Получение права собственности на недвижимость через суд

Собственное жилье превращается из мечты в реальность для большего и большего числа современных граждан. Это может быть квартира в новостройке (например, приобретенная через агентство недвижимости "Этаж" http://www.etagrealty.ru/) или самовольно построенный дом, в который хозяин вложил немалые деньги. В любом случае, обе категории жилья представляют собой категорию риска. Ведь именно с первичным жильем и самостоятельно воздвигнутыми домами возникает максимальное число юридических проблем, касающихся получения права собственности.

В чем причина таких неприятностей?

В случае с новостройкой подобные неприятности возникают по причине непорядочности компании-застройщика. Что касается дома - то это вполне привычная для самовольно построенного сооружения ситуация. Так же причиной отсутствия права собственности могут быть следующие ситуации: - при отсутствии у хозяина квартиры документа, подтверждающего право собственности на квартиру в новостройке; - дом невозможно сдать в эксплуатацию из-за спора с соседями или органами местного самоуправления; - строительство здания было выполнено с незначительным отклонением от общепринятых строительных норм; - при отсутствии акта на земельный участок; - при передаче самовольно возведенного дома по наследству. В этом случае необходимым становится получение права собственности на недвижимость через суд. Такой процесс можно организовать самостоятельно или же обратиться к профессионалу за юридической поддержкой.

Помощь профессионалов

Клиенты, приобретающте первичное жилье у проверенных застройщиков и фирм-посредников (например, агентство недвижимости в Москве "Этаж"), никогда не сталкиваются с подобными неприятностями. Но если вы уже попали в подобную ситуацию, необходимо обратиться к профессионалу, который оказывает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Не секрет, что половину успеха в подобных делах обеспечивает грамотно составленное исковое заявление, которое впоследствии будет передано в суд для рассмотрения. Оперативный сбор документов, присутствие юриста на судебном процессе, а так же защита интересов клиента по предварительно выработанной защитной стратегии обеспечит положительный результат. В случае положительного решения суда право собственности будет восстановлено через несколько месяцев. В том случае, когда требуется признание права собственности на долю жилплощади, разбирательство может занять намного больше времени. После принятия решения судом необходимо будет обратиться в местные органы, производящие регистрацию граждан, которые выдадут потерпевшему документ, подтверждающий восстановление права собственности на жилье.