Москва в эпоху перемен

Рынок недвижимости столицы с утверждением нового мэра замер в ожидании больших перемен. Не исключено, что база недвижимости Москвы в ближайшее время изменит свои объемы предложений и цены. Это коснется в первую очередь жилых объектов. Новое правительство не намерено сворачивать действующие социальные программы, так как преемственность в этом смысле несет положительное отношение населения к новым властям. Предполагается, что перемены не коснутся и строящегося в настоящее время жилья. Зато перспективные планы в области строительства и транспорта будут пересмотрены.

В период кризиса цены на рынке недвижимости Москвы стабилизировались. Но программа расселения пятиэтажек, к примеру, развивается слишком медленно. От политической воли нового руководства будет в значительной мере зависеть, появятся ли в столице дешевые квартиры. Девелоперы пока не слишком заинтересованы в участии в таких проектах. Если предложить им более выгодные условия, то ситуация начнет меняться к лучшему. Аналитики прогнозируют более тесное слияние столицы и регионов, это не может не повлиять на активизацию вопросов, касающихся рынка недвижимости.

Оголтелая критика архитектурного стиля Москвы «лужковского периода», по мнению многих, несвоевременна. Время покажет, как новостройки «впишутся» в облик города. Если раньше здания сталинской постройки критиковали, то теперь они считаются элитным жильем и объявления «ищу квартиру в сталинке» являются нормой. Парижская Эйфелева башня – яркий образец того, как время кардинально меняет взгляд на архитектурный объект. Что касается прогноза цен на жилье в столичном регионе, то все эксперты приходят к единогласному мнению: цены снижаться не будут. Другое дело, доходы от строительства, изменение коррупционной составляющей, пополнение бюджета города за счет прозрачности строительного бизнеса. Но пока все это в перспективе.

Жителей столицы интересует судьба «Сити». Новое правительство намерено идти по пути улучшения ситуации в этом районе, разрабатывая новые транспортные схемы. О разрушении существующих объектов речи не идет. Правда, судьба недостроенной части района пока не известна. Предполагается, что в значительной мере генплан будет пересмотрен в части ветхого жилья и строительства высоток. Представители новой власти города выступают за сохранение архитектурных памятников. Важнейшим аспектом строительства в ближайшее время должно стать качество строящихся объектов, на что правительство обратило особое внимание.

Информация предоставлена: baza.sob.ru