Какие лицензии и допуски нужны ООО для строительной деятельности
Для заключения договоров и контрактов на строительство, проектирование или инженерные изыскания с 2010 года не требуется лицензия. Однако ее аналогом фактически является членство в профильной СРО (саморегулируемой организации). Чтобы получить допуск к большим и выгодным контрактам, ООО должно выбрать любую СРО на рынке, соблюсти условия для входа в ее состав. Еще одним законным вариантом является покупка бизнеса с готовым допуском.
Что нужно для ведения строительной деятельности
Компания, которая занимается строительством, проектированием или изысканиями, должна обеспечить безопасность работ. Для этого необходимо соблюдать законы и нормативные акты, СП и ГОСТ, другие руководящие документы. Еще ряд обязательных требований предусматривает Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ):
- основной вид деятельности ООО должен соответствовать тем работам и услугам, по которым компания будет вступать в саморегулируемую организацию;
- необходимо выбрать СРО, чей профиль соответствует основному виду деятельности (в России работает множество саморегулируемых организаций, объединяющих проектировщиков, изыскателей, строителей);
- для проведения работ могут потребоваться разрешительные документы на отдельные виды работ, оборудования и процессов.
Лицензирование в России сохранилось только для отдельных видов работ. Например, для монтажа систем противопожарной защиты необходима лицензия МЧС. Для выполнения работ на опасных промышленных объектах разрешения и лицензии выдает Ростехнадзор. ООО, получившее контракт на строительство, может привлекать для отдельных видов работ компании, имеющие специальные лицензии, разрешения, сертификаты.
Как получить допуски на строительство
Можно обойтись без вступления в СРО, если вы будете заниматься возведением или ремонтом некапитальных объектов, либо общая стоимость работ по контракту не превысит 3 млн. руб. Полный перечень ситуаций, когда не требуется членство в саморегулируемой организации, указан в ГрК РФ.
При вступлении в СРО необходимо выполнить следующие действия:
- выбрать саморегулируемую организацию, изучать условия вступления в ее члены;
- подтвердить соблюдение требований к членам СРО, к квалификации и опыту руководителя, сотрудников (например, может устанавливаться требование о наличии страхования ответственности на определенную сумму);
- оплатить вступительный и ежегодный взнос, сделать отчисления в компенсационный фонд (размеры платежей утверждает правление СРО, поэтому они могут отличаться);
- подать заявку и документы, дождаться результатов проверки;
- получить свидетельство, подтверждающее членство в профильной СРО.
Все мероприятия можно пройти за несколько дней, особенно если оформлять и подавать документы при поддержке юристов. Непосредственно допуски СРО сейчас не оформляются. На практике, под ними понимается сам факт членства в саморегулируемой организации.
Вместо регистрации юридического лица и вступления в саморегулируемую организацию строителей можно выбрать вариант с покупкой готового бизнеса. Например, можно подобрать из каталога готовые компании с СРО по ссылке: https://ucs15.ru/catalog/sro/. Преимущества такого варианта очевидны – экономится время и деньги на прохождение обязательных процедур, устраняются риски отказа в получении допуска. Перерегистрация ООО на новых собственников займет всего 5 рабочих дней, после чего можно сразу подавать заявки на участие в тендерах и госзакупках, заключать договоры.
