Вы здесь

Договор безвозмездного пользования имуществом

Договор безвозмездного пользования имуществом – это вид соглашения, по условиям которого один из участников (ссудодатель) обязуется передать в безвозмездное пользование вещь другому участнику (ссудополучателю). Последний, в свою очередь, дает обязательство вернуть полученную вещь на условиях, которые оговорены и изложены в договоре. Судебная практика относит такой тип договора к видам соглашений, направленных на эксплуатацию имущества.

Очень часто договор безвозмездного пользования имуществом используется как договор ссуды. Так как она бывает краткосрочной и долгосрочной, сам договор также способен приобретать реальный или консенсуальный характер. Реальный договор считается односторонним, поскольку при его заключении только ссудополучатель обладает определенными обязанностями. Консенсуальный договор наиболее часто бывает двусторонним – это означает, что обязательства при его заключении возникают у обеих сторон.

Можно сказать, что договор безвозмездного пользования нежилым помещением либо другим имуществом несколько схож с договором аренды. Например, основным свойством таких соглашений является безвозмездность. Однако вне зависимости от тех соображений, которыми руководствуется владелец имущества, передавая его в безвозмездное пользование другому лицу, все равно придет время, когда он пожелает вернуть переданную вещь в свое распоряжение. Произойти это может даже до того, как истечет срок действия заключенного договора. Например, собственник объекта может отыскать более выгодного инвестора – партнера, готового заплатить за пользование вещью большую сумму денег или заключить договор на более длительный срок. Можно ли расторгнуть договор безвозмездного пользования имуществом в этом случае, не дожидаясь окончания его срока? Возможность проведения подобных действий предусмотрена пунктом 1 статьи 450 ГК РФ и статьей 451 ГК РФ.

Расторжение договора безвозмездного пользования досрочно становится возможным в следующих случаях:

- ссудополучатель использует полученную вещь не по назначению и не в соответствии с условиями договора;
- ссудополучатель не выполняет своих обязанностей по содержанию вещи или поддержанию ее в надлежащем виде;
- ссудополучатель обращается с вещью так, что существенно ухудшает ее состояние;
- ссудополучатель передает имущество третьим лицам, не согласовывая этот вопрос с ссудодателем.

Не только при заключении договора безвозмездного пользования имуществом, но и при его расторжении необходимо руководствоваться определенными правилами. Например, очень важно соблюсти порядок предъявления требований, которые касаются прекращения отношений по договору. Изначально ссудодателю следует обратиться по данному вопросу к ссудополучателю. Если последний отказывается прекращать правоотношений таким образом, ссудодатель может составить и подать в суд исковое заявление. Если же планируется изначально решить вопрос о расторжении договора посредством предъявления претензии, важно отразить в ней количество дней, отведенных для принятия решений второй стороной. Если указание конкретной даты отсутствует, устанавливается стандартный для таких случаев срок – 30 дней.

Если вы столкнулись с необходимостью разрешения конфликта по договору безвозмездного пользования имуществом и не знаете, как защитить свои права в суде, доверьте решение этого вопроса нашим адвокатам. Мы проведем устную или письменную консультацию, поможем составить исковое заявление, собрать необходимые оказательства. Наши адвокаты готовы начать защищать ваши интересы на любом этапе рассмотрения дела. Обратитесь к нам прямо сейчас и убедитесь в том, что безвыходных ситуаций не бывает!

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, телефон будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, e-mail будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела