Признание договора кабальным: судебная практика

Перовский районный суд г.Москвы с участием адвоката Гайдановой Е.С. вынес решение по делу о признании договора купли-продажи квартиры недействительным в силу кабальности сделки, которым отказал истцу в удовлетворении иска.
Обстоятельства дела:
Истца обратилась в суд с иском о признании договора кабальным, указывая, что как в день заключения указанного договора, так и в день первичного обращения в офис Ответчика, она находилась под воздействием сильнодействующих седативных препаратов, назначенных лечащим врачом в Московской Психиатрической Клинической больнице №1 имени Алексеева. Пользуясь тем, что она не до конца осознавала правовых последствий своих действий, заявленную ею разумную и справедливую цену за указанную квартиру в 10 млн. рублей Покупатель произвольно снизил до 7,5 млн. рублей. Разница в 3 млн. рублей является для нее и ее семьи весьма значительной, настолько, что указанный договор носит все черты кабальности. Она является пенсионером, страдает хроническим заболеванием, и продажа указанной квартиры происходила в результате сложившихся у нее тяжелых жизненных обстоятельств.
Представитель покупателя адвокат Гайданова Е.С. иск оспорила, представила доказательства, позволившие суд отказать истцу в иске, указав, что договор купли-продажи квартиры полностью соответствует требованиям закона, зарегистрирован в установленном законом порядке, данный договор подписан истцом собственноручно, а поэтому, подписав данный договор, она согласилась и приняла все указанные в нем условия, в том числе, пунктом 13 договора истец подтвердила, что она действует без принуждения со стороны или давления в любой форме, не находится под воздействием лекарственных средств, в дееспособности не ограничена, под опекой, попечительством и патронажем не состоит, по состоянию здоровья может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдает заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора, не состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах, а также гарантировала, что у нее отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне не выгодных для себя условиях, настоящий договор не является для нее кабальной сделкой.
Ссылка истца на то, что она принимала в день заключения договора лекарственные препараты, является несостоятельной и доказательствами не подтверждена, а представленные справки из ПКБ №1 такими доказательствами не являются, поскольку не свидетельствуют о приеме препаратов именно в день заключения договора. Кроме того, доводы о состоянии здоровья истца в данном случае не имеют правового значения, поскольку истец в обоснование иска на ст.177 ГК РФ не ссылалась, о назначении по делу судебной психиатрической экспертизы не просила.