Судебная практика признания утратившим право пользования жилым помещением

Зюзинским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Баклаговой О.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Обращение в суд было продиктовано тем, что истец занимает спорное жилое помещение в виде отдельной 3-комнатной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от дата. В указанной квартире зарегистрированы истец, ответчик фио, третьи лица. Ответчик был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя после регистрации брака, однако в жилом помещении не проживает, не имеет в квартире личных вещей, не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Истец не считает ответчика членом своей семьи, поскольку брак между истцом и ответчиком был прекращен.
Выслушав адвоката Баклагову О.С., показания допрошенного свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по тем основаниям, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В связи с установлением судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение признан подлежащим удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Поскольку в заседании установлено, что у ответчика отсутствуют основания для пользования жилым помещением, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поэтому, у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства, в связи с чем решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.