Отменяется дешевая ипотека или нет?

В то время как актуальность квартирного вопроса для жителей России увеличивается с каждым годом, для более 80 процентов жителей страны ипотечное кредитование все также остается недоступным. При этом пока что откладывается ожидаемое после слов властей улучшение. На сегодняшний день негативные последствия экономической смуты и нестабильности сказываются на банках и ухудшают ипотечную статистику. 

К началу 2013 года большинство банковских учреждений уменьшили процентные ставки по ипотечным займам на  вторичное жилье до минимальных значений, однако в дальнейшем они прекратили ценовую войну за заемщиков. Займ на дом сейчас получить тяжелее в отличие от ипотеки на квартиру. Слишком много рисков.

 В середине первого полугодия нынешнего года можно увидеть увеличение стоимости ипотеки у отдельных рыночных игроков. По информации предоставленной Банком России, средневзвешенная ставка по ипотечным займам увеличилась в 11.8 процента годовых в январе до 12.2 процента годовых в мае. После трехмесячного стабильного положения стоимость ипотеки увеличилась до 12.3 процента в августе.

Режим работы банков также увеличился - банки борются за клиентов, увеличивая время работы своих офисов. 

Причины являются все теми же – остается напряженность с ликвидностью банка. К концу августа уровень ликвидности уменьшился до минимального в нынешнем году значения в 718.6 миллиарда рублей. К осени ситуация стала немного лучше, однако не достаточно.

Результатом стало увеличение стоимости денег: по международным кредитам ставки увеличились больше чем в полтора раза в сравнении с минувшим годом. В это же время стоимость средств, привлекаемых у населения(депозитов): за это же время депозиты увеличились в цене больше чем на два процентных пункта.

 По информации предоставленной Банком России, средневзвешенная ставка по ипотечным займам увеличилась в 11.8 процента годовых в январе до 12.2 процента годовых в мае. После трехмесячного стабильного положения стоимость ипотеки увеличилась до 12.3 процента в августе. 

Выплатить кредит заемщику все также не просто. На данный момент ситуация в российской экономике крайне нестабильная. Рубль падает, однако зарплаты не растут. Это не позволяет людям, взявшим кредит уменьшить расходы по кредиту. Остается только налоговый вычет - это возможный путь уменьшения выплат по кредиту. Однако получить его можно лишь раз в жизни и то при покупке квартриы в ипотеку. Это должен быть целевой кредит. Для заемщиков, взявших потребительский займ на покупку квартиры или комнаты налоговый вычет  не предусмотрен. Это естественно несомненный плюс ипотеки. Минус - обязательная страховка жилья в пользу банка.