Вы здесь

Дело об обжаловании отказа Росреестра в регистрации права собственности

Арбитражный суд Московского округа оставил без изменения постановлении апелляционной инстанции о признании незаконным отказа Управления Росреестра в регистрации права собственности.
ОАО "М" обратилось в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Москва.
Управление Росреестра по Москве отказало в государственной регистрации заявленного права, указав, что выявлены противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами на объект недвижимости.
Адвокат Наумов В. Н. в интересах ОАО "М" обратился с заявлением в суд о признании данного отказа недействительным.
К заявлению о регистрации права собственности ОАО "М" на спорный объект и к заявлению в суд адвокатом приложены в том числе поэтажный план БТИ и экспликация к нему; распоряжение об изменении адреса; справка о регистрации адреса объекта капитального строительства; справка об идентификации адреса объекта капитального строительства; Распоряжение Комитета по управлению имуществом Москвы, План приватизации, Акт оценки стоимости машин, оборудования и других основных средств по состоянию.
Суд, исследовав и оценив указанные доказательства, выслушав доводы адвоката Наумова В.Н. установил, что из Распоряжения и Плана приватизации следует, что в результате приватизации приобретен в собственность имущественный комплекс по адресу: г. Москва. Право собственности заявителя на нежилое здание зарегистрировано, что подтверждается выданным Фондом имущества города Москвы свидетельством на право собственности. Обстоятельство, что спорный объект включен в состав приватизируемого имущества, суд счел доказанным.
Суд установил, что совокупность названных документов позволяет идентифицировать объект недвижимого имущества, право собственности на который приобретено заявителем в результате приватизации и о государственной регистрации права собственности на который он заявил.
Отклонен довод ответчика о противоречии между заявленными ОАО "М" и зарегистрированными правами на объект недвижимости.
Адвокатом доказано, что заявителем представлено исчерпывающее количество документов, позволяющих установить идентичность первоначального и последнего адресов нежилого здания; обстоятельство, что ОАО "М" приобрело право собственности на все объекты, входящие, суд пришел к выводу о законности требования ОАО "М" о регистрации ранее возникшего права; в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем представлены необходимые для регистрации его права документы, свидетельствующие о наличии у заявителя соответствующего права на объект недвижимости; у Управления Росреестра по Москве отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации права собственности на заявленный объект.

Дата: 
четверг, 7 декабря, 2017
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Наталья
Апатиты
28.11.2019 - 14:11

Здравствуйте. Как узнать была ли приватизирована часть кв на умершего. Умер отец ребенка проживал в Петрозаводске, ребенок сейчас учится в Саратове ему уже 19 лет, может ли он обратится по месту учебы к натариусу? Свидетельство о смерти имеется.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Если вам неизвестен собственник квартиры, то узнать приватизирована ли квартира умершего родственника можно запросив в территориальном органе Росреестра выписку из...

Геннадий
Москва
22.11.2019 - 10:48

Здравствуйте.
Вписал в договор дарения своей квартиры жене пункт о своем пожизненном проживании в ней, однако нотариус заявил, что с таким условием договор становится ничтожным и отказался регистрировать. Это действительно так?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Геннадий!

Сергей
Москва
16.11.2019 - 14:04

Здравствуйте! Может ли суд вынести определение, которым в качестве меры по обеспечению иска запретить собственнику квартиры совершать действия по вселению и регистрации в квартире третьих лиц? Распространяется ли обеспечительная мера в виде запрета регистрационных действий на запрет в регистрации в квартире или речь идет о чем-то другом?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Запрет на совершение регистрационных действий в рамках обеспечения иска подразумевает адресованное Управлению Росреестра указание не совершать действий, связанных с...

Яна
Москва
12.11.2019 - 14:02

Здраствуйте! Подскажите пожалуйста, сколько времени действует нотариально заверенный отказ соседей от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире? И этот отказ требуется только от собственников или от тех кто прописан тоже?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Яна!
Согласно ст. 16 ЖК комната в коммунальной квартире также признается самостоятельным жилым помещением и, следовательно, может служить предметом договора продажи...

Татьяна
Москва
12.11.2019 - 14:02

Здравствуйте у меня умерла мать. Осталась квартира приватизированная. После похорон ходили к Нотариусу и мой родной брат отказался от квартиры в мою пользу. Я оформила документы, что единственный наследник. После оформления документов умер брат. Ответьте пожалуйста, Его жена или сын могут претендовать на эту квартиру и подать заявление о его отказе от наследства недействительным?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Поскольку отказ от наследства представляет собой одностороннюю сделку, он (отказ), как и любая другая сделка, может быть признан недействительным в судебном порядке....

