Иск о нечинении препятствий

В начале 90-х годов прошлого столетия мы впервые столкнулись с таким понятием, как «частная собственность». Количество владельцев жилых помещений возросло практически моментально, поскольку теперь получили возможность оформить жилье в собственность не только члены Жилищно-строительных и Жилищных кооперативов, но также и граждане, которые пользуются помещениями муниципальном фонде. Правда, эта ситуация привела к негативным явлениям в виде возникновения споров по поводу права собственности на жилье. Кроме того, многие сособственники стали ошибочно полагать, что право на долю в праве собственности равносильно праву на конкретную комнату в квартире. Часто решить вопрос полюбовно просто невозможно, и тогда можно подать иск определение порядка пользования квартирой в Москве в суд, который определит, какая часть жилого помещения может быть отведена в пользование тому или иному лицу.

Когда исковое заявление о признании права пользования жилым помещением актуально? Часто между собственниками квартиры возникают конфликты по поводу того, кто какой комнатой будет пользоваться, а некоторые граждане просто не хотят впускать в помещение тех лиц, которым тоже принадлежит определенная часть квартиры. Обычно в этом случае подают иск о нечинении препятствий в Москве и определении порядка пользования жилым помещением.

Как истец может подтвердить факт нарушения его права пользования жилым помещением? Для этого можно пригласить свидетелей, либо в суд может быть предоставлен письменный ответ из местного ОВД, в котором инспектор может отразить, что между ответчиком и истцом имеется конфликт относительно того, кому где проживать, и проживать ли вообще.

Важно также предоставить и веские доказательства своей правоты. Для этого истец может приложить к заявлению фотографии или свидетельские показания, которые подтверждают тот факт, что истец проживал на территории квартиры, если, например, ответчик его оттуда выгнал. Обычно, если все документы собраны правильно, а сам иск об определении порядка пользования в Москве жилым помещением составлен верно, суд удовлетворяет требования лица в рамках заявления.

Следует знать, что существуют ситуации, в которых раздел технически невозможен. Практика раздела жилой площади пользуется популярностью за рубежом ввиду того, что граждане по большей части живут в частных домах. Их можно переоборудовать и разделить на две части с разными входами и выходами, санузлами, верандами и т.д. В нашей стране такой подход не всегда применяется, ведь разделить квартиру таким же образом невозможно. В отдельных случаях возможно предложить истцу или ответчику сохранить за собой право собственности на квартиру, но выплатить другой стороне половину ее стоимости, если, конечно другая сторона на это согласна. Существуют и другие решения, которые принимаются судом при рассмотрении подобных дел.

Считается, что жилищные споры – это сложная категория дел. Так уже на стадии составления иска вы столкнетесь с необходимостью применить законодательные акты для обоснования сути нарушения ваших интересов. А поскольку Жилищный кодекс РФ практически постоянно редактируется и дополняется новыми положениями, сделать это будет нелегко. К тому же, не забывайте, что вам понадобится собрать доказательства вашей правоты. Без адвоката в данной ситуации вам точно не обойтись!

Мы знаем, как составить иск о признании права пользования в г. Москве жилым помещением! В тесном сотрудничестве с клиентом мы внимательно изучаем ситуацию и составляем грамотное, четкое, понятное исковое заявление, благодаря которому ваша позиция будет понятна суду. Мы приложим все усилия, чтобы вы выиграли ваш жилищный спор!