Член СНТ или индивидуал?

елена
,
Казань (г)
14.08.2020

я - наследница земельного участка в садоводческом товариществе. обязана ли я становится его членом? какие расходы я обязана платить в товарищество, если фактически участком не пользуюсь?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Елена!
В соответствии с положениями Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вам не обязательно становиться членом СНТ, вы можете вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
В таком случае вы вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов СНТ.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов вас могут лишить права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Также граждане, ведущие садоводство индивидуально, самостоятельно заключают договоры с энергоснабжающими организациями и обслуживающими организациями и напрямую оплачивают их услуги по согласованным тарифам.
И как любой собственник вы должны оплачивать налоги.
Если же вы все-таки вступите в члены СНТ, то по закону обязаны:
1) нести бремя содержания земельного участка
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.