Вы здесь

Налоговый вычет при покупке земли

Опубликовано Письмо ФНС РФ от 27.06.2011 № ЕД-3-3/2168 "Об имущественном налоговом вычете"

В соответствии с позицией ФНС РФ имущественный налоговый вычет по НДФЛ может быть предоставлен в том случае, если жилой дом и земельный участок, который планируется использовать для строительства, выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Известно, что, начиная с 01.01.2010 года возможно предоставление имущественного налогового вычета в размере, который не превышает 2 миллиона рублей, в отношении расходов, понесенных собственником в связи с приобретением земельного участка либо жилого дома, который располагается на нем.

Конституционным Судом РФ в Определении от 24.02.2011 № 154-О-О было установлено, что общая сумма имущественного налогового вычета должна остаться в пределах единого максимального размера, и при этом сам имущественный налоговый вычет будет предоставляться на объект недвижимого имущества.

ФНС РФ указала, что, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, жилой дом и участок земли выступают в качестве различных объектов недвижимости. Другой подход может привести к тому, что решения, принятые налоговыми органами за весь период, начиная с 2011 года и до настоящего времени, будут пересмотрены. В частности, это касается вопросов, предусматривающих отказ в налоговом вычете налогоплательщикам в отношении расходов на покупку второго и следующих объектов недвижимого имущества.

Вопросы, которые нам задают

Елена
Санкт-Петербург
07.09.2014 - 22:39
Вопрос о покупке новостройки: хочу купить квартиру на стадии котлована у застройщика СУ- 155. Для этого необходимо подписать договор участия в долевом строительстве и внести всю сумму в банк Зенит на расчетный счет СУ-155. Но, как мне сказали в офисе продаж, зарегистрирован этот договор будет только через 6-7 месяцев. Если вдруг по какой либо причине, не зависящей от меня, договор не будет зарегистрирован, вернут ли мне деньги?...
Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:Здравствуйте Елена! Если вами будет заявлено о расторжении договора в связи с нарушением застройщиком срока регистрации в даты, указанные в договоре, вам должны быть возвращены уплаченные денежные...
Анжелика
Москва
30.07.2014 - 23:23
Добрый день!мы с мужем покупаем квартиру,ее стоимость 3 млн.руб.,квартиру оформляем на мужа! Муж официально не работаеь,а я работаю официально! Квартиру мы покупаем в строящемся доме,срок его сдачи первый квартал 2016 года! Сможет ли муж получить налоговый вычет за квартиру? Смогу ли а правах супруги получить вычет вместо мужа? Кской должен быть стаж работы?...
Ответил адвокат - Васильева Людмила:Анжелика,добрый день!Ваш супруг не сможет получить налоговый вычет за приобретаемую на его имя квартиру,так как налоговый вычет выплачивается только гражданам,состоящим в трудовых отношениях с...
Дмитрий
Киров
15.05.2014 - 12:17
В2006 г мы купили часть дома.Есть свидетельство регистрации собственности на дом.Недавно стали заниматься переводом участка земли в собственность. И оказывается что земельный участок уже был предоставлен в собственность администрацией города прежнему хозяину дома в 1994 году.Есть номер земельного участка.Целевое использование-под индивидуальный жилой дом.Площадь 10 соток.Землю мы никак не переоформляли.Вопрос: передается ли право собственности на землю при покупке дома? И что
Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:Здравствуйте Дмитрий! Если у вас в договоре купли-продажи не сказано, что вы приобрели не только дом, но и землю, автоматически переход права собственности на землю при покупки дома не возникает....
Показать все

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, телефон будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, e-mail будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Категория вопроса
- Выберите -

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела