля и мне выдало информацию, что данный автомобиль находится в залоге у банка, я попросил владельца забрать автомобиль обратно и вернуть мне деньги, но он отказывается. Как мне вернуть обратно автомобиль и забрать свои деньги??? Спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Основным риском сделки купли-продажи автомобиля, находящегося в залоге, является риск того, что при несоблюдении правил продажи такого автомобиля и необходимых...

Ирина
Москва
05.10.2019 - 13:37

У меня ситуация такова: прожила в гражданском браке 8 лет, жили сначала у меня 5лет, а потом 3 года у него. последние 2 года я не работала, т.как он настоял,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Лицам, проживающим в гражданском браке, для защиты своих имущественных прав, исключения спорных ситуаций рекомендуется оформлять приобретаемое имущество, включая...

Олег
Москва
14.09.2019 - 13:20

Добрый день! Я выступил поручителем по кредиту, который взял знакомый. Кредит обеспечен залогом имущества. Знакомый уверял, что мне бояться нечего, т.к. стоимость заложенного имущества полностью перекрывает стоимость кредита, и в случае чего, банк заберет это имущество.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!

сергей
тула
26.09.2017 - 14:18

купил машину,поставил на учет,потом оказалось что у предыдущего собственника она была в залоге,могут ли у меня ее забрать?ведь вышел же закон от 21.12.2013 N 367-ФЗ

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Отвечая на ваш вопрос о возможности истребования имущества, находящегося в залоге, от добросовестного приобретателя, приведем пример из судебной практики, из которой...

Эмма
москва
05.09.2017 - 12:19

Здравствуйте!! 29.09.2014 взяла ипотеку в втб24, дом должен был сдаться 31.12.2014, но срок перенесли сначала на 9 меясецев я потеряла работу, был кризис , а у меня подушка финансовая, я год исправно платила, надеясь вьехать через 9 мея, одна3о застройщик еще 2 раза переносил на 9 меясцев.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Эмма!
В подавляющем большинстве случаев суды обращают взыскание на ипотечные жилые помещения, если имеются соответствующие основания, предусмотренные законом, независимо от того...

Олег
Москва
20.10.2016 - 14:01

Добрый день. Не выплатили серую часть з/п. Свидетели все действующие и бывшие сотрудники. Есть видео как выдают конверты, все конверты с фамилией, аудио запись с бухгалтером и кадровиком, о том сколько месяцев серой не выплачено.
Какие перспективы ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
Термин "серая заработная плата" по своей природе является не вполне правовым и обозначает перечисление денег работникам, которое не учитывается при налогообложении....

Иван
Москва
20.10.2016 - 10:02

здравствуйте!
у меня есть долг по суду о разделе имущества перед бывшей женой .Я имею в собственности 1/2 земельного участка и 1/2 неоформленного дачного дома(также по разделу имущества)- это единственное моё имущество. я выплачиваю этот долг маленькими частями(вычитают из зарплаты)!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!
В соответствии с предусмотренной в гл. 8 Закона об исполнительном производстве очередностью взыскание на имущество должника по исполнительным документам в первую очередь...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение о предоставлении жилого помещения вне очереди
    26.11.2013

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда оставлена без удовлетворения апелляционная жалоба Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 15 января 2013 года, которым постановлено иск клиента...

  • Решение об определении места жительства ребенка с отцом
    28.04.2016

    В Коллегию адвокатов обратился П.М.А. (отец ребенка) с просьбой оказать ему юридическую помощь по делу об определении места жительства ребенка - сына 8 лет. Ведение дела было поручено адвокату Головиной К.О.
    Мать...

  • Дело об обжаловании отказа Росреестра в регистрации права собственности
    07.12.2017

    Арбитражный суд Московского округа оставил без изменения постановлении апелляционной инстанции о признании незаконным отказа Управления Росреестра в регистрации права собственности.
    ОАО "М" обратилось в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права...

  • Дело о признании незаконным решения призывной комиссии
    15.06.2015

    Хорошевский районный суд г. Москвы вынес решение о по заявлению клиента адвоката Коллегии о признании незаконным решения призывной комиссии.
    Гражданин обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения призывной комиссии города Москвы, ссылаясь на то, что решением призывной...

  • Возмещение морального вреда за незаконное уголовное преследование
    16.02.2015

    За оказанием юридической помощи к адвокату Васильевой Л.П. обратился З.В.А., который пояснил, что в отношении него было возбуждено уголовное дело, в рамках которого он был привлечен к уголовной ответственности по ст....