Вы здесь

Приватизировать квартиру без согласия через суд нельзя

Преображенским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу об обязании приватизировать квартиру, определить и выделить доли каждого в равных долях по 1/3 доли в праве собственности в установленном законом порядке, взыскании государственной пошлины. Интересы ответчика по делу представляла адвокат Гостева С.Н.
Исковые требования были мотивированы тем, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, совместное проживание невозможно, на направленные истцом в адрес ответчиков телеграммы с предложением приватизировать спорную квартиру, ответчики не ответили, в связи с чем истец лишена возможности воспользоваться своим правом на приватизацию и приватизировать спорное жилое помещение.
Ответчики возражали против иска, ссылаясь на то, что приватизировать квартиру без согласия через суд нельзя.
Суд согласился с позицией клиентов адвоката Гостевой С.Н., отказал в удовлетворении иска, указав, что законодательством не предусмотрено возможности возложения на граждан обязанности по приобретению жилого помещения в собственность в порядке приватизации, учитывая, что приватизация жилого помещения - это безусловное право нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в том числе и бывших членов, продолжающих проживать в жилом помещении), и только право, а обязанность к понуждению заключения договора о передаче жилья в собственность нарушает как основополагающие конституционные принципы права частной собственности, так и принципы свободы договора.

Дата: 
вторник, 30 апреля, 2013
Адвокат: 
Адвокат Гостева Светлана Николаевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Кристина
Краснодар
24.10.2018 - 19:19

Моему сыну и мне принадлежит квартира в долях, ему 2/3, мне 1/3. В данной квартире зарегистрированы 5 человек с 2008 года. в 2017 году бывшая свекровь решила вселиться в данную квартиру, при том что у нее в собственности был дом.В том же 2017 году она специально продала дом и землю и на свое имя не покупала никакой недвижимости, а купили на мужа.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кристина!

Андрей
Москва
23.10.2018 - 17:53

Добрый вечер! Во время брака была приобретена квартира. Собственность оформлена на жену. После развода муж не подавал на раздел имущества. В дальнейшем жена продала квартиру. Является ли основанием для признания договори купли-продажи недействительным продажа квартиры без согласия бывшего супруга?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
Согласно п. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия...

Андрей
Севастополь
15.07.2018 - 21:35

Здравствуйте. Есть в совместной собственности эллинг, который хочу выкупить, но не могу выйти на связь со вторым собственником. Могу ли я сделать ремонт, чтобы пользоваться имуществом, и как потом будет производиться раздел, будут ли учитываться мои затраты. Спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Евгений
Евпатория, Крым
10.06.2018 - 12:53

Добрый день, в договоре дарения квартиры указали, что мой отец не состоит в браке(он собственник квартиры) хотя в он женат. Дарение оформляла моя бывшая жена по доверенности на своего сына. Разрешение на дарение мама не давала. Суд Евпатории маме отказал в признании сделки не действительной. Мотивированное решение будет 13 июня.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!

Галина
Южно-Сахалинск
16.05.2018 - 17:43

Здравствуйте. В 2003 году, гражданская жена моего отца, прописала его в муниципальном двухквартирном доме, где так же прописан ее совершеннолетний сын. Данную квартиру, получал от предприятия ее законный (покойный) муж. В 2007 году она умерла. Найти ее сына, нет возможности, после похорон он ни разу не появлялся. Можно ли отцу заключить договор социального найма на данное жилое помещение?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Если ваш отец ранее не участвовал в приватизации, он вправе обратиться с соответствующим заявлением. Однако, до того, как обращаться за приватизацией данной квартиры,...

Галина
Ржев
03.05.2018 - 15:28

Здравствуйте. Два сына прописаны в муниципальной квартире. Старший сын является главным квартиросъемщиком. Он работает по вахтам. Может ли младший сын прописать свою мать в квартире без согласия старшего сына? Спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!

Екатерина
Муром
05.12.2016 - 20:04

Здравствуйте,я живу в частном доме. Он на двоих (у меня три доли, у них одна), они решили строить 2ой эт.,но для этого им необходимо трогать одну сторону и нашей крыши, разрешения на строительство они не имеют, что нам делать и куда обращаться, если они начнут какие либо действия по отношению к нашему строительству!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Екатерина!

Станислав
Москва
22.07.2016 - 10:45

Предусмотрено какое-либо наказание за вывоз ребёнка за границу без ведома отца? Заранее спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Станислав!
Согласно ст. 20 Закона о въезде и выезде из РФ, если ребенок следует через границу РФ с одним из родителей, согласие второго родителя не требуется.
Согласие...

Ольга
Хабаровск
26.06.2016 - 06:53

Здравствуйте! Квартира - долевая собственность, две трети-моей матери, одна треть у чужого человека. Этот чужой человек в комнате не проживает, а поселил в нее родного брата с гражданской женой. Имеет ли он на это право? если нет, то какими статьями руководствоваться?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Конкретная норма в законодательстве, которая предусматривала бы необходимость получения согласия всех собственников на вселение в общее жилое помещение членов семьи...

Юлиана
г Москва
12.05.2016 - 14:01

Здравствуйте.Я прописана в 3-х комнатной квартире,могу ли я предоставить свою долю в залог???

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлиана!
Согласно ст. 6 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон N 102-ФЗ) ипотека может быть установлена на имущество,...

ирина
Брянская область город клинцы
06.03.2016 - 20:01

Скажите, как приватизировать жилье , нам дали жильё как по договору хранения наша городская администрация, мы уже живем 4 года

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

Надежда
Москва
10.02.2016 - 14:12

Такой вопрос: В нашей квартире прописана внучка и дочь, у внучки доля в нашей квартире. Дочери подарили квартиру. до этого был устный договор, что после дарения она выписывается. Она не проживает уже 6 лет. выписываться добровольно не хочет. Постоянные оскорбления в наш адрес. Квартплату не платит. Мы с мужем оба пенсионеры -инвалиды. Я собираюсь подавать в суд.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!
Существенными обстоятельствами, подлежащими выяснению судом при рассмотрении дел о снятии с регистрационного учета являются:
факт длительного непроживания...

Света
уяр
09.02.2016 - 04:29

по решению суда у меня предстоит вселение в квартиру. Мой бывший муж против моего проживания. говорит если я ступлю ногой в квартиру, то якобы у него пропадут деньги или вещи, как мне обезопасить себя от этой клеветы?. На данный момент я вышла второй раз замуж .имею от этого брака 1,5 годовалого ребенка- имеют ли они право находиться в этой же квартире со мной.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Света!

Стефан
Москва
12.01.2016 - 11:29

Здравствуйте! Хотелось бы грамотно осознать целесообразность приватизации жилья в моей ситуации. Расклад: 3-к квартира, прописаны отец, мать, совершеннолетний сын, каждый живёт в своей комнате. Родители разведены. Ответственный квартиросъёмщик - отец, все документы на квартиру у него. Помещения общего пользования (коридор, кухня, ванна, туалет) - превращены отцом в склад его вещей.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Стефан!

Артур
Московская область Фирсановка
13.11.2015 - 01:57

Можно ли выписать жену без ее согласия, свекра и дочь жены. Дом мой, куплен до совместного брака. Мы пока не разведены. Живем в одном доме, как соседи....

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Артур!
Поскольку жена, свекр и дочь жены зарегистрированы и фактически проживают в доме, принадлежащем вам на праве собственности, снять их с регистрационного учета можно только...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Взыскание убытков за чинение препятствий в пользовании квартирой
    30.08.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила без изменений решение Измайловского районного суда г. Москвы, принятое в пользу клиента адвоката Бакумовой Е.Я., о взыскании убытков за...

  • Признание права собственности на наследство через суд
    05.07.2017

    Головинский районным судом г.Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу об определении долей в праве общей долевой собственности на наследственное имущество и...

  • Дело о взыскании задолженности по брачному договору на ежемесячное содержание супруги
    12.04.2016

    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за оказанием юридической помощи обратилась гражданка С.Е.Н. Между нею и ее бывшим мужем был заключен брачный договор, по условиям которого в случае расторжения брака ответчик обязался выплачивать ей ежемесячное содержание в размере 20 000 рублей в течение...

  • Дело о признании нуждающимся в содействие города Москвы в приобретении жилых помещений
    03.10.2016

    Пресненским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента авоката Баклаговой О.С. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании нуждающимся в содействие города Москвы в приобретении...

  • Решение о расторжении договора социального найма
    23.08.2011

    Тушинским районным судом г.Москвы принято решение по исковому заявлению клиента адвоката Гостевой С.Н. о признании ответчицы утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту...