Вы здесь

Снятие с регистрационного учета собственником

РЕШЕНИЕ
Извлечение

29 октября 2016 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А.,
с участием адвоката КАМ "ЮрПрофи",
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-ХХХ/16
по иску Р.О.С. к К.К.Е., УФМС по г.Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета собственником и
встречному иску К.К.Е. к Р.О.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:
Р.О.С. обратилась в суд с иском, в котором просила признать К.К.Е. прекратившим право пользования квартирой по адресу: снять его с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу. В обоснование своих требований Р.О.С. указала, что она является собственником указанной квартиры, намерена использовать квартиру для проживания со своей дочерью ФИО1 К.К.Е. членом семьи Р.О.С. не является, в квартире фактически не проживает, имеет свою семью и живет у жены.

К.К.Е. заявил встречный иск, в котором просил вселить его в спорную квартиру и обязать Р.О.С. не чинить ему препятствий в пользовании спорной квартирой. Свои требования К.К.Е. мотивировал тем, что постоянно проживал в спорной квартире, иного места жительства не имеет. Р.О.С. стала собственником спорной квартиры по завещанию после смерти родителей К.К.Е. Р.О.С. обманом завладела принадлежащими К.К.Е. ключами от спорной квартиры, ключи не вернула, выбросила вещи К.К.Е. Также К.К.Е. указал, что добровольно спорную квартиру не покидал, его непроживание в спорной квартире носит вынужденный характер.

Р.О.С. и ее представитель адвокат КАМ "ЮрПрофи" явились в суд, иск Р.О.С. поддержали полностью, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

К.К.Е. и его представитель Г.С.М. явились в суд, поддержали встречные исковые требовании К.К.Е. Кроме того, в случае удовлетворения требований Р.О.С. просили сохранить за К.К.Е. право пользования спорным жилым помещением не один год, поскольку К.К.Е. недавно расторг брак и не имеет другого жилья.

Представители ответчика - УФМС по г.Москве в суд не явился. В материалах дела имеется отзыв УФМС по г.Москве на иск Р.О.С., в котором УФМС по г.Москве оставляет решение по заявленным требованиям на усмотрение суда.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО2, ФИО3., ФИО4.

Свидетель ФИО2 показала, что в спорной квартире проживает Р.О.С. со своей дочерью. Она, ФИО2 знает их более десяти лет. Р.О.С. является собственником спорной квартиры. Она, ФИО2., несколько раз бывала в спорной квартире, но К.К.Е. и его личных вещей не видела.

Свидетель ФИО3. показала, что знает Р.О.С. около двадцати пяти лет. Раньше Р.О.С. проживала в , в настоящее время проживает в спорной квартире. Квартира досталась Р.О.С. по наследству. ФИО5, от которых квартира перешла к Р.О.С., она, ФИО3., знает. Сын ФИО6 – К.К.Е. – ей, ФИО3. лично не знаком. В спорной квартире она, ФИО3., ни К.К.Е., ни мужских вещей не видела
Свидетель ФИО4. показал, что Р.О.С. – его тетя. Она проживает в спорной квартире около полугода, ранее проживала в . Спорная квартира досталась Р.О.С. по завещанию после смерти его, ФИО4., бабушки и дедушки. Он, ФИО4., много раз бывал в спорной квартире. К.К.Е. длительное время проживает по другом адресу у своей жены.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, а встречный иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью кв.м. по адресу: . Указанная квартира, находящаяся в ЖСК «», первоначально принадлежала супругам ФИО7. и ФИО8., которые полностью выплатили пай за квартиру ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9. и ФИО8 являются родителями К.К.Е. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. Принадлежавшая ФИО8. доля в праве собственности на квартиру была унаследована ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. составил завещание, которым завещал все свое имущество Р.О.С. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. ДД.ММ.ГГГГ Р.О.С. выдано свидетельство о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ Р.О.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру. В спорной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства – Р.О.С., ее дочь ФИО1. и К.К.Е. Фактически в спорной квартире проживают Р.О.С. и ФИО1. К.К.Е. фактически проживает по другому адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями Р.О.С. и ее представителя, показаниями свидетелей и исследованными в суде письменными доказательствами – свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10,14,15), выпиской из домовой книги (л.д.11), справкой о выплате пая (л.д.12), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.13), завещанием (л.д.16), свидетельством о смерти (л.д.17), свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.18).

