Вы здесь

Взыскание на заложенное имущество

Обнародован документ "О некоторых вопросах, связанных с применением отдельных норм Федерального закона от 30 декабря 2008 г. № 306-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество"
(подготовлен Федеральной нотариальной палатой)

Представители Федеральной нотариальной палаты подготовили документ, в котором нашли свое отражение ответы на вопросы, связанные с обращением взыскания на имущество, находящееся под залогом. Как известно, нотариальные палаты субъектов Российской Федерации ранее выступили с просьбой касательно разъяснения ряда вопросов, с решением которых достаточно часто приходится сталкиваться на практике.

Они являются следующими:

1. Существует ли возможность совершения исполнительной надписи нотариусом на договоре о залоге имущества движимого типа, заключение которого производилось до того момента, как Федеральный закон от 30.12.2008 № 306-ФЗ вступил в свою силу?

2. Насколько возможен процесс проставления исполнительной надписи в случае, когда уведомление о предстоящем совершении этого действия, отправленное нотариусом, было возвращено с пометкой касательно невозможности вручения письма залогодателю?

3. Имеется ли возможность совершения исполнительной надписи в залоговом договоре, который отображает положения и нормы, связанные с залогом автотранспортных средств и не подвергался государственной регистрации в установленном порядке?

4. Возможно ли обращение взыскания во внесудебном порядке в отношении земельных участков, которые были переданы в залог?

5. Существует ли возможность практического применения положения статьи 55 Федерального закона «Об ипотеке» в тех случаях, когда в статусе предмета залога выступает имущество, которое находится в собственности супружеской пары?

Следует отметить, что последний вопрос был изучен и рассмотрен представителями нотариальной палаты достаточно детально.

В результате было высказано всеобщее мнение относительно того, что в случае, если имущество, принадлежащее супругам, является предметом ипотеки, то при этом обращение взыскания на него будет производиться в порядке, установленном в соответствии со статьей 55 (подпункт 4 пункт 2) Федерального закона «Об ипотеке».

Дело в том, что именно данная законодательная норма может применяться в отношении случаев, при которых в качестве предмета залога выступает имущество, находящееся в совместном владении семьи.

Если супруг выражает свое согласие на передачу объекта в качестве ипотеки (то есть, под залог) или не препятствует внесудебному порядку обращения взыскания на заложенное имущество, то в этом случае допускается обращение взыскания на предмет залога в отношении совместной собственности супружеской пары по исполнительной надписи нотариуса.

Вопросы, которые нам задают

Назик
Бишкек
04.03.2016 - 10:44
Здравствуйте, как правильнее подать заявление об отмене мер по обеспечению иска или иск об освобождению имущества от ареста, в следующем случае: на заложенное в банке имущество, другой кредитор в целях обеспечения иска наложил арест, в настоящее время банк хочет реализовать заложенное имущество, но данный арест препятствует этому, другой же кредитор не желает снимать арест. В данном случае банк как кзалогодержатель не может удовлетворить свои требования пока имеется арест.
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Назик! В соответствии со ст. 144 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом, которые выносили определение об обеспечении иска,...
Эльмира
Москва
12.08.2015 - 23:24
Здравствуйте. у меня суд по ипотеке скоро, с банком мы заключили соглашение о добровольной реализации залоговой квартиры. Хотела бы чтоб суд списала долги по пеням и штрафам и оставила только долг по самой ипотеке и проценты за пользование кредитом. Как написать ходатайство в суд? а так же хотела бы обратится к суду, чтоб не накладывали арест на квартиру, т.к. мы согласны добровольно ее продать....
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Эльмира! В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или...
Елена
Оренбург
25.12.2014 - 11:50
Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, какие факторы в суде служат основанием для предоставления отсрочки при выселении?(выселяет банк из залогового жилья)....
Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:Здравствуйте Елена! В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в...
Показать все

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, телефон будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, e-mail будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Категория вопроса
- Выберите -

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела