Признание лица утратившим право пользования жилым помещением

Дата: 
01.12.2020

Тимирязевский районный суд г.Москвы вынесен решение в пользу клиента адвоката Гайдановой Е.С. по делу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Обстоятельства дела:
Клиент адвоката Гайдановой Е.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные исковые требования были мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма ответственным нанимателем жилого помещения является истец. Ответчик более десяти лет выехал из вышеуказанной квартиры, за пользование жилым помещением коммунальные платежи не производит. Попыток вселиться в жилое помещение в установленном законом порядке не предпринимал. Регистрация ответчика препятствует истцу и членам его семьи реализовывать права как ответственного квартиросъемщика, а также невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. Вся оплата производится истцом в полном объеме и производится оплата в том числе и за ответчика, чтобы избежать накопления задолженности.
Выслушав доводы адвоката Гайдановой Е.С., допросив свидетелей, которые пояснили, что ответчика в квартире не видели, его вещей в спорном помещении нет, вселиться в спорную квартиру никто не пытался, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку не проживание ответчика в спорной квартире не является временным. Суд указал, что ответчик выехал на иное постоянное место жительства добровольно и отказался от своих прав на жилое помещение, предусмотренное договором социального найма. По договору социального найма с заявлениями о чинении препятствий в проживании в установленном порядке ответчик не обращался, коммунальные услуги не оплачивал, в квартиру не вселялся, личные вещи из квартиры забрал, на протяжении более чем десяти лет проживал по иному адресу. Таким образом, суд посчитал, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехал на иное постоянное место жительства, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, жилое помещение по назначению не использует, коммунальные услуги не оплачивает.

Смотреть дело на сайте суда

Адвокат: 
Адвокат Гайданова Елена Сергеевна