Вы здесь

Признание договора дарения недействительным: судебная практика

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда вынесла апелляционное определение по делу о признании договора дарения недействительным (судебная практика адвоката Лавровой Е.А.)
Клиент адвоката Лавровой Е.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительными договора дарения квартиры, доверенности, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности.
Обращение в суд было вызвано тем, что его умерший отец был болен онкологическим заболеванием и принимал сильнодействующие лекарственные препараты. Осенью 2014 г. истец с матерью узнали о его смерти и о том, что при жизни он подарил квартиру в равных долях ответчикам, при этом при составлении и подписании доверенности для получения всех необходимых документов для заключения договора дарения квартиры 06.02.2014 г. и при подписании договора дарения долей квартиры 07.02.2014 г. умерший в силу своего психического состояния здоровья не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими.
Ответчики с иском не согласились, утверждая, что в момент подписания доверенности и договора дарения спорной квартиры умерший осознавал характер своих действий, мог ими руководить. О наличии психических заболеваний у него никто не знал.
По делу в суде первой инстанции была проведена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза, которая обнаружила у покойного психическое расстройство в форме ****, в юридически значимый период они были выражены столь значительно, что при оформлении доверенности от 06.02.2014 года и договора дарения квартиры от 07.02.2014 года лишали его способности понимать значение своих действий и руководить ими.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции вынес решение в пользу клиента адвоката Лавровой Е.А. Апелляционная инстанция оставила решение в силе.

Дата: 
четверг, 26 ноября, 2015
Адвокат: 
Адвокат Лаврова Елена Анатольевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Сергей
Москва
22.01.2018 - 07:57

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры, который оформлен 1999 году?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Договор дарения квартиры можно расторгнуть до момента передачи дара в собственность одаряемого (то есть, когда подписали договор, но квартира не была передана по акту и...

гУЗЕЛЯ
уфа
18.12.2017 - 21:01

У НАС ОБНАРУЖИЛАСЬ ОШИБКА В ДАТАХ В ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ И ДОВЕРЕННОСТИ. ПО ДОВЕРЕННОСТИ БЫЛ ОФОРМЛЕН ДОГОВОР ДАРЕНИЯ. ДАТЫ В ОБОИХ ДОКУМЕНТАХ НЕ СОВПАДАЮТ. ДОВЕРЕННОСТЬ СОСТАВЛЕНА ПОЗЖЕ. ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ЭТО СУЩЕСТВЕННЫМ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Гузеля!
Существенными основаниями для оспаривания договора дарения являются, например, следующие:
1. притворный характер сделки - то есть, на самом деле состоялась купля-...

юлия
Можайск
01.10.2017 - 18:12

Семья из 5 сестер и братьев у которой один брат получает родительский дом в дарственную умирает не написавши завещание у него имеется совершенно летняя дочь, которая претендует на этот дом, возможно ли 4 оставшимся братьям и сестрам отсудить дом родителей у дочери умершего?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
Братья и сестры могут добиться желаемого, если у них получится оспорить договор дарения, заключенный их родителем. Такое право у них возникает лишь после смерти родителя,...

Анна
Собинка Владимирская область
20.09.2017 - 08:59

Здравствуйте. Оформлен договор дарения у нотариуса,но даритель умер не зарегистрировав договор в регистрационной полете. Что делать? Имеет ли он права вступить в права собственника?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Для перехода права собственности на имущество договор дарения доли должен был пройти процедуру регистрации в соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ, поскольку договор,...

Юлия
Сисферополь
02.08.2017 - 19:51

Добрый день!вопрос касается признания сделки купли-продажи квартиры приобретенной мной полгода назад.сделка оформлена нотариально,переход права на мое имя произведен.было дано нотариальное согласие супруги продавца.теперь продавцы в разводе и как я поняла муж не отдал жене ее часть денег за проданные совместное имущество-квартиру.жена подала на мужа иск о признании сделки недействительной.мне п

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не...

Елена
Москва
05.04.2017 - 16:23

Подскажите пожалуйста! В 1994г. отец составил на меня договор дарения на садовый дом и земельный участок у нотариуса, но по незнанию мы не зарегистрировали договор дарения в БТИ. Отец умер, я хочу продать садовый дом с участком. Сказали, что надо составлять исковое заявление в суд. Какое?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В описанной ситуации, когда договор дарения не зарегистрирован в БТИ, вам необходимо обратиться в суд исковым заявлением о признании права собственности. Исковые...

Ольга
Дубна
26.07.2016 - 22:42

Являются ли ошибки в договоре дарения основанием для признания его недействительным?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Статья 166 ГК РФ предусматривает, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо...

Александра
Туапсе
15.04.2016 - 23:05

Можно ли по договору дарения выписать дарителя и может ли суд признать утратившим право пользования жилым помещением моего бывшего мужа в связи с тем, что он более 5 лет не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, проживает в другом регионе у женщины, с которой 5 лет ведет совместное хозяйство. В том же регионе у него был собственный дом, но он его продал.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александра!
В договоре дарения стороны вправе установить, что даритель сохраняет пожизненное право пользования квартирой или владеет и пользуется определенной комнатой и,...

