Расторжение договора пожизненного содержания

Головинским районным судом Москвы с участием адвоката Баклаговой О.С., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возврате жилого помещения, возложении обязанности вернуть документы.
Обстоятельства дела:
Клиент адвоката Баклаговой О.С. обратилась в суд с указанным иском. Свои требования мотивирует тем, что ответчик обязалась предоставлять истцу пожизненное содержание с иждивением, в том числе обеспечивать питанием, одеждой, уходом, снабжать лекарствами, предоставлять иную помощь в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Положениями договора предусмотрена возможность замены предоставления содержания в натуре выплатой в течение жизни периодических ежемесячных платежей в размере не менее десяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Ответчиком длительное время не исполнялись обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, а также обязательства, связанные с возникновением права собственности на квартиру. Ремонт в квартире не произведен, оплата коммунальных платежей до дата производилась истцом самостоятельно, уход не осуществлялся.
Ответчик и ее адвокат исковые требования не признали, просили отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.
Оценив представленные сторонами доказательства, учитывая, что указанные доказательства не подтверждают факт исполнения ответчиком обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением, а именно обязательств по обеспечению истца питанием, одеждой, уходом, снабжение истца лекарствами, либо исполнение обязательств по выплате платежей не менее чем в размере, установленном законом, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о расторжении данного договора, возврате жилого помещения в собственность истца.
Доводы стороны ответчика о том, что истец ежемесячно получала от ответчика денежные суммы, ответчиком в квартиру приобреталась бытовая техника, мебель иные вещи, на протяжении времени действия договора ответчик неоднократно сопровождала истца в медицинские учреждения, организовывала уборку квартиры, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, налог за квартиру, несла расходы по страхованию жилого помещения, предлагала сделать ремонт в жилом помещении, суд отклонил, исходя из того, что расходы ответчика по содержанию жилого помещения, по оплате ЖКХ и налога, по страхованию жилого помещения не связаны с исполнением ответчиком заключенного между сторонами договора пожизненного содержания с иждивением, предметом которого является предоставление истцу пожизненного содержания с иждивением. Соответствующие действия ответчика являются ничем иным как исполнением собственником жилого помещения установленной ст.210 ГК РФ обязанности по содержанию имущества.
Оценивая представленные стороной ответчика платежные документы о приобретении в жилое помещение кровати, показания свидетеля о том, что данным свидетелем примерно три раза осуществлялась уборка в квартире истца, суд учёл, что данные доказательства не подтверждают факт систематического исполнения ответчиком обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением, факт представления содержания в объеме, достаточном для исполнения данного договора.
Сведения о приобретении в квартиру бытовой техники, предметов мебели, за исключением кровати, материалы дела не содержат. К объяснениям стороны ответчика о приобретении данных предметов и о предоставлении истцу ежемесячного денежного содержания, суд отнесся критически, в связи с тем, что платежные документы в подтверждение указанных обстоятельства не представлены.
Из имеющихся в материалах документов не следует, что денежные средства выплачивались истцу в объеме, установленном п. 2 ст. 602 ГК РФ, указал суд.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что свои обязательства по предоставлению содержания в установленном законом размере ответчик длительное время не исполняла, чем существенно нарушила условия договора ренты, в значительной степени лишила истца того объема содержания, на которое она вправе была рассчитывать при заключении договора.