Вы здесь

Оспаривание договора дарения: судебная практика

Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда принято апелляционное определение по делу об оспаривании договора дарения (судебная практика адвоката Гостевой С.Н.)
Истец обратился в суд с иском к клиенту адвоката Гостевой С.Н. об оспаривании договоров дарения и просил признать недействительными договор дарения квартиры, а также договор дарения жилого дома и земельного участка, заключенные между ним и матерью ответчицы, применить последствия недействительности сделки возвратив ему в собственность спорную квартиру, 1/3 доли на жилой дом и ½ долю земельного участка. В обоснование иска он указал, после расторжения брака, он находился в стрессовой ситуации, у него произошел инфаркт, потом было длительное лечение, ему была выполнена операция на сердце. Затем он познакомился с матерью ответчицы и стал с ней совместно проживать, она осуществляла за ними уход, они фактически находились в брачных отношениях, но от официальной регистрации брака она отказалась. По совету матери ответчицы он переехал жить в ее квартиру в соседний дом, а его стали сдавать, поскольку были нужны деньги на его лечение. Затем мать ответчицы умерла, после ее смерти не нашел никаких документов на свою квартиру, ответчица сообщила ему, что он подарил свою квартиру ее матери. Считает, что не мог подарить спорное имущество, поскольку это не соответствовало его воле, обсуждая с умершей заключение договора, она всегда поясняла ему, что договор необходим для обеспечения ухода за ним, спорный договор заключил под влиянием заблуждения.
Адвокат Гостева С.Н. иск не признала, представила в суд доказательства, что он подписал договоры собственноручно, лично сдавал оспариваемый договор дарения квартиры на регистрацию, получал зарегистрированные документы, писал заявление в Управлении Росреестра о том, что при приобретении спорной квартиры в браке не состоял, что подтверждает его волю на заключение именно договора дарения. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал. Истец подал апелляционную жалобу, однако Мосгорсуд оставил решение в силе, указав, что сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
В данном случае исковые требования подлежат отклонению, поскольку истцом не представлено доказательств того, что он при заключении договоров дарения заблуждался относительно природы совершенных сделок. Указание на то, что он не читал договора полностью, доверяя своей сожительнице, объективно ничем не подтверждено.

Дата: 
четверг, 8 декабря, 2016
Адвокат: 
Адвокат Гостева Светлана Николаевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Татьяна
Москва
15.04.2019 - 11:27

Здравствуйте у меня умерла мать. Осталась квартира приватизированная. После похорон ходили к Нотариусу и мой родной брат отказался от квартиры в мою пользу. Я оформила документы, что единственный наследник. После оформления документов умер брат. Ответьте пожалуйста, Его жена или сын могут претендовать на эту квартиру и подать заявление о его отказе от наследства недействительным?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Поскольку отказ от наследства представляет собой одностороннюю сделку, он (отказ), как и любая другая сделка, может быть признан недействительным в судебном порядке....

Елена
Тула
23.01.2019 - 21:18

Здравствуйте! После смерти тети в ноябре 2018 г. наследники( племянницы) обнаружили, квартира в которой проживала и была собственницей тетя продана чужому лицу договор купли продажи от 24.02.2015г. Тете на момент подписания договора было 86 лет. Денег на счетах нет. Она как проживала в квартире так и жила до смерти. Также с 2015 г. На этого же человека оформлена доверенность.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Безусловно, описанные вами обстоятельства, свидетельствуют о возможности обращения в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным. У наследников есть...

Светлана
Москва
23.11.2018 - 11:21

Добрый день!
Проконсультируйте, пожалуйста, можно ли изменить дарственную на квартиру по истечении трех лет со дня ее подписания.
Ситуация следующая: тетя подписала дарственную на родственницу, а через несколько лет передумала, был суд где сказали, что по истечении трех лет данный вопрос не рассматривается и все остается как было.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
В соответствии с ч. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких...

Елизавета Дмитриевна
Москва
10.08.2018 - 10:25

У мужа от первого брака есть сын, с которым он не общался уже много лет, зная об этом, муж составил на меня завещание на все движимое и недвижимое имущество, в том числе на квартиру. Но после смерти мужа выяснилось, что сын оформил себе инвалидность по III группе, и заявил свои права на наследство. Могу ли я как-то сохранить квартиру целиком за собой? Другого жилья я не имею.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елизавета Дмитриевна!
Если завещанная квартира приобретена в период брака с умершим супругом, то в состав наследства должна входить только его доля (ст. 1150 ГК РФ), т.е. 1/2...

Елена
Москва
25.07.2018 - 15:33

Развелись с мужем по обоюдному согласию 2 года назад, прожили до этого 10 лет и родили двух детей. Сейчас чтобы не платить алименты, он желает оспорить отцовство через суд. Дети его. Как не боится Бога, не понимаю.... ну да ладно. Хочет провести тест ДНК, я не против, правда на моей стороне. Просто хочется как то подстраховаться, а вдруг будет подтасовка фактов.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Елена.

