Вы здесь

Приватизация служебного жилья: судебная практика

Никулинский районный суд г.Москвы вынес решение по делу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации служебного жилья (судебная практика адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истцов).
Истцы обратились в суд с данным иском к ответчику ДГИ г. Москвы, мотивируя свои требования тем, что их семья постоянно проживает и зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении. Указанная квартира была предоставлена ФИО1 на него и членов его семьи - истцов, на основании Ордера (указания на служебное жилье не содержит) на основании Решения исполкома, в котором говориться, что квартира является служебной. Семья заселилась и более 34 лет выполняет обязанности нанимателей спорной площади. Истцы обратились в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма, однако, письмом Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы им было отказано в заключении договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения, со ссылкой на применение положений Постановления Правительства Москвы от 05.08.2008 года № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений». В настоящий момент квартира передана в собственность г.Москвы.
Суд заявленный иск удовлетворил, указав, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Дата: 
вторник, 15 сентября, 2015
Адвокат: 
Адвокат Гостева Светлана Николаевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Евгения
Москва
02.07.2019 - 12:31

Мне нужна помощь. В период с 2004 года по 2009 я работала руководителем программы в Фонде Здоровая страна в РЦ Вершина. Мною была написана книга Энциклопедия Независимости. Но авторские права были нарушены, книгу издали по сей день зарабатывают на ней миллионы в то время как я бедствую.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Уважаемая Евгения!
Из ваших объяснений мы предположили, что ваша книга является служебным произведением, если она написана по заданию работодателя в рабочее время.
За работником в...

Алексей
Зеленоград
11.02.2019 - 12:34

Может ли человек проживший более 10 лет в квартире по договору безвозмездного пользования, приватизировать её.(Человек ни разу не воспользовался свои правом на приватизацию.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!

Виктория
Москва
25.09.2018 - 13:44

Если я использовала право приватизации в отношении своей квартиры, а потом мы ее деприватизировали. Могу ли я еще раз обратиться за приватизацией другой квартиры?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!
Каждый гражданин имеет право на приватизацию (бесплатное приобретение в собственность жилого помещения) только один раз (ст.11 Закона N 1541-1).
Передача жилых...

Татьяна
Черновцы
18.08.2018 - 12:38

Здравствуйте! У меня такой вопрос: Мой сын не участвовал в приватизации, но прописан в квартире. А после смерти мужа мы с сыном являемся собственниками нашей квартиры. Нас прописано только двое. Сейчас он хочет выписаться, в связи с переездом. Я переживаю, не будет ли после моей смерти никаких препятствий у него в получении наследства, в связи с тем, что он не принимал участия в приватизации?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!

Сергей
Ялта
10.04.2018 - 04:04

На что может претендовать жена после развода. Я всю жизнь проживал с бабушкой.Жена пришла жить к нам в дом. Потом поменялись на 2х комнатную квартиру и все переехали. Бабушка моя умерла. Эту квартиру мы приватизировали с женой и сыном 30 лет. При разводе считается эта квартира совместно нажитым имуществом? Или только я имею права так как квартира досталась от бабушки?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Указанная квартира не является не совместным нажитым имуществом супругов, и не вашей личной собственностью, которой распоряжаться прав только вы.
Из ваших...

Елена
Москва
17.07.2016 - 17:54

Добрый день!
Подскажите что делать в сложившейся ситуации!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!

Павел
Андреаполь
08.04.2016 - 07:40

Здравствуйте. Квартира 2-х комнатная, приватизирована в 2010году, 1\2 моя и 1\2 дочери, Я в разводе, дочь не приписана и живёт в другой семье.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Павел!
Согласно ст.1 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон N 1541-1), приватизация жилья - это бесплатная...

Надежда
москва
15.03.2016 - 12:27

Ведомство предоставило квартиру по договору служебного найма. Имеется временная регистрация. В выписке из Росреестра служебный статус квартиры не прописан. Отмечено? что квартира передана в оперативное управление ведомству. Можно ли прписаться в квартире на условиях социального найма и прватизировать ее?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!

Татьяна
Ульяновск
20.01.2016 - 09:48

Добрый день! Я вписана и прописана в кв-ре родителей(моя дочь тоже там прописана). Проживаю и имею регистрацию в другом городе.С родней не имею отношений. Могут они без меня приватизировать кв-ру и имею ли я какую-то долю там?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Согласно Закону РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в приватизации могут принять участие только лица, зарегистрированные в...

