Вы здесь

Дело об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения

Чеховским городским судом Московской области вынесено решение по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области к клиентам адвоката Гайдановой Е.С. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.
Обстоятельства дела:
Комитет лесного хозяйства обратился в суд с иском об истребовании из чужого незаконного владения ответчика 1 - части земельного участка площадью 346,02 кв.м, и ответчика 2 – части земельного участка площадью 576,03 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что спорные части земельных участков относятся к землям лесного фонда Пушкинского участкового лесничества и Чеховского участкового лесничества, право собственности на которые признано за Российской Федерацией в силу закона и никем не оспорено. Государственным лесным инспектором Московской области составлены акты осмотра территории лесного участка, согласно которым земельные участки ответчиков накладываются на лесной участок. Из земель лесного фонда спорные земельные участки не выбывали, в установленном законом порядке категория земель не изменялась, в связи с чем ответчики владеют ими незаконно.
Действуя в интересах клиентов, адвокат Гайданова Е.С. с заявленным иском не согласилась, позицию изложив в отзыве на исковое заявление.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, нашел исковые требования подлежащими отклонению по следующим причинам.
Ответчики являются собственниками земельных участков на основании постановления Главы администрации и свидетельства о праве собственности на землю. Их земельные участки внесены в ГКН, границы земельных участков определены в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, материалами кадастрового дела, местоположение границ земельного участка определено и согласовано со смежными землепользователями, в том числе с представителем Федерального агентства лесного хозяйства.
В соответствии с положениями указанного Федерального закона внесены изменения в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», глава VI закона дополнена статьей 60.2, согласно которой, если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 01 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка. Таким образом, согласно изменениям, внесенным вышеназванным Законом в законодательные акты, сведения, внесенные в ЕГРН, являются приоритетными по отношению к сведениям, содержащимся в государственном лесном реестре и лесном плане субъекта РФ.
Как установлено судом, сведения о правах на спорные земельные участки с указанием местоположения границ всех принадлежащих ответчикам земельных участков внесены в Государственный кадастр недвижимости до 1 января 2016 года.
Согласно сведениям ЕГРН спорные земельные участки отнесены к землям с/х назначения и предназначены для ведения садоводства. Указанные сведения о категории и виде разрешенного использования земли внесены в ЕГРН на основании имеющихся у ответчиков правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.
В связи с этим оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Дата: 
четверг, 19 октября, 2017
Адвокат: 
Адвокат Гайданова Елена Сергеевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Петр
Москва
14.09.2019 - 13:20

добрый день. после проведения межевания и кадастровых работ по постановке участка на кадастровый учет, обнаружили, что кадастровым инженером была допущена ошибка, приведшая к наложению границ нашего и соседского участков. Конфликта между нами и соседями нет, хотим обойтись без суда. Как исправить кадастровую ошибку, связанную с наложением границ земельных участков?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Петр!
В Письме Минэкономразвития России от 17.04.2017 N ОГ-Д23-4408 отмечается, что исходя из комплексного анализа положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О...

Константин
Москва
05.09.2019 - 13:15

Добрый день! Помогите, как быть в следующей ситуации: ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к нам об истребовании у нас квартиры и признании права собственности г. Москвы на нее и нашем выселении в связи с тем, что ранее купленная нами квартира принадлежала И. После смерти И. его никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Затем наследник по завещанию Л.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Константин!
Аналогичная ситуация была предметом судебного разбирательства, и исходя из данной судебной практики мы можем рекомендовать вам подать встречный иск о признании за...

Елена
Электроугли
22.07.2019 - 12:43

15 лет назад вдоль границы нашего и соседнего участка отец построил гараж. Сейчас возник спор по границе. рассматривая межевые дела обоих участков смежная граница не совпадает. При этом граница по межевому плану соседей проходит через наш гараж (строение не самовольное, зарегестрировано, построено 15 лет назад).

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов Юрпрофи:

Здравствуйте, Елена!

Ирина
Пятигорск
01.07.2019 - 12:30

сосед подал в суд иск о сносе самовольной постройки моего дома в 2018году.. В 2013году по заявлению соседей администрация подала аналогичный иск и отозвала его. Однако соседи не успокоились.Дом у меня в собственности, земля в аренде.Какие мои действия? Есть ли исковая давность?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

Эльвира
Димитровград
16.03.2016 - 15:25

Здравствуйте! Меня зовут Эльвира, мне 28 лет, мужу 29. Брак официально зарегистрирован. У нас есть один ребенок 2014 г. рождения. В этом году ожидаем рождение двойни. На нас с мужем оформлена в собственность 2-х к. квартира (50.6 кв. м.), взятая в ипотеку (которую выплачивать до 2034). У меня в собственности есть доля в родительском доме (1/4 доли, дом 100 кв. м., 6 соток).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Эльвира!
В соответствии со ст. 72 Конституции Российской Федерации в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находятся земельное...

Любовь
Альметьевск, Татарстан
11.03.2016 - 15:49

здравствуйте, получила отказ в предоставлении земельного участка под ижс в связи отсутствия проекта планировки. Правы ли работники Палаты земельных и имущественных отношений. Сегодня ходила на встречу с и.о.начальника палаты, состоялась беседа , где о.и.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Любовь!
Отвечая на ваш вопрос, приведу пример из судебной практике по делу со схожими обстоятельствами. Рекомендую вам обратиться на очную консультацию к местным адвокатам,...