Судом также установлено, что Р.О.С. производит оплату коммунальных платежей за спорную квартиру, что подтверждается квитанциями (л.д.39-46).

Суд считает все вышеуказанные доказательства достоверными, поскольку они последовательны и полностью согласуются между собой.

В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

К.К.Е. не является членом семьи Р.О.С., которая возражает против проживания К.К.Е. в принадлежащей ей квартире. Таким образом, К.К.Е. не вправе пользоваться спорной квартирой без согласия Р.О.С.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на указанную квартиру перешло к Р.О.С., право пользования квартирой за К.К.Е. прекращается в силу ч.2 ст.292 ГК РФ.

Прекращение за К.К.Е. права пользования спорной квартирой влечет то, что он подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета

в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713,

п.4.3. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в городе Москве», утвержденными постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 года № 859-ПП.

Доводы К.К.Е. о том, что Р.О.С. обманом завладела принадлежащими К.К.Е. ключами от спорной квартиры, ключи не вернула и выбросила вещи К.К.Е., что К.К.Е. добровольно спорную квартиру не покидал, а его непроживание в спорной квартире носит вынужденный характер, правового значения не имеют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.О.С.- удовлетворить.

Прекратить за К.К.С. право пользования жилым помещением по адресу: со снятием его с регистрационного учета из указанной квартиры.

В удовлетворении встречного иска К.К.Е. – отказать полностью.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Максим
Москва
09.09.2019 - 13:17

Добрый день! Я купил земельный участок категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: комплексная застройка домами смешанного типа (индивидуальными, малоэтажными и среднеэтажными). На земельном участке было расположено здание, площадью 167,9 кв. м, которое учтено в государственном кадастре недвижимости. Данные о зарегистрированных правах на это здание отсутствуют.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Максим!
Вы можете обратиться в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об...

Олеся
Одесса
04.09.2019 - 13:15

Если семья приписана в общежитии, но живёт в дарственной квартире от родителей, их могут выписать с регистрации в общежитии?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олеся!
Сразу оговоримся, что отвечая на ваш вопрос, мы руководствуемся нормами российского права.
Так, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место,...

Лариса
Россия
07.08.2019 - 12:53

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если человек находится в местах лишения свободы, возможна ли его регистрация по адресу постоянного места жительства его и членов его семьи, при наличии всех необходимых документов, согласия собственников, его заявлений о постановке на рег. учёт и на снятие с рег. учёта по старому месту жительства Ф-6, заверенных начальником колонии?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Лариса!

Андрей
Ванкувер
12.07.2019 - 12:37

Здравствуйте, я проживаю в Канаде. У меня есть прописка в России от куда я хочу выписаться. По этому адрессу прописки проживает моя мачеха. Она ходила в паспортный стол где ей сказали что нужно мое присутствие и мой паспорт чтобы мне выписаться. У меня сейчас нет возможности приехать в Россию. Но я знаю, что есть практика выписки граждан когда они находятся за рубежом.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
Снятие с регистрационного учета по месту жительства действительно осуществляется только после личной явки гражданина на основании следующих документов:
- паспорт;...

Любoвь
Москва
10.07.2019 - 12:36

Добрый день! Вопрос-о снятии гражданина с регистационного учета из муниципальной квартиры. Гражданин является бывшим мужем. По месту регистрации не проживает с 2014 года. Личных вещей в спорной квартире нет. Коммунальные услуги гражданином не оплачиваются. Приобрел в собственность комнату на свое имя, где и проживает постоянно в новом зарегистрированном браке.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Добрый день, Любовь!

