Потоп – понятие юридическое
Потоп – понятие юридическое
Обычно в быт как-то плохо вписывается юридическая помощь. Мы привыкли все решать по-соседски. И очень часто горько жалеем, что в свое время не воспользовались помощью человека, хорошо осведомленного в законодательных тонкостях.
Возьмем такую распространенную ситуацию, как потоп. У любого жителя в памяти наверняка сохранился такой эпизод, произошедший, если не с ним лично, то с кем-нибудь из родных или знакомых. При этом никто не застрахован от того, что окажется не только затопленным, но и виновником потопа. Речь идет не только о забывчивости. К примеру, пока вы на работе, может лопнуть труба, которую устанавливали слесари ЖЭКа. В общем, причин может быть множество, но результат всегда один – отвалившиеся обои, грязные разводы на стенах, вздыбившийся паркет и т.п. И первый стандартный вопрос – как будет рашаться вопрос возмещения ущерба?
Как показывает практика, полюбовно решить проблему удается редко. Только в том случае, если вы с соседями добрые друзья. Чаще после подобного ЧП жильцы превращаются в заклятых врагов – одни мечтают, чтобы виновник потопа чуть ли не всю квартиру отремонтировал, а тот, кто залил, надеется свести расходы к минимуму.
Однако существует возможность избежать многих спорных моментов, а иногда и сохранить добрососедские отношения. При наличии интернета и телефона тут может помочь юридическая консультация бесплатно. Для этого достаточно зайти на сайт юридической компании, описать проблему и оставить номер телефона для связи. Юристы, как правило, перезванивают очень оперативно, особенно, если решение вопроса не требует отлагательства. А потоп в доме, как раз из таких. Ведь здесь важно выполнить грамотно и быстро начальные действия.
Итак, ситуация первая – вас заливают соседи. Естественно, сразу необходимо отправиться на этаж выше и узнать о причинах потопа. Может оказаться так, что жильцов нет дома. Тогда в срочном порядке необходимо вызвать аварийную бригаду, которая перекроет подачу воды. Если есть возможность сделать это быстрее аварийщиков, то следует ее использовать.
Затем необходимо зафиксировать все беды, которые принесла вам авария или соседская забывчивость. Не ленитесь детально сфотографировать всё, что пострадало: намокшие стены, полы, мебель, ковровые дорожки и т.п. Разумеется, потребуйте присутствия комиссии, которая протокольно зафиксирует ущерб.
Второй вариант – вы залили соседей. И здесь юридическая консультация нужна как никогда. Не слушайте коммунальщиков, которые начнут рассказывать, что труба лопнула, потому что вы не соблюдали каких-то там эксплуатационных норм. Фотографируйте и записывайте на видео, требуйте составления протокола с техническими обоснованиями возникшей аварии (потом ЖЭКовцы не смогут придумать иное объяснение). А еще лучше – независимая техническая экспертиза.
Если же вы просто забыли закрутить кран, то винить некого. Однако вооружитесь фототехникой и сами зафиксируйте ущерб, который нанесли, чтобы соседи не смогли приписать вам лишние ремонтные заботы.
Это лишь общая информация. А вот о дальнейших действиях детально может рассказать адвокат. Куда и с какими заявлениями и письмами следует обращаться, чтобы получить максимум данных для возможного дальнейшего обращения в суд.
