Почему не стоит пренебрегать услугами консультантов, когда речь заходит об аренде недвижимости.

Каждый бизнесмен скажет вам: одним из важнейших условий качественного и быстрого развития собственного бизнеса является наличие у компании надежного и удобного места для комфортной работы. В современных городских реалиях таки местом выступает чаще всего арендованный офис. Коммерческая недвижимость, аренда которой так часто интересует представителей различных сфер бизнеса, сегодня находится в состоянии постоянного снижения ставок аренды, что играет на руку потенциальным арендаторам. Предложение свободных офисов на рынке значительно возросло в сравнении с предыдущими годами, а, значит, компаниям есть из чего выбрать, и возможность быстро и выгодно найти для себя новый офис, растет.

Когда компании нужна аренда, бизнес-центр – вот первое, что необходимо выбрать предпринимателю. Бизнесмен должен определить для себя несколько ключевых критериев объекта, в котором он хотел бы арендовать офис. Это, прежде всего, бюджет на ежемесячные арендные платежи, локация бизнес-центра, его класс и инфраструктурные характеристики. Важно учитывать ряд таких факторов, как будущая индексация ставки, приемлемый срок договора, номинация ставки в долларах или в рублях, а также штрафные санкции, которые могут последовать за досрочным выходом арендатора или собственника помещения из договора.

Чтобы обезопасить себя от «арендной кабалы», компании стоит прибегнуть к помощи профессиональных консультантов по офисной недвижимости. Специалисты консалтинговых компаний лучше всех на рынке знают реальные условия заключения договоров и диапазон снижения ставок, которое может быть достигнуто в ходе эффективных переговоров с собственниками коммерческой недвижимости. Кроме того, грамотные консультанты предварительно ознакомят вас с аналитическими отчетами по коммерческой недвижимости, из которых вы сможете узнать о том, где выгоднее всего арендовать офис вашей компании на текущем рынке.

Пренебрегать услугами консультантов не стоит и в случае желание купить офис в Москве. Столь серьезную задачу стоит решать в сотрудничестве со специалистами по инвестициям в коммерческую недвижимость. Открывая для себя новое поле инвестиционной деятельности, компании стоит предварительно проконсультироваться о целесообразности вложений в данной экономической ситуации, а также подобрать наиболее интересные варианты офисов для покупки, которые в дальнейшем будут только расти в цене.