Стас
Архангельск
09.11.2019 - 14:01

Племянники (совершеннолетние) написали отказ от наследства на имущество в пользу своего дяди, отказались от имущества, которое оставила их бабушка. Через 2,5 года они подали в суд на признание отказа недействительным и раздел имущества. Суд принял решение в пользу их дяди, после суда была подана апелляционная жалоба. Апелляционный суд оставил решение в силе.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Стас!
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п. 3 ст. 1157 ГК РФ), вот почему судебная практика изобилует примерами оспаривания отказа от...

Елена
Чебоксары
19.10.2019 - 13:46

Добрый день! Какой порядок продажи долей в квартире, 3 собственника, у одного 1/4, у второго 1/8, у третьего 5/8. Третий не планирует пока продавать, а 2 первых очень хотят, так как не могут пользоваться жилым помещением, третий собственник не пускает. Прописка только у того собственника, который имеет 1/8 и хочет продать. Лицевые счета раздельные на 2-х первых собственников, и третьего.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Порядок отчуждения доли квартиры существенно отличается от продажи квартиры как единого объекта права.
При распоряжении целым объектом собственник ничем не...

Игорь
Москва
16.10.2019 - 13:45

Уважаемые господа! Есть ли перспектива в таком деле:

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!
Деприватизировать квартиру может только тот, кто ее приватизировал. Вы же вправе обратиться в суд с иском об оспаривании договора передачи квартиры в собственность жены,...

Алексей
Москва
05.10.2019 - 13:37

Добрый день. Судом утрачен подлинник договора дарения, иными путями восстановить не возможно. Что делать в данной ситуации? Спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Для восстановления утерянного договор дарения квартиры можно обратиться в управление Росреестра и получить копии утерянных документов (договоров).
Обратиться в...

Максим
Москва
03.10.2019 - 13:35

добрый день!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Максим!
Судебная практика по делам о признании отказа от наследства недействительным в основном идет по пути отказа в удовлетворении заявленных требований в виду недосказанности...

Денис
Москва
26.09.2019 - 13:30

В нашем исковом заявлении были указаны третьи лица. Одно из третьих лиц подало ходатайство об его исключении из арбитражного процесса. Суд данное ходатайство удовлетворил и вынес определение. Мы с этим не согласны. Можем ли мы обжаловать данное определение в апелляцию?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте денис!

Вадим
Москва
23.08.2019 - 13:06

Здравствуйте!Три года назад умер отец. Его имущество вовремя не было оформлено по не которым причинам.Теперь младший брат проживающий в этой квартире решил заняться оформлением этой доли.Нас три брата.Я не хочу участвовать в оформление. Как мне правильно отказаться от наследства, если шестимесячный срок принятия наследства мною пропущен?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Вадим!

Дмитрий
Москва
18.08.2019 - 13:02

Здравствуйте! Автомашина застрахована по усл. "Автокаско", попал в ДТП с участием 3 автомобилей, на виновника аварии заведено уголовное дело, а мне страховая компания отказывает возмещать ущерб без решения или приговора суда. Я являюсь свидетелем в этом уголовном деле. Правомерны ли действия страховой компании, можете ли вы мне помочь?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Исчерпывающий перечень оснований отказа в страховой выплате содержится в правилах страхования, которые являются неотъемлемой частью договора страхования (каско) и...

Наталья
Москва
16.08.2019 - 13:01

Добрый день! Помогите, пожалуйста, у нас следующая ситуация: супруг выплачивает алименты на ребенка от первого брака, в размере 1/4 и на второго ребенка в размере 1/6. Подали заявление в суд на уменьшение размера алиментов на первого ребенка до 1/6, бывшая супруга подала свои возражения. Ребенок уже на протяжении 10 лет прописан у нас и все коммунальные услуги оплачиваем мы.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Добрый день, Наталья!

Евгений
Евпатория, Крым
10.08.2019 - 12:56

Добрый день, в договоре дарения квартиры указали, что мой отец не состоит в браке(он собственник квартиры) хотя в он женат. Дарение оформляла моя бывшая жена по доверенности на своего сына. Разрешение на дарение мама не давала. Суд Евпатории маме отказал в признании сделки не действительной. Мотивированное решение будет 13 июня.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела