Законная собственность в Москве
Московская недвижимость это привлекательный объект для инвестиций. Участки год за годом застраиваются жильём и офисными зданиями, а старые здания по мере необходимости заменяются новыми. Активы в виде московской земли и зданий исчисляются миллиардами долларов и порождают споры из-за неуточнённых границ, разногласий между собственниками и т. п.
Самый цивилизованный путь разорешения таких споров это суд. Адвокат по арбитражным делам может ещё на стадии досудебных претензий разъяснить оппонетам ошибочность их позиций и привести стороны к мировому соглашению. Если в команде есть хороший Юрист Москва будет благоприятным городом для инвестиций: законно приобретённые и используемые участки обернутся прибылью для покупателей.
Пример такого выгодного вложения - район MILLENNIUM PARK, где покупка участков стала ценным приобретением для новых хозяев.
В вопросах оформления участков многим инвесторам помог адвокат Аранибар Антон. Имена клиентов разглашению не подлежат (кроме тех, которые дали согласие), но это успешные предприниматели и юридические лица, заботящиеся о сохранении и приумножении своих капиталов.
Наибольшую сложность в управлении активов представляют разногласия между совладельцами и партнёрами. Решения, принимаемые на общем собрании фирмы, обязательны для исполнительного органа, но могут блокироваться миноритариями. Для определения законности сделки, против которой возражает часть держателей акций АО или долей ООО, иногда нужна сложная правовая работа, своего рода экспертиза, чтобы подтвердить соответствие договора закону, и чтобы даже в случае судебного иска доверитель, обратившийся за правовой оценкой сделки, выиграл бы процесс.
Гражданской и земельное законодательство России содержат разные основания для приобретения прав на недвижимое имущество, и при наличии нескольких претендентов на владение одним объектом по разным основаниям процессы по таким делам могут тянутся годами, поднимаясь от первой инстанции к надзорной и вновь возвращаясь в первую. Законным является приобретение собственности у её предыдущего законного собственника. Но для того, чтобы проверить цепочку приобретателей, иногда требуется много времени. Если же выяснится, что у одного из предыдущих собственников имущество было отчуждено незаконно, даже добросовестный приобретатель может потерять его.
