Приватизация служебного жилья: судебная практика

Дата: 
15.09.2015

Никулинский районный суд г.Москвы вынес решение по делу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации служебного жилья (судебная практика адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истцов).
Истцы обратились в суд с данным иском к ответчику ДГИ г. Москвы, мотивируя свои требования тем, что их семья постоянно проживает и зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении. Указанная квартира была предоставлена ФИО1 на него и членов его семьи - истцов, на основании Ордера (указания на служебное жилье не содержит) на основании Решения исполкома, в котором говориться, что квартира является служебной. Семья заселилась и более 34 лет выполняет обязанности нанимателей спорной площади. Истцы обратились в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма, однако, письмом Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы им было отказано в заключении договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения, со ссылкой на применение положений Постановления Правительства Москвы от 05.08.2008 года № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений». В настоящий момент квартира передана в собственность г.Москвы.
Суд заявленный иск удовлетворил, указав, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Адвокат: 
Адвокат Гостева Светлана Николаевна