Вы здесь

Определение порядка пользования квартирой в долевой собственности

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда отказала истцу в удовлетворении апелляционной жалобы на решение Чертановского районного суда города Москвы , которым ему было отказано в иске, заявленном к клиентам адвоката Гостевой С.Н. об определении порядка пользования трехкомнатной квартирой, находящейся в долевой собственности истца и ответчиков.
Обстоятельства дела:
Истец обратился в суд с иском к клиентам адвоката Гостевой С.Н. об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой, находящейся в долевой собственности, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования в жилом помещении, определении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/5 доли квартиры, так же ответчики являются его сособственниками и имеют на праве собственности по 1/5 доли за каждым. В указанном жилом помещении зарегистрированы 4 собственника квартиры. Квартира состоит из трех изолированных комнат – 15,8 кв.м, 14,5 кв.м, 12,9 кв.м, общая площадь которой составляет 62,3 кв.м., жилая площадь 43,2 кв.м. У сторон сложился порядок пользования жилым помещением: истец занимает изолированную комнату площадью 14,5 кв.м., остальные две комнаты площадью 15,8 кв.м. и 12,9 кв.м. не используются, поскольку ответчики по по адресу своей регистрации фактически не проживают. В связи с чем, истец просил в свое пользование комнату площадью 14,5 кв.м., с правом врезать замки в межкомнатной двери, а ответчикам просил оставить в пользовании две комнаты площадью 15,8 кв.м. и 12,9 кв.м.. Места общего пользования: коридор, кухню и санузел просит оставить в общем пользовании, также просит обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании их пользовании.
Адвокат Гостева С.Н. с иском не согласилась, представила доказательства фактического непроживания истца в квартире, отсутсвие сложившегося порядка пользования между истцом и ее клиентами.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции признал решение законным и указал, что разрешая спор и учитывая отсутствие сложившегося порядка пользования спорной квартирой, суд обоснованно пришел к выводу о том, что определение порядка пользования жилым помещением по предлагаемому истцом варианту, приведет к нарушению прав и законных интересов остальных собственников долей в праве на квартиру, поскольку комнату, которую просит выделить истец не соответствует его доле собственности в спорной квартире.

Дата: 
пятница, 2 августа, 2019
Адвокат: 
Адвокат Гостева Светлана Николаевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Егор
Ярославль
26.03.2020 - 15:22

Здравствуйте, подскажите как правильно поступить отцу, если мать ребенка не проживает по месту жительства, определенного судом

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Егор!

Антон
Москва
23.03.2020 - 15:21

Добрый день. Я в разводе есть дочь 11 лет. Бывшая жена с ребенком находиться на пмж за границей. Ребенка я не видел 3 года.Была попытка увидеться с дочкой но БЖ не дала этому случиться. Дочка и БЖ граждане РФ. Девочка сейчас ходит в школу по месту проживания. Я написал в уфмс запред на вывоз ребенка за границу.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Антон!
Отвечая на ваш вопрос о возможном графике и способе общения с ребенком, проживающим за границей, приведем пример из судебной практики, из которого вы увидите, что...

Диана
Москва
09.03.2020 - 15:13

Здравствуйте, в том году летом закончился процесс в районном суде "Определение права пользования жилым помещением" иск выиграли, и вот сейчас другая сторона подает тот же самый иск, соответственно со своими инициалами в мировой суд, имеет ли право мировой суд принять и рассмотреть этот иск, открыть дело. если оно уже было выиграно в районном суде?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Диана!
Согласно нормам ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о...

Александр
Москва
24.02.2020 - 15:05

В отношении меня было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 199.1 УК РФ, которое было прекращено судом в связи с истечением срока давности уголовного преследования. В настоящий момент ИФНС подала на меня иск о возмещении имущественного вреда, причиненного преступлением. Могу ли я возражать против такого иска, ссылаясь на преюдициальное значение определения о прекращении уголовного дела?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда....

Ирина
Москва
19.02.2020 - 15:02

Подскажите, в какой суд районный или мировой надо обращаться с иском об определении порядка пользования жилым помещением? Хотим разделить, кто каким комнатами будут пользоваться в квартире

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
На основании п. п. 5, 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании...

Галина
Кашира
14.02.2020 - 14:59

скажите, в какой суд - мировой или городской, надо подавать иск, если я хочу определить порядок пользования земельным участком, на котором расположен дом, между собственниками домовладения (у нас долевая собственность)?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Согласно пп. 7 п. 1 ст. 23 ГПК РФ дела об определении порядка пользования имуществом рассматриваются мировым судьей в качестве суда первой инстанции.
При этом...

Сергей
Москва
02.02.2020 - 14:53

Бывшая жена считает общего сына «своей собственностью» и разрешает видеться с ребёнком только в её присутствии. Меня такой подход категорически не устраивает. Можете ли вы помочь разобраться в этой ситуации, что я мог общаться с сыном в ее отсутствие и без постоянных упреков и уколов?

Ответил адвокат - Головина К.О.:

Уважаемый Сергей, вопрос об определении порядка общения с несовершеннолетними ребенком в присутствии матери или в ее отсутствие решается в судебном порядке на основании заключения органа опеки и...

Ольга
Москва
12.01.2020 - 14:41

При разводе ( судебная тяжба продолжается несколько месяцев, но не окончена) бывший муж согласился на определение места жительства ребенка (5 лет, мальчик) с матерью. Отец на протяжении 5-и месяцев не проявлял желания видеться и содержать сына. Однако он подал иск об определении порядка общения, в котором практически не учитываются интересы матери, график общения неопределенный.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!

Инга
Москва
27.12.2019 - 14:28

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить!
У мужа от первого брака есть ребёнок (1год 1 мес), отношения с бывшей женой очень плохие. Бывшая жена не даёт ему общаться с ребёнком (пару раз даже вызывала на него полицию, когда он приходил), после этого он больше не делал попыток увидеть ребёнка.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Инга!
Проживание ребенка с одним из родителей не лишает другого родителя права и обязанности участвовать в его воспитании. Проживающий отдельно от ребенка родитель вправе...

Тамара
Москва
27.12.2019 - 14:28

Подскажите, пжст, бывший муж подал на общение с ребенком. До этого он требовал определить место жительство с ним, но суд ему отказал (ребенку на тот момент было 8 месяцев). Возможно ли определить нейтральную территорию для общения? И с периодичностью 1 раз в месяц в выходной, т.к. я работаю (он хочет 2 раза в неделю в выходной и среди недели). Заранее спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Тамара!
Согласно п. 1 ст. 66 СК РФ, родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком...

Ольга
Петропавловск-Камчатский
19.12.2019 - 14:23

Добрый день! Судом определено место жительства детей с отцом. Также определено время общения матери с детьми каждую вторую и четвертую среду и каждую первую и третью субботу месяца с 18:00 до 20:00 часов. При этом отец часто выезжает в многодневные командировки и оставляет детей с сожительницей, которой выдал доверенность на представление их (детей) интересов во всех органах.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Из ваших объяснений следует, что мать хочет в одностороннем порядке изменить, установленный судом для нее график общения. Указанное допустимо только по соглашению...

Aннa
Москва
15.12.2019 - 14:21

Здравствуйте! Я имею 1/6 (7кв.м) в общей долевой собственности. У соседа - 5/6 т.е 34 кв.м. В квартире прописаны только собственники: он и я. Он там не проживает и категорически против моего вселения. Другого жилья у меня нет. Могу ли я через суд определить право пользования одной из комнатами (квартира двухкомнатная 13+21 )? Объясните пожалуйста, как лучше это сделать. Какие мои шансы?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов ЮрПрофи:

Здравствуйте, Анна!

Вы имеете полное право обратиться с исковым заявлением об определении порядка пользования квартирой в суд с просьбой предоставить Вам в распоряжение одну из комнат,...

Елена
Москва
15.12.2019 - 14:21

В однокомнатной квартире были прописаны мой бывший муж и наша дочь.Муж умер и теперь эта квартира делится на его законную жену и сына и мою дочь (с женой он фактически не жил 10 лет). Дочь моя отказалась от приватизации 5 лет назад в пользу умершего.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!

Анастасия
Москва
10.11.2019 - 14:01

Здравствуйте объясните пожалуйста ситуация такая: В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны и проживают я бывший муж и двое наших детей. Сложилось так что мы с детьми занимаем две комнаты а бывший муж соответственно одну. Но причина моего не довольствия в том что он постоянно заходит к нам в комнаты и мешает нам жить говорит что вся квартира его и он может находится во всех комнатах.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!
Действующим законодательством, в том числе нормами ЖК РФ, не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной...

Алла
Москва
04.11.2019 - 13:57

Здравствуйте! Каким документом фиксируется порядок общение отца с ребенком, проживающим за границей? Достаточно ли нотариально заверенного соглашения или обязательно судебное решение?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алла!
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение суда об определении порядка пользования жилым помещением
    10.10.2018

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы истца, оставила в силе решение Тушинского районного суда по делу о вселении, нечинении...

  • Взыскание ущерба от залива квартиры: судебная практика
    05.04.2017

    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за оказанием юридической помощи обратился К.В.М., который пояснил, что он является долевым собственником квартиры, пострадавшей в результате залива из вышерасположенной квартиры, и желает обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом....

  • Дело о взыскании предоплаты по договору поставки
    09.10.2018

    Арбитражным судом г.Москвы с участием адвоката Баклаговой О.С., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о взыскании предоплаты по договору поставки и процентов за пользование чужими денежными...

  • Дело о взыскании морального вреда при заливе квартиры
    15.06.2016

    Басманным районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Лавровой Е.А. о возмещении ущерба и о взыскании морального вреда при заливе квартиры.
    Истец обратилась в суд с вышеуказанным...

  • Досрочная пенсия за вредные условия труда
    23.07.2012

    Химкинским городским судом Московской области принято решение по исковому заявлению клиента адвоката Гостевой С.Н. к Главному Управлению ПФР №5 по г. Москве и Московской области об обязании назначить досрочную...