Вы здесь

Договор безвозмездного пользования имуществом

Договор безвозмездного пользования имуществом – это вид соглашения, по условиям которого один из участников (ссудодатель) обязуется передать в безвозмездное пользование вещь другому участнику (ссудополучателю). Последний, в свою очередь, дает обязательство вернуть полученную вещь на условиях, которые оговорены и изложены в договоре. Судебная практика относит такой тип договора к видам соглашений, направленных на эксплуатацию имущества.

Очень часто договор безвозмездного пользования имуществом используется как договор ссуды. Так как она бывает краткосрочной и долгосрочной, сам договор также способен приобретать реальный или консенсуальный характер. Реальный договор считается односторонним, поскольку при его заключении только ссудополучатель обладает определенными обязанностями. Консенсуальный договор наиболее часто бывает двусторонним – это означает, что обязательства при его заключении возникают у обеих сторон.

Можно сказать, что договор безвозмездного пользования нежилым помещением либо другим имуществом несколько схож с договором аренды. Например, основным свойством таких соглашений является безвозмездность. Однако вне зависимости от тех соображений, которыми руководствуется владелец имущества, передавая его в безвозмездное пользование другому лицу, все равно придет время, когда он пожелает вернуть переданную вещь в свое распоряжение. Произойти это может даже до того, как истечет срок действия заключенного договора. Например, собственник объекта может отыскать более выгодного инвестора – партнера, готового заплатить за пользование вещью большую сумму денег или заключить договор на более длительный срок. Можно ли расторгнуть договор безвозмездного пользования имуществом в этом случае, не дожидаясь окончания его срока? Возможность проведения подобных действий предусмотрена пунктом 1 статьи 450 ГК РФ и статьей 451 ГК РФ.

Расторжение договора безвозмездного пользования досрочно становится возможным в следующих случаях:

- ссудополучатель использует полученную вещь не по назначению и не в соответствии с условиями договора;
- ссудополучатель не выполняет своих обязанностей по содержанию вещи или поддержанию ее в надлежащем виде;
- ссудополучатель обращается с вещью так, что существенно ухудшает ее состояние;
- ссудополучатель передает имущество третьим лицам, не согласовывая этот вопрос с ссудодателем.

Не только при заключении договора безвозмездного пользования имуществом, но и при его расторжении необходимо руководствоваться определенными правилами. Например, очень важно соблюсти порядок предъявления требований, которые касаются прекращения отношений по договору. Изначально ссудодателю следует обратиться по данному вопросу к ссудополучателю. Если последний отказывается прекращать правоотношений таким образом, ссудодатель может составить и подать в суд исковое заявление. Если же планируется изначально решить вопрос о расторжении договора посредством предъявления претензии, важно отразить в ней количество дней, отведенных для принятия решений второй стороной. Если указание конкретной даты отсутствует, устанавливается стандартный для таких случаев срок – 30 дней.

Если вы столкнулись с необходимостью разрешения конфликта по договору безвозмездного пользования имуществом и не знаете, как защитить свои права в суде, доверьте решение этого вопроса нашим адвокатам. Мы проведем устную или письменную консультацию, поможем составить исковое заявление, собрать необходимые оказательства. Наши адвокаты готовы начать защищать ваши интересы на любом этапе рассмотрения дела. Обратитесь к нам прямо сейчас и убедитесь в том, что безвыходных ситуаций не бывает!

Вопросы, которые нам задают

павел
Тула
25.12.2016 - 20:08
здравствуйте.В 2014г купил 1\2 доли в 2хквартире (куплена в браке)Проживаю с семьей Я и 4хлетняя дочь прописаны ,супруга нет.По решению суда определен порядок пользования квартирой.комната мне комната второму сособственнику.Второму сособственнику 1\2 доли досталась по наследству(в 2007г)..Он зарегистрирован с 1980г В данный момент там не проживает.С 2013 г проживает в комнате его друг по договору безвозмезного пользования.вопрос -могу ли я выселить его друга .2)Может ли выселить второй
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Павел! Отвечая на ваш вопрос о возможности выселения друга вашего собственника и необходимости получить согласие собственника на вселение в квартиру, приведем пример из судебной...
Людмила
Абакан
24.06.2016 - 05:35
я вдова, после смерти моего мужа прошло 2 месяца. сын от первого брака требует ключи от имущества мужа, как я себя должна защищать как жена. он просит освободить квартиру в которой мы проживали совместно...
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Людмила! Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, что означает, в частности, что с этого...
Гуля
Орловская область
21.10.2015 - 12:49
Мой брат разошелся с супругой. В браке он приобрел дом, на половину которого сейчас претендует его супруга. Деньги на покупку дома высылала я, его сестра. После вступления решения о разводе в силу брат оформил дарственную на мое имя. Могут ли сделку признать недействительной и есть ли у меня шансы отстоять дом, если у меня в качестве доказательства имеются документы о продаже собственного дома, отправке банковским переводом вырученных средств на покупку дома братом. Вот только переводы я
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Гуля! Общеизвестно, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на чье имя данное имущество оформлено. Супруг, чьи...
Показать все

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, телефон будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, e-mail будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Категория вопроса
- Выберите -

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение о признании права собственности
    12.12.2012

    Домодедовским городским судом Московской области с участием адвоката Захаровой И.В. вынесено решение по делу об обязании освободить земельный участок, так как ответчик препятствует в пользовании названным участком...

  • Решение суда о взыскании неосновательного обогащения
    04.06.2015

    Раменский районный суд Московской области вынес решение суда о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков. Интересы истца по делу представлял адвокат...

  • Дело о восстановлении в очереди на улучшение жилищных условий
    18.03.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда было вынесено апелляционное определение по апелляционной жалобе адвоката Гостевой С.Н. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05...

  • Признание доли незначительной: судебная практика
    29.06.2015

    Коптевский районный суд г.Москвы вынес решение по делу о прекращении права собственности на доли, компенсации стоимости долей, прекращении права пользования жилым помещением, признании доли незначительной (судебная практика...

  • Дело о признании права собственности в порядке наследования по завещанию
    18.06.2015

    Волоколамским городским судом Московской области вынесено решение по делу о признании права собственности в порядке наследования по завещанию.
    В суд обратился Н.Ю.В. с иском к администрации Волоколамского муниципального района и просил признать отсутствующим право общей...