Виктория
Пушкино
02.12.2015 - 18:23

Наша семья проживает в трехкомнатной коммунальной квартире, нам принадлежит комната 15 кв.м. (не приватизирована). В комнате прописана моя мать 63-х лет, я - 42 года и моя дочь 22-ух лет. Пару лет назад наш дом был признан аварийным и сейчас его собираются расселять, однако предложенный вариант нас не устраивает, т.к.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!

Игорь
Москва
11.11.2015 - 17:34

Здравствуйте. Возник вопрос , может ли ребенок выписанный из квартиры отца(Москва) за пол года до приватизации, в приватизированную квартиру мамы(Москва)(родители в разводе), заявить свои права на часть квартиры отца после исполнения 18 лет?. И можно ли попытаться лишить его права пользования этой квартирой,если он фактически проживает в другом городе более 10 лет?. Заранее благодарю.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!
Право пользования квартирой возникает либо в силу факта регистрации (прописки) в квартире либо в силу фактического проживания несовершеннолетнего со своим родителем,...

Наталья
Москва
22.05.2015 - 07:48

Здравствуйте! В договор передачи жилья (приватизации) был вписан ребёнок (7 лет), родившийся в России, но живший на Украине. В возрасте 18 лет ему установлено Украинское гражданство, и он получает Украинский паспорт. В квартире никогда не жил. Нарушен ли закон? Если -да, то какой? Можно ли признать договор передачи жилья недействительным? Если - да, то по каким основаниям?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

света
Мурманск
17.11.2014 - 22:29

Здравствуйте!Я со своим несовершенно летним сыном прописана у отца в трёх-комнатной квартире.Там ещё прописана младшая сестра.Квартира служебная,большая задолжность.Мы с сыном там не проживаем,сестра тоже.Главный квартиросьёмщик отец.Сестра комунальные услуги не оплачивает,и оплачивать не собирается.У меня удерживают 50% с зарплаты за долги.С отца тоже удерживают 50% с песии.Я являюсь матерью о

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Света!

Алина
Благовещенск
30.10.2014 - 06:53

Здравствуйте! Моя мама на пенсии, работает в школе искусств. Проживает в служебной квартире, принадлежащей школе, по договору, другого жилья в собственности у нее нет. В данный момент она беспокоится, что ее могут отправить на пенсию и выселить из квартиры, т.к. она не стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов :

Здравствуйте Алина!
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным...

альбина
омск
24.10.2014 - 11:25

племянник работал в администрации , ему дали квартиру однокомнатную , составили договор, если он уходит с работы выселяется и семья ,он уехал в командировку жена вывезла все вещи и всю мебель без его ведома и вышла замуж( сожитель) один ребенок 7лет ее никто не выгонял для всех был шок.Племянник купил кровать и стулья и другую мебель и поменял замок.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Альбина!

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Признание договора приватизации недействительным: судебная практика
    28.11.2018

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы ответчика, оставила в силе решение Тушинского районного суда г.Москвы, которым истцу...

  • Досрочная пенсия за вредные условия труда
    23.07.2012

    Химкинским городским судом Московской области принято решение по исковому заявлению клиента адвоката Гостевой С.Н. к Главному Управлению ПФР №5 по г. Москве и Московской области об обязании назначить досрочную...

  • Решение суда об обязании заключить договор социального найма
    20.10.2016

    За оказанием юридической помощи по обжалованию незаконного отказа Департамента городского имущества в заключении договора социального найма на служебное жилое помещение в Коллегию обратилась гражданка ФИО1. Отказ был мотивирован тем, что оснований для предоставления занимаемого служебного жилого...

  • Апелляция отменила решение суда первой инстанции
    22.01.2019

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда по апелляционной жалобе адвоката Баклаговой О.С. отменила решение суда первой инстанции по делу о признании клиента адвоката утратившей право...

  • Прекращение дела за примирением сторон
    15.12.2010

    Ступинский городской суд Московской области вынес постановление о прекращении уголовного дела в отношении клиента адвоката Захаровой И.В., обвинявшегося в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст. 264 УК РФ,...