Здравствуйте! У нашей организацией заключен договор поставки, мы поставили товар, но покупатель его оплатил лишь в части. Составили претензию сами, без юриста, с просьбой погасить задолженность, направили, как положено. Сейчас хотим подавать иск в суд и заявлять требования о взыскании договорной неустойки за просрочку оплаты. Будет ли считаться, что мы не соблюли претензионный порядок, если...
Признание права собственности на машиноместо через суд
Люблинским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению о признании права собственности на машиноместо (судебная практика адвоката Лавровой Е.А.).
Клиент адвоката Лавровой Е.А. обратился в суд с иском, мотивировав его тем, что между ним и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи машиноместа, предметом которого является заключение в будущем договора купли-продажи, по которому продавец передаст в собственность покупателю данное машиноместо. Оплата по договору между сторонами произведена в полном объеме. Спорное машиноместо передано ответчиком истцу на акту, он им пользуется, оплачивает эксплуатационные расходы. Однако исполнить свои обязательства по заключению основного договора купли-продажи и передаче права собственности на объект истцу ответчик не может ввиду отсутствия акта о реализации инвестиционного контракта.
Суд заявленный иск удовлетворил, указав в решении, что отсутствие акта не может служить основанием к ущемлению права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества. Судебным решением за клиентом адвоката Лавровой Е.А. признано право собственности на машиноместо, что является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права собственности на указанный объект недвижимого имущества