При рассмотрении дела об оспаривании отцовства в суде назначается судебная экспертиза. Экспертные учреждения могут быть предложены, как истцом, так и ответчиком....

Юлия
Балаково
21.07.2018 - 08:23

Добрый день. Купила дом по договору купли-продажи у 19-летней девушки. Ранее этот дом был подарен ей её отцом. Сейчас выясняется, что через 3 месяца после сделки дарения, на него был подан иск о признание его банкотом. Соответственно, сейчас конкурсный управляющий хочет признать сделку недействительной. Какая судебная практика в данном вопросе?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
Вы можете ознакомиться со следующей судебной практикой оспаривания дарения при банкротстве физических лиц.

Алена
Москва
10.07.2018 - 09:32

Добрый день. Ознакомившись с отзывами о Вашей работе, а также непосредственно с процессом ведения дела, хотела бы задать вопрос по поводу ситуации, которая обстоит с квартирой моей бабушки.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алена!
Бабушка могла распорядиться квартирой несколькими способами - либо путем составления завещания (о наличии которого, если оно есть, ваш отец узнает обратившись к нотариусу...

Ольга
Ноябрьск
14.06.2018 - 20:45

Здравствуйте,сын при жизни сделал договор купли-продажи на свою малолетнию дочь 12лет ребенку, сам подписал за себя как за продавца и сам расписался за покупателя написал ее фамилию и имя и поставил закорючку..машину поставили на учет и выписали птс, могу ли я сейчас как бабушка и мать сына после ее смерти оспорить этот договор или признать его недействительным..прошло уже три года с момента п

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Право оспаривать заключенные договоры принадлежит его сторонам, а в случае их смерти - наследникам сторон.

Евгений
Евпатория, Крым
10.06.2018 - 12:53

Добрый день, в договоре дарения квартиры указали, что мой отец не состоит в браке(он собственник квартиры) хотя в он женат. Дарение оформляла моя бывшая жена по доверенности на своего сына. Разрешение на дарение мама не давала. Суд Евпатории маме отказал в признании сделки не действительной. Мотивированное решение будет 13 июня.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!

дмитрий
ульяновск
29.05.2018 - 21:06

доброго времени суток!Хотел бы спросить у грамотных людей вот что: плачу исправно алименты своему сыну которого не вижу уже несколько лет по прихоти жены,плачу исправно,не прячусь,не бегаю,работаю официально....и вдруг выесняется что я злосный неплатильщик и у меня долг в размере 96000т.рВыесняется что судебный прстав исполнитель ошиблась "когда то"года два назад в расчетах,и теперь вешают этот

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!

Николай
Дмитров
02.04.2018 - 11:05

Здравствуйте, я хотел бы узнать, после того, как меня моя бывшая гражданская жена лишила меня родительских прав и насчитала алименты, могу ли я подать на установления отцовства и если я окажусь не биологическим отцом, могу ли отказаться от алиментов.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов Юрпрофи:

Здравствуйте, Николай!

Bepoникa
Москва
18.01.2018 - 11:12

Здравствуйте! У нас сложилашь такая ситуация: на бабушкин дом была оформлена купля-продажа между бабушкой и моим братом, бабушка умерла, теперь наши тети и дядя подали на него в суд оспаривать этот факт.Могут ли они что-то сделать.Он получил вызов в суд

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Вероника!

гУЗЕЛЯ
уфа
18.12.2017 - 21:01

У НАС ОБНАРУЖИЛАСЬ ОШИБКА В ДАТАХ В ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ И ДОВЕРЕННОСТИ. ПО ДОВЕРЕННОСТИ БЫЛ ОФОРМЛЕН ДОГОВОР ДАРЕНИЯ. ДАТЫ В ОБОИХ ДОКУМЕНТАХ НЕ СОВПАДАЮТ. ДОВЕРЕННОСТЬ СОСТАВЛЕНА ПОЗЖЕ. ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ЭТО СУЩЕСТВЕННЫМ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Гузеля!
Существенными основаниями для оспаривания договора дарения являются, например, следующие:
1. притворный характер сделки - то есть, на самом деле состоялась купля-...

Виктория
Долгопрудный
09.11.2017 - 09:19

Добрый день. Я собираюсь заключить договор ренты на комнату ( ежемесячная оплата) с соседкой по коммуналке, у неё есть племянница.
Скажите пожалуйста сможет ли племянница после смерти тети оспорить наш договор.
На сколько я защищена этим договором от потерь...
Спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!
Квартира, переданная гражданином по договору ренты, на момент его смерти уже не находится в его собственности и, следовательно, не входит в наследственную массу и не...

Иван
Пирей
28.09.2017 - 07:52

можно ли оспорить договор купли-продажи родительского дома по символической цене от матери к одному из сыновей.Мать умерла 1,5 года назад.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!
У наследника есть право обратиться в суд с иском после смерти наследодателя и оспаривать заключенные им сделки, совершенные в отношении наследственного имущества, в связи...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела