Вы здесь

Договор мены

Договор мены недвижимости либо товаров представляет собой гражданско-правовое соглашение, в соответствии с которым стороны сделки обязуются осуществить передачу товарно-материальных ценностей или имущества друг другу. Существуют условия договора мены – те правила, которые определяют особенности сделки. Например, известно, что договор мены обычно направлен на передачу имущества. Как правило, оно передается в собственность, но в некоторых ситуациях оно переходит в оперативное управление либо хозяйственное ведение в соответствии с условиями договора.

Известно, что договор мены отличается характером встречного предоставления, так как стороны обмениваются товарами между собой, передавая таким же образом и права собственности на материальные блага.

В соответствии с условиями договора мены, предметом подобной сделки являются действия сторон при передаче товара в собственность (хозяйственное ведение или оперативное управление). Заключенным договор мены считается с того момента, как между сторонами достигнуто соглашение по всем вопросам в рамках сделки по обмену товаров. Очень важно в этом случае предусмотреть в тексте соглашения условия о количестве и наименовании товаров, предназначенных для обмена.

Договор мены товаров считается универсальным, поскольку его можно использовать для регулирования правоотношений с участием любых лиц-участников сделки. В этом качестве выступают публично-правовые образования, юридические и физические лица.

Часто между сторонами возникают конфликты по вопросам договора мены. В судебной практике большинство ситуаций такого рода основаны на том, что обмен благами носит неравноценный характер, и одна из сторон намеренно данный факт скрывает или, напротив, отказывается компенсировать разницу в цене товаров. Такой спор можно попытаться урегулировать мирным путем, однако, если достичь взаимного согласия не удалось при переговорах, стоит обратиться в суд с исковым заявлением. В большинстве случаев основным требованием иска является признание договора мены недействительным, и, если в свое время вы не уделили должного внимания изучению пунктов договора, то, вполне возможно, что его положения не смогут стать аргументами в вашу пользу. Однако отстоять свои права вполне реально, если вы обратитесь за помощью к грамотному адвокату. Наши специалисты рады предложить вам свои услуги. Уже не первый год мы работаем в сфере защиты прав клиентов по любым вопросам, и конфликтам, связанным с заключением договоров мены, в том числе. Профессиональный опыт, индивидуальный подход, знание юридических норм – все это помогает нам предоставлять услуги на самом высоком уровне!

Вопросы, которые нам задают

Александра
магнитогорск
11.11.2016 - 16:43
Здравствуйте, мы собираемся купить 2-ком. квартиру находящуюся рядом с нашей кв. у пенсионера с его правом пожизненного проживания в ней, но у него есть дети и куча родственников. Не смогут ли они оспорить наш договор купли-продажи квартиры? И как сделать так, чтобы не смогли?...
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Александра! Приобретение квартиры на вторичном рынке имеет свои риски, основной из которых - возможность оспаривания договора купли-продажи квартиры. Поводом для такого спора, являются...
Ольга
Тула
09.09.2015 - 13:12
Здравствуйте !Сложилась вот такая ситуация :У Бабушки по папиной линии (папы нет в живых),есть однокомнатная муниципальная квартира ,у меня есть двухкомнатная приватизированная квартира ,где собственниками являются я и мой не совершеннолетний брат (9 лет).И прописана наша мама ,без права собственности ,просто прописка ,но является пока опекуном брата до совершеннолетия (все вопросы по поводу квартиры ,за брата решает мама).Мы хотели бы сделать обмен .Бабушка ,как бы меняет долю брата ,на свою
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Ольга! Такой обмен невозможен по следующим причинам. Обменять можно лишь муниципальное жилье на другое муниципальное жилье, либо возможно заключить договор мены одного находящегося в...
Бугаков Сергей
04.07.2013 - 10:14
Добрый день! У меня к вам такой вопрос. 2 стороны (физических лица) обмениваются квартирами с доплатой одной из сторон в размере 1,7 млн. руб. Стоимость квартир соответственно 5,8 млн. руб. и 7,5 млн. руб. Обе квартиры в собственности находятся более 3 лет. Через месяц, сторона получившая по договору мены меньшую по стоимость квартиру продает ее за 6,5 млн. руб. Подскажите, пожалуйста, какие налоговые отчисления должна сделать эта сторона договора мены. Я считаю, что она должна заплатить НДФЛ
Показать все

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, телефон будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, e-mail будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Категория вопроса
- Выберите -

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела