Вы здесь

Приватизировать квартиру без согласия через суд нельзя

Преображенским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу об обязании приватизировать квартиру, определить и выделить доли каждого в равных долях по 1/3 доли в праве собственности в установленном законом порядке, взыскании государственной пошлины. Интересы ответчика по делу представляла адвокат Гостева С.Н.
Исковые требования были мотивированы тем, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, совместное проживание невозможно, на направленные истцом в адрес ответчиков телеграммы с предложением приватизировать спорную квартиру, ответчики не ответили, в связи с чем истец лишена возможности воспользоваться своим правом на приватизацию и приватизировать спорное жилое помещение.
Ответчики возражали против иска, ссылаясь на то, что приватизировать квартиру без согласия через суд нельзя.
Суд согласился с позицией клиентов адвоката Гостевой С.Н., отказал в удовлетворении иска, указав, что законодательством не предусмотрено возможности возложения на граждан обязанности по приобретению жилого помещения в собственность в порядке приватизации, учитывая, что приватизация жилого помещения - это безусловное право нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в том числе и бывших членов, продолжающих проживать в жилом помещении), и только право, а обязанность к понуждению заключения договора о передаче жилья в собственность нарушает как основополагающие конституционные принципы права частной собственности, так и принципы свободы договора.

Дата: 
вторник, 30 апреля, 2013
Адвокат: 
Адвокат Гостева Светлана Николаевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Ирина
Хабаровск
07.11.2019 - 13:59

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
К сожалению, если вы обратитесь в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу и признании за вами права собственности в порядке наследования при описанных...

Елизавета
Москва
07.11.2019 - 13:59

Скажите у меня приватизированная квартира в ней прописаны я с сестрой и мама. Мама мне передает свою долю. Могу ли я продать свою долю квартиры без согласия сестры?
Заранее спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елизавета!
Если обладатель доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (вне зависимости от ее конкретного размера) захочет продать свою долю постороннему лицу...

саша
евпатория
27.10.2019 - 13:52

мой отец как главный квартиросъемщик развелся с моей матерью 15 лет назад. После развода он сразу ушел и вот уже 15 лет мы его не видели. В квартире прописаны еще 3 человека это я мой брат и мама наша. вопрос такой- Как выписать человека из квартиры без его согласия, если его нету?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Саша!
Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного...

Кирилл
Москва
19.10.2019 - 13:46

Моя жена без моего согласия решила продать автомобиль, купленный на свои средства в период работы, но я взял с нее расписку о том, что машина может быть продана только с моего согласия.Через шесть месяцев я расторг с ней брак. Я хочу подать в суд на жену, что она продал машину без моего согласия и хочу признать сделку недействительной и включить автомобиль в состав имущества.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Катерина!
Отвечая на ваш вопрос, приведем примеры из судебной практики по делам со схожими обстоятельствами:
- Апелляционное определение Верховного суда Республики Марий...

Елена
Москва
16.10.2019 - 13:45

Добрый день! брат жил со своей женой 22 года. за этот период жена нигде никогда не работала и все имущество было куплено на деньги брата. в период брака она настояла на том, чтобы оформить брачный договор и все имущество перешло ей. но там же была и поправка, что она не имеет права без письменного разрешения продавать квартиру. два года назад она выгнала его из дома.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Обращаясь в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, когда продажа квартиры после развода произошла без согласия супруга, необходимо не забывать о...

Василий
Москва
06.10.2019 - 13:37

во время брака на мои деньги был приобретен автомобиль (продажа старогокупленного по доверенности+взятый в совместном проживании кредит на не отложные нужды). после того, как стало ясно, что развод не избежен, я переоформил автомобиль ,на товарища по договору купли продажи. через примерно 3 недели жена подала на развод. нас развели.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здраствуйте Василий!
Отвечая на ваш вопрос о законности сделки по продаже автомобиля в браке без согласия супруга, приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами,...

Андрей
Москва
21.09.2019 - 13:26

Добрый вечер! Во время брака была приобретена квартира. Собственность оформлена на жену. После развода муж не подавал на раздел имущества. В дальнейшем жена продала квартиру. Является ли основанием для признания договори купли-продажи недействительным продажа квартиры без согласия бывшего супруга?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
Согласно п. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия...

Кристина
Краснодар
21.09.2019 - 13:26

Моему сыну и мне принадлежит квартира в долях, ему 2/3, мне 1/3. В данной квартире зарегистрированы 5 человек с 2008 года. в 2017 году бывшая свекровь решила вселиться в данную квартиру, при том что у нее в собственности был дом.В том же 2017 году она специально продала дом и землю и на свое имя не покупала никакой недвижимости, а купили на мужа.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кристина!

Евгений
Евпатория, Крым
10.08.2019 - 12:56

Добрый день, в договоре дарения квартиры указали, что мой отец не состоит в браке(он собственник квартиры) хотя в он женат. Дарение оформляла моя бывшая жена по доверенности на своего сына. Разрешение на дарение мама не давала. Суд Евпатории маме отказал в признании сделки не действительной. Мотивированное решение будет 13 июня.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!

Галина
Южно-Сахалинск
04.08.2019 - 12:51

Здравствуйте. В 2003 году, гражданская жена моего отца, прописала его в муниципальном двухквартирном доме, где так же прописан ее совершеннолетний сын. Данную квартиру, получал от предприятия ее законный (покойный) муж. В 2007 году она умерла. Найти ее сына, нет возможности, после похорон он ни разу не появлялся. Можно ли отцу заключить договор социального найма на данное жилое помещение?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Если ваш отец ранее не участвовал в приватизации, он вправе обратиться с соответствующим заявлением. Однако, до того, как обращаться за приватизацией данной квартиры,...

Ангелина
Москва
23.04.2019 - 14:41

Здравствуйте! 3-х комнатная муниципальная квартира, в ней проживают и прописаны- мать-наниматель, я -дочь и мой муж, который не прописан, но проживает вместе со мной в этой квартире. С матерью у меня конфликтные отношения и она грозится через суд выставить моего мужа на улицу, так как он не прописан в данной квартире и не имеет прав в ней проживать.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ангелина!

Станислав
Москва
22.07.2016 - 10:45

Предусмотрено какое-либо наказание за вывоз ребёнка за границу без ведома отца? Заранее спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Станислав!
Согласно ст. 20 Закона о въезде и выезде из РФ, если ребенок следует через границу РФ с одним из родителей, согласие второго родителя не требуется.
Согласие...

Ольга
Хабаровск
26.06.2016 - 06:53

Здравствуйте! Квартира - долевая собственность, две трети-моей матери, одна треть у чужого человека. Этот чужой человек в комнате не проживает, а поселил в нее родного брата с гражданской женой. Имеет ли он на это право? если нет, то какими статьями руководствоваться?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Конкретная норма в законодательстве, которая предусматривала бы необходимость получения согласия всех собственников на вселение в общее жилое помещение членов семьи...

Юлиана
г Москва
12.05.2016 - 14:01

Здравствуйте.Я прописана в 3-х комнатной квартире,могу ли я предоставить свою долю в залог???

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлиана!
Согласно ст. 6 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон N 102-ФЗ) ипотека может быть установлена на имущество,...

ирина
Брянская область город клинцы
06.03.2016 - 20:01

Скажите, как приватизировать жилье , нам дали жильё как по договору хранения наша городская администрация, мы уже живем 4 года

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Снятие с регистрационного учета по решению суда
    22.07.2015

    Нагатинский районный суд г. Москвы вынес решение по исковому заявлению клиента адвоката Гостевой С.Н. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым...

  • Защита прав потребителя: договор подряда
    26.07.2019

    Коптевский районный суд г.Москвы удовлетворил исковое заявление клиента адвоката Лавровой Е.А. по делу о защите прав потребителей (договорам подряда на строительство, ремонт и строительно-отделочные работы), расторгнув...

  • Дело об обжаловании отказа Росреестра в регистрации права собственности
    07.12.2017

    Арбитражный суд Московского округа оставил без изменения постановлении апелляционной инстанции о признании незаконным отказа Управления Росреестра в регистрации права собственности.
    ОАО "М" обратилось в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права...

  • Возврат задатка за квартиру - судебная практика
    13.04.2011

    Кунцевском районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о возврате задатка за квартиру, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, возврате имущества. Интересы ответчиков в процессе представляла...

  • Суд отказал в признании утратившим право пользования жилым помещением
    10.07.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила в силе решение Кунцевского районного суда г.Москвы, принятое в пользу клиента адвоката Бакумовой Е.Я., которым истцу было отказано в иске о...