Вы здесь

Осмотр квартиры при аренде: подводные камни

Осмотр квартиры при аренде: подводные камни

Для избежания проблем при проживании в съемном жилье нужно уделить внимание осмотру квартиры, ведь пусть и на короткое время эта жилплощадь становится вашим домом. Какие бы трудности вы не испытывали, не стоит бросаться на первый подвернувшийся вариант.

Хотя вы и не собираетесь купить таунхаус или квартиру, а просто арендовать - внимательно осмотрите квартиру, хорошенько подумайте, подойдет ли вам планировка, сможете ли вы расставить здесь собственную мебель. Ознакомьтесь с кранами и другой сантехникой, так как именно с ними и возникают основные проблемы при проживании. Нашли протекающий кран, неработающий душ, в конце концов, дырявую трубу - обратите внимание хозяина. Выясните, устранит ли он это сам или предоставит вам за счет арендной платы. Неплохо при осмотре обратить внимание на электрическую проводку. Попробуйте одновременно включить электрочайник, утюг, пылесос, микроволновую печь и посмотрите, выдержит ли это сеть. Осмотрите окна на предмет наличия щелей между рамами и стеной. Ремонт таких недостатков довольно трудоемок и дорого стоит, а проблем в зимний период не оберешься, особенно если у вас имеется ребенок.

Квартира может быть полностью обставлена мебелью, частично либо вовсе не иметь таковой. Если хозяин оставляет вам бытовую технику или мебель, обязательно осмотрите ее на предмет работоспособности и общего состояния. При наличии недостатков обязательно укажите на них. В случае, если предоставляемое имущество вам не понадобится, можно договорится с арендодателем о его вывозе.

Немаловажно значение имеет общее впечатление от квартиры. Если создается ощущение, что что-то не так, лучше отказаться от квартиры. С арендодателем вам предстоит часто встречаться и поэтому большое значение имеет психологический момент. Хотя идеальным вариантом было бы, если хозяин вообще не посещает квартиру, а деньги передаются на нейтральной территории, однако это не всегда возможно, особенно если в квартире имеется неплохой ремонт и дорогая мебель. Кроме того, помните, что вместе с квартирой вы получаете и соседей. Кого они собой представляют лучше выяснить сразу во избежание неприятных сюрпризов. Это не готовые коттеджные поселки, где до соседей далеко, в этом случае - они рядом за тонкой стенкой.

Неприятным открытием также может стать наличие второго собственника жилья, который заявится среди бела дня и будет спрашивать, кто вы вообще такие и что делаете в его квартире. Продумайте, насколько удобно будет добираться до места работы или учебы. Узнайте, где находится ближайший магазин, насколько он хорош. Следуя этим нехитрым правилам, вы избавляете себя от множества проблем в дальнейшем.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Признание завещания недействительным в суде
    05.12.2014

    Люберецкий районным судом г.Москвы с участием адвоката Казакова А.Л., представлявшего интересы истца, принято решение о признании завещания недействительным в суде.

    Обращение в суд было...

  • Дело о взыскании компенсации за нарушение авторских прав
    05.06.2015

    Девятым арбитражным апелляционным судом вынесено постановление по апелляционной жалобе адвоката КАМ «ЮрПрофи» на решение Арбитражного суда г.Москвы, принятое в порядке упрощенного производства, о взыскании с клиентов адвоката компенсации за нарушение авторских прав путем продажи...

  • Приватизировать квартиру без согласия через суд нельзя
    30.04.2013

    Преображенским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу об обязании приватизировать квартиру, определить и выделить доли каждого в равных долях по 1/3 доли в праве собственности в установленном законом порядке, взыскании государственной пошлины. Интересы ответчика по делу представляла...

  • Дело о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий
    31.07.2017

    Пресненским районным судом г. Москвы вынесено решение по делу о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Интересы истцов по делу представляла адвокат Гостева С.Н.
    Обстоятельства дела:...

  • Решение об определении места жительства ребенка с отцом
    28.04.2016

    В Коллегию адвокатов обратился П.М.А. (отец ребенка) с просьбой оказать ему юридическую помощь по делу об определении места жительства ребенка - сына 8 лет. Ведение дела было поручено адвокату Головиной К.О.
    Мать...