Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Снятие с регистрационного учета бывшего мужа
РЕШЕНИЕ
(извлечение)
10 октября 2017 года
Савеловский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Д.Э.Э.
при секретаре К.И.В.
с участием адвоката КАМ «ЮрПрофи»
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-...2/17
по иску РИВ, РАА к ОАС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета бывшего мужа
установил:
Истцы РИВ, РАА обратились в суд с иском к ответчику ОАС с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (город, улица, дом №, квартира) и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивировали тем, что с (дата) отцу РИВ как военнослужащему по решению Москворецкого исполкома №, дата, было предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: ___________. По ордеру от (дата) квартира передавалась в пользование семье из четырех человек. ХХ.ХХХХ. ХХ года между РИВ и ОАС был зарегистрирован брак, после чего ХХ.ХХХХ.ХХ года ответчик прописался в спорной квартире. После расторжения брака сторон ХХ.ХХХХ.ХХ года ответчик продолжал проживать в ней до ХХ.ХХХХ.ХХ года. ХХ.ХХХХ.ХХ года он оттуда выехал, забрав свои вещи и передав свой комплект ключей, что свидетельствовало о его намерении больше не возвращаться. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, ни РИВ, ни ее сын РАА препятствий для проживания ответчика по месту регистрации не чинили. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонта, все расходы по оплате ЖКУ несет РИВ.
Истцы РИВ, РАА, и представитель истцов адвоката КАМ «ЮрПрофи» в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик ОАС в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Иск подлежит удовлетворению на основании ч.1 ст. 40 Конституции РФ, ч.4 ст. 3 ЖК РФ, ст. 67 ЖК РФ, ст. 69 ЖК РФ, п. 2 ст. 677 ГК РФ, статей 71, 83 ЖК РФ Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14.
Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: ________ зарегистрированы РИВ, РАА, ОАС. Данную квартиру стороны занимают по ордеру и договору социального найма.
ХХ.ХХХХ.Х года брак между РИВ и ОАС расторгнут, что подтверждается соответствующим свидетельством, с указанного времени коммунальные услуги оплачивает только истец, что подтверждено представленной в материалы дела справкой об отсутствии задолженности.
В ходе судебного разбирательства судом в качестве свидетелей были допрошены БНА, МЛИ, которые подтвердили факт длительного непроживания ответчика, приходящегося РИВ бывшим мужем, в ее квартире.
Оценивая показания свидетелей, суд находит их не противоречащими материалам дела, и пояснениям участников процесса, в связи с чем оснований усомниться в их достоверности не находит.
При установленных обстоятельствах суд полагает доказанными факт утраты ОАС права пользования спорным жилым помещением, вследствие чего заявленные требования о снятии с регистрационного учёта бывшего мужа признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования РИВ, РАА удовлетворить.
Признать ОАС утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________________ со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Судья.