Вы здесь

Разрешение жилищных споров

Принято Постановление Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 № 4-П "По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой"

В Постановлении указано, что с гражданами, которые проживают в общежитиях, принадлежащих предприятиям, муниципальные власти обязаны заключить договор социального найма вне зависимости от даты, в которую была проведена передача данных общежитий в ведение органов местного самоуправления.

В статье 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что к отношениям, которые предполагают пользование жилыми помещениями в жилом доме, используемым в качестве общежитий, принадлежащим муниципальным либо государственным предприятиям и переданным органам местного самоуправления, должны быть применены положения Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Установлено несоответствие данной статьи положениям Конституции РФ в той мере, в какой данная норма не допускает использования норм Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма по отношению к общежитиям, переданным на законных основаниях гражданам после 01.03.2005 года и здания которых были переданы после этой даты в ведение органов местного самоуправления. Указанная дата означает введение в действие Жилищного кодекса РФ.

Конституционный суд РФ установил, что соблюдение конституционного равенства означает также запрет на введение различий в правах лиц, которые принадлежат к одной из категорий, которые не имеют разумного и объективного оправдания. Именно поэтому, государству необходимо гарантировать равенство прав граждан, которые находятся в одинаковых условиях. В данном контексте это означает право пользования помещением и проживание на законных основаниях в жилых домах, которые ранее использовались в качестве общежитий, вне зависимости от того, когда такие дома были переданы в ведение органов местного самоуправления (до введения в действие Жилищного кодекса РФ или после него). Также законное вселение в жилое помещение возможно в случаях, когда оно производилось после 01.03.2005 года. Помимо этого, Конституционным судом РФ было отмечено, что статья 7 данного закона и другие ее положения не содержат в своем составе указаний на ограничения действия статьи в пространстве, времени или по кругу лиц.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Приватизация общежития через суд
    28.12.2014

    Черемушкинским районным судом г.Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о о признании прав собственности в порядке приватизации общежития через суд...

  • Выплата страхового возмещения по вкладу
    01.10.2015

    Таганским районным судом г.Москвы было вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Баклаговой О.С. к Открытому акционерному обществу Межрегиональный Коммерческий банк «Замоскворецкий», Государственной...

  • Дело о восстановлении в очереди на улучшение жилищных условий
    18.03.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда было вынесено апелляционное определение по апелляционной жалобе адвоката Гостевой С.Н. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05...

  • Дело об обязании заключить договор социального найма
    20.10.2016

    За оказанием юридической помощи по обжалованию незаконного отказа Департамента городского имущества в заключении договора социального найма на служебное жилое помещение в Коллегию обратилась гражданка ФИО1. Отказ был мотивирован тем, что оснований для предоставления занимаемого служебного жилого...

  • Дело о прекращении права собственности на жилое помещение
    30.01.2017

    Черемушкинский районный суд г. Москвы вынес решение по делу о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. Интересы истца по делу представляла...