Игорь
Москва
29.02.2016 - 19:04

до судебное урегулирование является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации.----в соответствии с каким законом? Является ли обязательным до судебное урегулирование с соседями земельного участка при установлении границ участка по фактическому использованию и не нарушающие их прав, т.к. их границы уже установлены и зарегистрированы?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или...

Федор
Краснодар
28.01.2016 - 19:50

Добрый вечер.

Имею в собственности земельный участок. Целевое назначении участка при приобретении было индивидуальное жилищное строительство. В процессе владения постановлением городской администрации было изменено назначение на: строительство среднеэтажного жилого дома.

Через некоторое время, запросив справку в ИСОГД я обнаружил, что целевое назначение снова изменено на ИЖС.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Федор!

Юлия
Калининград
25.01.2016 - 14:00

Добрый день подскажите, банк не предоставляет мне информацию по моему заявлению, о получателе моих денежных средств. На моё заявление я до сих пор не получила ответа с 07. 10.2015 года. Могу ли я в судебном порядке обязать их предоставить мне информацию. Информация мне нужна для обращения в суд.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
В соответствии со ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им...

нина
иваново
14.11.2015 - 17:11

исковое заявление в суд возврат имущество с бывшей жены, приобретенное после развода моим сыном, но находиться в доме где она проживает с детьми

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте!
Данный образец искового заявления об истребовании имущества будет вам полезен. Однако рекомендую вам воспользоваться помощью адвоката при составлении иска, т.к...

Елена
Москва
23.04.2015 - 12:49

Добрый день! При строительстве частного дома в 2001 году в Серпухове Московской области на участке 5 соток была нарушена межа, а именно забор поставлен на 30 см дальше положенного. Как правльно выйти из этой ситуации? Возможно ли выкупить 0,5 сотки? или придется переносить забор, что очень не хотелось бы? там, где нарушена межа, ничьих владений нет.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Елена!

Инна
Краснодар
14.11.2014 - 14:20

Здравствуйте!
Купили с мужем зем.участок-18 сот.Вызвали геодезиста,провели межевание,поставили на учет в кадастровой палате.
Получили тех.условия для строительства дома,разрешение на строительство.
Все это время наш участок был огорожен соседским забором,продавец при покупке сказал,что пока просто пользуются,но как только нужно будет освободят сразу.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Инна!
К сожалению, ответить на ваш вопрос не зная материалов дела, принятых и отмененных по делу судебных актов, а также представленных сторонами в материалы дела доказательств...

Александр
Крымск,Краснодарский край
01.11.2014 - 12:22

Здравствуйте.Недавно я купил участок в Крымске.Фасад-12 метров.Этот участок оказался под ударом стихии(наводнение в Крымске в ночь на 7 июля 2012 года),на нем остались руины уничтоженного дома(раньше там был жилой дом).На участке по факту 5 соток.Из них в моей собственности под ИЖС-3 сотки(о чем говорится в свидетельстве),а остальные 2 сотки были в пожизненном пользовании прежней хозяйки(бабушк

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Александр!
Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами...

Елена
Московская область
30.10.2014 - 13:26

Здравствуйте, подскажите, что делать?Мы купили через агентство долю участка (московская область, черта города), общая площадь которого была 12 соток. Получили свидетельство о собственности. Никаких бумаг больше не подписывали. Затем агентство каким-то образом подало документы на переоформление, и мы получили новое свидетельство о собственности, но с увеличением площади участка на 2 сотки.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов :

Здравствуйте Елена!

Юрий
Туапсе
06.10.2014 - 16:20

Мы купили квартиру в многоквартирном доме. Квартира находится на меже земельного участка , где границей является одна стена квартиры с окном , козырьком крыши с водоотводом шириной 40 см . На соседнем земельном участке находится тоже многоквартирный дом.Оба земельных участка в собственности администрации города.

Ответил адвокат - Бурилов Андрей Владимирович:

В градостроительной документации не регламентировано по каким именно частям дома определяется фактическая граница земельного участка, но если исходить из общих правовых принципов, то за основу...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Признание права собственности в порядке приватизации
    17.07.2012

    Дорогомиловский районный суд г.Москвы с участием адвоката Головиной К.О., представлявшей интересы ответчика, принял решение по исковому заявлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда к клиенту адвоката о...

  • Защита прав работодателя по трудовому спору
    16.06.2017

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила без изменение решение Тимирязевского районного суда г.Москвы, которым истцу было отказано в иске о восстановлении на работе, взыскании заработной платы за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда. Защиту...

  • Признание права собственности на наследство через суд
    05.07.2017

    Головинский районным судом г.Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу об определении долей в праве общей долевой собственности на наследственное имущество и...

  • Защита прав потребителя по договору подряда
    14.01.2015

    Люблинским районным судом вынесено решение по делу о защите прав потребителя по договору подряда.

    Истец (организация-подрядчик) обратился в суд с иском к ответчику (гражданину-заказчику) о взыскании задолженности по договору подряда на выполнение ремонтных работ в...

  • Решение о прекращении права пользования жилым помещением
    10.10.2013

    Таганским районным судом г.Москвы вынесено решение о прекращении права пользования жилым помещением. Интересы истца по делу представляла адвокат Баклагова О.С.
    Истец М.М.М. (доверитель адвоката...