Расторжение договора ренты с пожизненным содержанием

Дата: 
15.10.2020

Нагатинской районный суд г.Москвы с участием адвоката Лясковского И.К., представлявшего интересы истца, вынес решение по делу о расторжении договора ренты с пожизненным содержанием, возврате квартиры в собственность, удовлетворив исквые требования клиента адвоката.
Обстоятельства дела:
Истец обратился в суд с указанным иском, указав, что он является родным братом и наследником по закону Х.Е.И., умершей 20 января 2020 года. 22 января 2015 года между Х.Е.И. и Ч.Н.Н. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым Ч.Н.Н. обязалась осуществлять пожизненное содержание с иждивением Х.Е.И. на период ее жизни в виде обеспечения ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, стоимость содержания определена сторонами в размере 30 000 руб., в обеспечение пожизненного содержания Ч.Н.Н. получила в собственность недвижимое имущество, а именно: однокомнатную квартиру. 16 сентября 2017 года Ч.Н.Н. умерла, ее наследником является ответчик. В нарушение условий договора Ч.Н.Н., а впоследствии ее наследник ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по выплате ежемесячного содержания, не в полном объеме материально обеспечивали Х.Е.И. При жизни Х.Е.И. обращалась к Ч.Н.Н. с предложением расторгнуть договор.
Адвокатом Лясковским И.К. в материалы дела была представлена выписка из приложения «Сбербанк Онлайн» с декабря 2015 года по ноябрь 2017 года, из которой видно, что платежи перечислялись нерегулярно, в сумме меньшей, чем определена законом и условиями договора, а после смерти Ч.Н.Н. выплата рентных платежей прекратилась. Суд согласился с доводами адвоката, что Ч. Н.Н., а после ее смерти ее наследником ответчиком нарушены условия пунктов 5,6 договора, согласно которым плательщик ренты принял на себя обязательства пожизненно полностью содержать Х.Е.И., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, выплачивая ей стоимость ежемесячного материального обеспечения в размере 30 000 руб., поскольку доказательства обратного ответчиком не представлены.
При таких обстоятельствах ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств договор пожизненного содержания с иждивением признан судом подлежащим расторжению, квартира - возвращению в собственность Х.Е.И. и, в связи со смертью последней 19 января 2020 года, указанная квартира подлежит включению в наследственную массу.

Смотреть дело на сайте суда