Дело о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей

Дата: 
09.02.2015

З.В.А. обратился в суд с иском к Т.Н.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Т.А.И. о признании утратившими право пользования, а в интересах несовершеннолетней Т.В.А. о признании не приобретшей право пользования квартирой по основаниям ст. 31 ЖК РФ указав, что он является единственным собственником указанного жилого помещения, кроме него в квартире никто не проживает. В квартире зарегистрированы, но не проживают дочь Т.Н.В., внук Т.А.И. и внучка Т.В.А.. Т.Н.В. и ее сын Т.А проживали в квартире до мая 2001 года, затем переехали на постоянное место жительства по другому адресу. Малолетняя Т.В. в спорную квартиру не вселялась и с рождения проживает с матерью. Т.Н.В. добровольно избрала другое место жительства, выехав из квартиры 13 лет назад, в течение этого периода не возвращалась, квартирой не пользовалась, расходы по содержанию не несла, общего хозяйства с собственником не вела. Права несовершеннолетних детей производны от прав родителей, местом жительства обоих детей Т.Н.В. определила другую квартиру. Какого-либо соглашения с ней о пользовании спорной квартирой истец не заключал, намерений проживать в ней ответчик не изъявляла, конфликтных отношений не имелось, препятствий в пользовании он не чинил. в Связи с чем просил суд вынести решение о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей и их матери.
Интересы ответчицы и ее несовершеннолетних детей по делу представляла адвокат Васильева Л.П., которая возражала против удовлетворения иска, т.к. ответчица на момент приватизации квартиры в 1993г. была отстранена от участия в ней по заявлению ее отца (истца по делу), решившего приватизировать квартиру без участия несовершеннолетней в тот момент дочери. В силу данного обстоятельства ответчица сохраняет право пользования жилым помещением. Как законный представитель своих несовершеннолетних детей она определяет место их проживания. Кроме того, ее дети - внуки истца не могут стать бывшими членами семьи собственника.
Суд первой инстанции согласился с доводами адвоката Васильевой Л.П. и в удовлетворении иска отказал.
Апелляционный суд, оставил решение суда без изменения, жалобу истца без удовлетоврия, указав, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет признается место жительства их законных представителей. Поскольку права несовершеннолетних производны от прав их родителей, в том числе от прав Т.Н.В. суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца. Кроме того, несовершеннолетняя Т.В, 2013 года рождения своими действиями в силу своего малолетнего возраста не могла реализовать свои права на проживание в спорной квартире, в связи с чем оснований признать ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением у суда не имелось.

Адвокат: 
Адвокат Васильева Людмила Павловна