Вы здесь

Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге

Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге осуществляется довольно часто. Услуги оценки жилой и коммерческой недвижимости пользуются в Санкт-Петербурге, как и в иных регионах РФ, значительной популярностью.

Для безошибочного определения стоимости покупаемого и продаваемого недвижимого имущества разного типа желательна независимая экспертиза, которая даст точные данные, как покупателю, так и продавцу. Разумные граждане и администрация ЮЛ, которые не желают необдуманно рисковать, прибегают к этой важной для принятия решения процедуре.

Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге требуется для исчисления ущерба, который получили граждане или ЮЛ в результате затопления, пожара и иных природных стихийных проявлений. Эта процедура неизбежна при определении страховки для того или иного жилого или коммерческого объекта.

Оценка коммерческой и жилой недвижимости дает дополнительные аргументы для того, чтобы выиграть судебный или имущественный спор. Это важно при ипотечном кредитовании. Определение стоимости недвижимого имущества необходимо для переоценки и уточнения стоимости активов предприятия, фиксации величины вклада в уставный капитал ЮЛ той или иной организационной формы.

Возникает необходимость в оценке недвижимости коммерческого назначения при определении тарифа аренды конкретных объектов. Это может быть чрезвычайно важно для оптимизации налогообложения, поспособствует принятию различных, как управляющих, так и инвестиционных решений.

Оценка жилой недвижимости как и коммерческой желательна во всех случаях реализации новых и строительных объектов вторичного рынка недвижимости. Без этого довольно сложно обойтись после проведения на том или ином объекте реконструкции.

Можно вычленить основные цели оценки недвижимости в Санкт-Петербурге, и определить разницу в спросе на тот или иной вид юридических действий. Тем самым, это:

1 - купля-продажа и кредитование;

2 - страхование, инвестирование и переоценка;

3 - взнос в уставный капитал и пр.

Если в результате анализа оценивать величину разницы спроса между услугами оценочной деятельности по двум видам недвижимого имущества, то, несомненно, оценка жилой недвижимости по сделкам купли продажи жилья пользуется большим спросом, чем оценка коммерческой.

Впрочем, уровень спроса на ту или иную услугу оценки недвижимости в Санкт-Петербурге подвержен сезонным изменениям, так же на рост и падение спроса влияют кризисные явления в экономике. В зависимости от процессов, происходящих в экономике, которые увеличивают продажи жилой или коммерческой недвижимости, растет спрос и на услуги оценщиков.

В зависимости от вида оценки, требуются предоставить оценщику соответствующие документы. Если оцениваются дома, квартиры, дачи и прочие жилые объекты, то требуются копии таких документов, как договора купли-продажи, дарения или приватизации, то есть копии документов, подтверждающих права на жилье. Также нужно предоставить кадастровый паспорт (копия) и паспорт на квартиру (копия). И ряд иных документов, запрашиваемых оценщиком.

Если выполняется оценка коммерческой недвижимости, а именно офисов и бизнес-центров, складов и магазинов и пр., то оценщику нужны все названные документы, как для оценки жилого недвижимого имущества, и, кроме того, некоторое имущество, не относящееся к недвижимому, будет включено в заключение оценщика.

Права на него надо будет как-то подтвердить. Следует учесть, что нужны сведения о наличии обременений, а именно долговых обязательств, залогов, ограничений по пользованию и пр.

Специалисты компании NAI Becar, оказывающей оценочные услуги, реагируют очень быстро. Они выезжают на объект. И заключительный отчет по оценке недвижимости в Санкт-Петербурге будет получен на руки в течение нескольких суток.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело о признании регистрации по месту жительства недействительной
    14.05.2014

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката КАМ "ЮрПрофи", представлявшей интересы ответчиков, принято апелляционное определение по делу о признании регистрации по месту жительства недействительной.
    Суть дела: истец обратился в суд с иском о...

  • Взыскание убытков по договору купли-продажи
    18.09.2015

    Девятым арбитражным апелляционным судом вынесено Постановление по апелляционной жалобе адвоката Королевой С.О., представлявшей интересы истца, которому судом первой инстанции было отказано в удовлетворении иска о...

  • Решение суда по приватизации квартиры
    26.04.2017

    Химкинским городским судом Московской области с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истцов, вынесено решение суда по делу о приватизации квартиры.
    Обстоятельства дела: квартира была...

  • Дело об ответственности управляющей компании за ущерб, причиненный затоплением
    03.04.2017

    Симоновским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о привлечении к ответственности управляющей компании за ущерб, причиненный затоплением. Интересы истцов по делу представлял адвокат Казаков А.Л..
    ...

  • Снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета: судебная практика
    18.03.2016

    Зюзинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета (судебная практика адвоката КАМ «ЮрПрофи»).
    Клиент адвоката КАМ «ЮрПрофи» обратился в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением в...