Заключил договор с агенством недвижимости на поиск вариантов для аренды квартиры. Риелтор стал предлагать варианты, которые мне не подходили. Потом нашел квартиры сам через знакомых. Сказал об обетом риелтору, что больше не нуждаюсь в ее помощи, на что она ответила, что за отказ от их услуг я по договору должен заплатить им штраф в размере месячной стоимости аренды квартиры. насколько это...
Взыскание задолженности по договору аренды земельного участка
Дата:
06.10.2011
Федеральным арбитражным судом Московского округа по апелляционной жалобе адвоката КАМ «ЮрПрофи» было вынесено постановление, которым отменено постановление Десятого арбитражного апелляционного суда по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
В суде первой инстанции иск был удовлетворён, апелляционная инстанция данное решение отменила, посчитав, что спорный договор аренды является незаключенным, поскольку в договоре от 20.09.2009 кадастровый номер земельного участка не указан, а описание объекта аренды не позволяет определенно установить характеристики земельного участка, переданного в аренду.
В кассационной жалобе было аргументированно изложено, почему решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. При рассмотрении дела в Федеральном арбитражном суде, кассационная жалоба была удовлетворена - постановление суда апелляционной инстанции было отменено, а решение суда первой инстанции, которым исковые требования истца изначально были удовлетворены, оставлено в силе. При этом суд кассационной инстанции указал, что ни при заключении договора аренды, ни в процессе его исполнения не возникало сомнений относительно характеристик предмета аренды, его индивидуализирующих признаков. До возникновения настоящего спора арендатор каких-либо возражений по указанному вопросу не заявлял, оплачивал арендную плату по счетам, выставляемым истцом.