Юлия
Москва
20.05.2019 - 17:31

Купили квартиру. Бывшими владельцами являлись двое несовершеннолетних. В договоре о купли-продаже сказано, что в течение 14 календарных дней со дня продажи квартиры несовершеннолетние обязаны сняться с регистрационного учёта, а они не снимаются. Что делать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!

Виталий
Екатеринбург
25.01.2019 - 14:25

В рамках процедуры банкротства реализуется квартира гражданина должника в которой "прописан" он сам и несовершеннолетний ребенок. Какие риски несет потенциальный покупатель такой недвижимости? Будут ли проблемы при снятии с регистрации несовершеннолетнего ребенка через суд?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виталий!

Серафима
Москва
17.01.2019 - 12:58

В 2-х комнатной квартире зарегистрировано 5 человек (2 сестры и 2 брата), в т.ч. 1 несовершеннолетний ребенок 6 лет. Отец ребенка в браке не состоял, но признал своё отцовство и прописал ребенка. Один из 4 человек имеет 1/2 долю собственности в квартире (зарегистрирован в Реестре собственников). Ребенок никогда не вселялся, не проживал.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Серафима!
Положительная судебная практика по снятию с регистрационного учета несовершеннолетних встречается в следующих случаях:
1. оспорено отцовство
2. квартира...

Сергей
Москва
07.12.2018 - 16:01

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста решение проблемы со снятием запрета на выезда моего ребенка за границу РФ. Суть в том что ранее я подал заявление в Управление Федеральной Пограничной службы о моем несогласии как отца ребенка на выезд ребенка за пределы РФ так как существовала опасность вывоза моего ребенка на ПМЖ за рубеж (брак с матерью ребенка расторгнут).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Статьей 21 Федерального закона от 15 августа 1996 года N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" определено, что для снятия...

Василий
Азов
23.12.2017 - 18:05

Я написал отказ от доли наследства, нужно ли выписываться из домовой книги или это происходит автоматически

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Василий!

Анна
Астрахань
14.09.2017 - 12:35

Учась в пед. институте с 1986-1991 гг., в 1989 г. была заведена трудовая книжка (работа воспитателем в лагере - пансионате с 31 мая - 11 июля 1989 г.). Будут ли входить в пед. стаж 1989-1991 гг., т.к. в трудовой книжке имеется запись об учебе в институте?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

Татьяна
Москва
28.08.2017 - 16:42

Здравствуйте! Могу ли я обратиться с иском в суд города Москвы по месту своего проживания, о признании постановки на учет в наркологический кабинет врачом наркологом ФИО незаконной. Врач проживает в другом городе возможности подать в суд по месту нахождения ответчика не имею возможным. Возможно ли обратиться в суд с иском по месту моего проживания или обязательно по месту ответчика?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!

Татьяна
Владивосток
28.08.2017 - 11:28

Достаточно ли для снятия с регистрационного учета племянницы из приватизированной квартиры решения суда о не приобретшей права пользования жилым помещением, или обязательно надо еще решение о Снятии с регистрационного учета

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!

александр
пушкино
30.10.2016 - 00:24

Руководитель понуждает к увольнению по обоюдному соглашению и отказывается допускать к работе. Я продолжаю выходить на работу но руководитель отказывается вносить в табель отработанные дни и не представляет сведения об отработанных днях для начисления зарплаты в бухгалтерию. Можно ли привлечь руководителя к уголовной ответственности за фальсификацию табеля и не выплату зарплаты?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!

Анастасия
Сасово
27.09.2016 - 08:46

Добрый день!
Какие документы можно и нужно приложить к исковому заявлению в качестве доказательств по делу о признании утратившим право пользования жп и снятии с регистрационного учета?
Ответчик пропал более 10 лет назад, никакой информации о нём предоставить не можем.
Какова вероятность выиграть дело, если ответчик не явится на заседание?
Заранее спасибо за ответ

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!
Документы для снятия с регистрационного учета ответчика по делу могут быть как приложены к иску, так и истребованы в процессе производства по запросу суда при подаче...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела