Вы здесь

О признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Кузьминским районным судом г.Москвы у участием адвоката Лавровой Е.А., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства дела:
Клиент адвоката Лавровой Е.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчица зарегистрирована в данной муниципальной квартире с момента рождения, однако после развода истца и ее матери, в квартире не проживает, в течение 7 лет с момента совершеннолетия попыток вселения в квартиру не предпринимала, обязанности по оплате ЖКУ не исполняет.
Ответчица, извещенная надлежащим образом по всем добытым судом адресам и телефонам, в суд не явилась, возражений на иск не представила.
В процессе рассмотрения дела судом были допрошены свидетели, которые пояснили, что ответчицу в квартире и во дворе дома не видели, ее вещей в квартире нет, после расторжения брака мать ответчицы запретила семье истца общаться с ребенком, у матери ответчика новая семья. С 1996 года свидетели ответчика более никогда не видели.
Рассмотрев материалы дела, суд заявленный иск удовлетворил, указав, что из исследованных судом доказательств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным и вынужденным, в связи с чем, у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Не проживая в спорной квартире длительное время, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Поскольку ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в квартире не имеется, попыток вселения с целью постоянного проживания и пользования спорной квартирой в течение указанного периода времени не предпринимала, т.е. не реализовала свои права на пользование жилым помещением таким образом, нашло свое подтверждение волеизъявление ответчика о её намерении отказаться от пользования спорным жилым помещением. Указанное обстоятельство подтверждается совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, в том числе действиями и бездействиями самого ответчика, свидетельствующими об отсутствии у нее заинтересованности в спорном жилом помещении, то есть в его использовании по назначению – для её проживания. В связи с этим, исковые требования согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Дата: 
понедельник, 17 апреля, 2017
Адвокат: 
Адвокат Лаврова Елена Анатольевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Ирина
Москва
20.07.2019 - 12:42

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить заявление о признании иска в Арбитражный суд. На какие нормы АПК ссылаться? Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
При написании заявления о признании иска следует руководствоваться ч.3 ст.49 АПК РФ. За основу вы можете взять, например, такой образец:

Ирина
Москва
12.07.2019 - 12:37

Скажите, пожалуйста, могу ли я выписать бывшую невесту из моей собственной квартиры, если она здесь и с моим сыном не живет и без её согласия?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

Aннa
Москва
11.07.2019 - 12:37

Мой муж является нанимателем 1-ком.квартиры 40кв.м в ней прписаны: он, бывшая жена их дочь 15 лет и наш сын 2,5 лет. Квартира была на троих, когда муж работал на стройке. На какой-либо размен квартиры его бывшая не согласна, живет там одна ( заселилась после того, как мой муж сообщил о принудительном обмене)и т.к. она выпивает дочь с ней не живет.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Анна!

Татьяна
Миасс
12.06.2019 - 21:44

Здравствуйте. Ситуация: у нашего дома было 5 собственников из них трое взрослых и двое несовершеннолетних и ещё 1 взрослая просто прописанна. Один из взрослых собственников оформил дарственную несовершеннолетней дочери собственнику. Теперь у дома 4 собственника. Прописанная - дочь от первого брака отца. Она вышла замуж, поменяла фамилию.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Отвечая на ваш вопрос о возможности принятия судом решения о снятии регистрационного учета беременной, приведу пример из судебной практики (Апелляционное определение...

Наталья
пос. Ильника, Хабаровский край
03.06.2019 - 00:01

Я более 20 лет проживаю в квартире Министерства обороны, ранее я работала в военской части. Сейчас жилой фонд военской части передан в муниципальную собственность и со мной не заключают договор социального найма, т.к. мой второй муж имеет в собственности квартиру в другом населенном пункте.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Полагаю, что отказ в заключении с вами договора социального найма является незаконным, поскольку после передачи жилья в муниципальную собственность, помещения...

Иннокентий
Москва
19.05.2019 - 22:33

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Квартира не приватизирована. Отчим является главным квартиросъемщиком однокомнатной квартиры. Прописаны: Мама 1959г.р. Отчим 1956г.р. брат сводный 1989г.р. я 1979г.р. сын 2005г.р. С 2000 года в квартире фактически проживает Мама комунальные услуги оплачивает она сама за себя. Отчим с братом живут отдельно в вновь построенном доме я отдельно со своей семьей.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иннокентий!

Нина
Иваново
13.03.2019 - 12:07

Здравствуйте!У меня такой вопрос.Сестра мужа и ее сын проживают в Испании уже 13 лет,есть гражданство и прописка там,но и тут в доме так же имеют прописку.Муж 100% собственник нашего дома.Имеет ли он право их выписать не через суд и каковы для них будут последствия выписки?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Нина!
Если сестра и ее сын самостоятельно не снимаются с регистрационного учета, выписать их можно только в судебном порядке, обращение с данной просьбой собственника в...

Оксана Петровна
Екатеринбург
09.02.2019 - 16:00

Бывшая сноха с внучкой прописаны на моей площади. Фактически ни одного дня не проживали по месту прописки, не оплачтвали жкх. С сыном в разводе, родственные отношения со мной прерваны. Более года даже внучку не привозит в гости. Как можно выписать, если сноха против

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана Петровна!
Отвечая на ваш вопрос о том, как выписать бывшую сноху из квартиры, приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельства, из которого вы...

Наталья
Москва
09.12.2018 - 16:14

Добрый день. Хотелось бы получить совет я собираюсь подавать в суд и признавать своих внуков и дочь членами моей семьи по ЖК так как вместе и прописаны и проживаем для получения квартиры на всех нас 4-х. Я военнослужащая и ожидаю получения жилья. Какая судебная перспектива таких исков, на что обратить внимание?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Отвечая на ваш вопрос о перспективе иска о признании вашей дочери и внуков членами семьи военнослужащего, приведем пример из судебной практики по делу со схожими...

Альбина
Оренбург
15.11.2018 - 10:48

здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Альбина!

Екатерина
Шахты, Ростовская область
15.11.2018 - 10:25

Мой бывший муж не платит алименты, а сыну 16 лет.Задолженность у бывшего мужа большая.Найти его не могут.Я на розыск подала, только время тянут. Сказали, что, еще год должен пройти, тогда подадите в суд, что без вести пропал, а раньше нельзя?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Екатерина!
При отсутствии у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, обязательство, даже подтвержденное вступившим в законную силу судебным актом, остается...

Надежда
Балашиха
24.09.2018 - 17:47

Здравствуйте! Я одна прописана в однокомнатной муниципальной квартире в Московской обл. В случае, если я уезжаю для проживания за рубеж, могу ли я сдавать квартиру? Как долго? А в случае заключения брака, как меняется ситуация в отношении моего опасения утратить права проживания в данной квартире.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!

Елена
Яхрома
27.08.2018 - 19:05

С 1993 года я (1970 год рождения) и моя дочь(1992г.р.) не проживаем в квартире, в которой имеем постоянную регистрацию.В этой неприватизированной квартире проживают мои родители и старший неженатый брат. От квартиры у меня нет ключа, доступ в нее мне запрещен.Имею лия я право на вселение или разделение лицевого счета.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!

Ольга
Морки
24.08.2017 - 11:56

Добрый день,мой отец продал свою квартиру сыну его жене и двум внукам в равных долях на мат капитал. Мне не известно давала ли мама свое согласие на сделку,продал в 2011 в июне месяце,. я выписалась из этой квартиры в январе 2011 . Могу ли я родная дочь подать в суд о признании недействительным договора купли продажи?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Известно, что сделки по основаниям недействительности бывают 2 видов - ничтожные и оспоримые.

Наталья
Москва
21.08.2017 - 18:35

истец обратился в суд обязать его выплатить деньги за малозначительную долю собственности в квартире Ответчику. лишить тем самым Ответчика собственности в квартире. первый суд был проигран ответчиком, хотя Истец никак не подтвердил свою платежеспособность. Мосгосуд отменил это решение и отказал истцу.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Разделение счета на оплату коммунальных услуг
    29.11.2016

    Пресненским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о разделении счета на оплату коммунальных услуг в муниципальной квартире.
    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за оказанием юридической помощи обратилась К.А.А., которая пояснила, что она зарегистрирована и постоянно проживает в...

  • Решение суда о назначении досрочной трудовой пенсии
    09.09.2014

    Люблинский районный суд г.Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу об обязании назначить досрочную трудовую пенсию.
    Обращаясь в суд с вышеуказанным иском...

  • Решение суда о взыскании заработной платы
    17.06.2015

    Никулинским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи» к работодателю о взыскании задолженности по выплате заработной платы, процентов за несвоевременность выплаты, компенсации морального вреда, судебных...

  • Решение суда о восстановлении на работе
    12.08.2010

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила в силе решение Нагатинского суда о восстановлении на работе, снятии дисциплинарных взысканий и компенсации морального вреда, принятое в пользу клиента...

  • Снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи собственника
    23.04.2013

    Черемушкинский районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи" о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи собственника квартиры.
    Обращение в суд...