владимир
красноярск
15.03.2016 - 06:19

Скажите,в случае передачи квартиры в дар сыну ,какие ограничения будут у меня в в праве распоряжения квартиры...Могу ли я пускать на совместное проживание другого человека? Могут ли меня выписать после этого,или продать квартиру без моего ведома?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Заключая договор дарения квартиры, вы перестаете быть собственником жилья с момента внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав на недвижимое...

Светлана
Москва
27.10.2015 - 16:58

День добрый! Подскажите, пож-та, каковы шансы через суд отменить договор дарения квартиры между тетей и племянником, если никто ни на никого не покушался, с квартирой обходился замечательно и вообще между их семьями замечательные отношения и т.д. и т.п. ? Просто люди действительно не знали, что это грозит уплатой 13% подоходного налога, а денег на уплату налога нет.
Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!

МАРИНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
03.10.2015 - 17:48

мЫ С МУЖЕМ БЫВШИЕ СУПРУГИ,ОТНОШЕНИЯ ХОРОШИЕ,НУЖНО БЫЛО ПЕРЕОФОРМИТЬ НА НЕГО ДОЛЮ В КВАРТИРЕ, НАМ ЮРИСТ ПОСОВЕТОВАЛ ДАРЕНИЕ,РЕЗУЛЬТАТ ПЛАЧЕВНЫЙ НАЛОГ ПОЧТИ 1,5МЛН. РУБЛЕЙ...КАК НАМ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР ,МЫ ОБА СОГЛАСНЫ. СПОРОВ НЕТ...

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!
Отвечая на ваш вопрос, приведя пример из судебной практики
Апелляционное определение Верховного суда Чувашской Республики от 07.08.2013 по делу N 33-2768/2013...

Нина
Балашиха
18.09.2015 - 10:53

Можно ли оспорить дарственную оформление которой в регистрационной палате подано в день смерти дарителя, оформленную через нотариуса, который за неделю до подачи в рег.палату был параливован и находился в реанимации

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Нина!
В соответствии с ч.3 ст. 572 Гражданского кодекса РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению...

ольга
Ялта, ВРеспублика Крым
30.08.2015 - 10:01

До брака мужу по наследству принадлежала 1\2 однокомнатной квартиры. Когда муж оформлял наследство мы жили в гражданском браке уже 6 лет, я помогала свекру, ухаживала за ним. Так как брат мужа тянул с продажей квартиры 6 лет все время завышал стоимость квартиры, чтобы нельзя было продать, пришлось обратится в суд (в это время брак наш уже был зарегистрирован).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
В состав наследства будет входить ½ доля квартиры, поскольку доказать, что данная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом, вам будет практически...

лилия
краснодаский край, ст. павлловская
24.05.2015 - 01:20

здравствуйте, в договоре дарения имеется оговорка что на момент подписания договора зарегистрированы и будут проживать моя мама и мой брат
Даритель моя мама, Я живу отдельно. Сейчас моя мама жалуется на недостойное поведение моего брата в отношении ее и невозможность их дальнейшего проживания. Со мной он на контакт не идет. Как быть?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Лилия!
Ваша проблема находится не в юридической плоскости, поскольку и мать и брат имеют в силу договора право пользования данным жилым помещением. Законом предусмотрена отмена...

марина
белогорск
20.05.2015 - 01:00

можно ли оспорить договор дарения и каковы сроки подачи заявления в суд

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!
Договор дарения, как и любую другую сделку можно оспорить в судебном порядке в пределах сроков исковой давности, которые различаются от того, какие основания для...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело о признании договора дарения притворной сделкой
    14.06.2016

    Гагаринским районным судом г. Москвы, с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы Истца, было вынесено решение об удовлетворении иска о признании ничтожной (притворной) сделкой Договора дарения доли...

  • Решением суда установлен факт принятия наследства
    20.03.2014

    Никулинским районным судом г.Москвы принято решение по исковому заявлению клиента адвоката Головиной К.О. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об установлении факта принятия наследства и признании...

  • Дело о взыскании денежных средств по договору инвестирования в строительство жилого дома
    10.04.2017

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда вынесла апелляционное определение по делу о взыскании денежных средств по договору инвестирования в строительство жилого дома, отменив полностью заочное решение Балашихинского городского суда Московской области и отказав истцу в...

  • Приватизация служебного жилья: судебная практика
    15.09.2015

    Никулинский районный суд г.Москвы вынес решение по делу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации служебного жилья (судебная практика адвоката Гостевой С.Н.,...

  • Дело о восстановлении в очереди на улучшение жилищных условий
    18.03.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда было вынесено апелляционное определение по апелляционной жалобе адвоката Гостевой С.Н. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05...