Вы здесь

Судебное решение по разделу земельного участка

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда вынесла апелляционное определение, которым оставила в силе решение Балашихинского городского суда Московской области, которым истцам было отказано в иске к клиентам адвоката Лавровой Е.А. в части требования о разделе земельного участка, и удовлетворен встречный иск доверителей адвоката об определении порядка пользования земельным участком.
Обстоятельства дела:
Истцы обратились в суд с иском о выделении долей жилого дома и и разделе земельного участка, мотивируя требования тем, чем они являются совладельцами жилого дома и участка (209 кв.м. каждый) на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию. Истцы просили суд осуществить реальный раздел дома ввиду отсутствия добровольного соглашения о разделе. Суд произвел выдел в натуре принадлежащих им 33/48 долей жилого дома с учетом служебных строений и сооружений по варианту дополнительного экспертного заключения и прекратил право общей долевой собственности на жилой дом. В указанной части решение стороны не обжаловали.
Согласно экспертному заключению общая площадь земельного участка при доме, подлежащая разделу, составляет 2086 кв.м. Экспертом разработаны два варианта определения порядка пользования земельным участком и третий вариант предусматривал раздел земельного участка.
Разделить спорный земельный участок, на три участка, чтобы их площадь соответствовала нормативному акту не представилось возможным. Вариант раздела земельного участка, предложенный истцами, суд отклонил, поскольку он предполагает выделение ответчикам единого земельного участка в совместную собственность, против чего ответчики возражали.
Поскольку суд первой инстанции пришел к выводу о неделимости земельного участка, следовательно, данное основание было положено судом в вывод об отказе в удовлетворении данного требования.
Встречные требования ответчика об определении порядка пользования земельным участком суд удовлетворил и определил порядок пользования земельным участком по варианту 1 дополнительного экспертного заключения, так как он соответствовал варианту раздела дома. Данный вариант определения порядка пользования соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на дом, фактически сложившемуся порядку пользования, участки имеют правильную форму, поскольку у ответчика доля в доме отсутствует, ему выделен в пользование участок единым массивом, имеющий самостоятельный проезд.
По данному варианту второму ответчику выделен участок, которым она пользуется с 1966 года, что подтвердили стороны, участок огорожен забором. На земельном участке, которым фактически пользуется первый ответчик находится гараж, построенный его отцом 40 лет назад.
Кроме того, суд принял во внимание и пояснения сторон, из которых усматривается, что истцы объединяют свои участки в один с целью совместной продажи имущества, то есть не имеют цели лично пользоваться участком и домом. В то время, как именно ответчики при сложившемся порядке пользования участком и домом, имеют существенный интерес именно в использовании земли и дома.

Дата: 
среда, 22 августа, 2018
Адвокат: 
Адвокат Лаврова Елена Анатольевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Юрий
Москва
06.04.2019 - 10:46

Здравствуйте!
Вопрос касается раздела имущества при разводе.
В браке мы состоим 23 года. Всё имущество было приобретено в период времени совместной жизни. У нас двое детей (23 года и 13 лет) 2х-комнатная квартира гараж машина.
Хотелось бы получить от вас некоторые советы как лучше поступить с имуществом?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юрий!
За разъяснением ситуации, изложенной в вопросе, обратимся к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при...

Олег
Москва
23.03.2019 - 11:20

Добрый день! вопрос такой! состоял в браке с женой! купили во время брака участок земли. оформили на жену! сейчас в разводе больше 3-х лет! решил поделить пол участка и пол дома! могу ли я сам подать иск на раздел этого имущества! по поводу участка я думаю проблем не возникнет, но вот дом не зарегистрирован! реально ли его разделить? спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!

Сергей
Москва
23.03.2019 - 10:52

Доброго времени суток!
Прошу вас разъяснить мне ситуацию.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

Галина
Калиниград
18.01.2019 - 11:26

квартира куплена дочерью на деньги, подаренные ее родителями в сумме 1800000р, стоимость квартиры 1850000, квартира в Сером ключе, еще участвовали деньги маткапитала 450000р, часть денег ушла на ремонт, может ли квартира считаться личным имуществом дочери, она состоит в браке?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О...

Елена
Москва
13.01.2019 - 11:24

Добрый день! брат жил со своей женой 22 года. за этот период жена нигде никогда не работала и все имущество было куплено на деньги брата. в период брака она настояла на том, чтобы оформить брачный договор и все имущество перешло ей. но там же была и поправка, что она не имеет права без письменного разрешения продавать квартиру. два года назад она выгнала его из дома.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Обращаясь в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, когда продажа квартиры после развода произошла без согласия супруга, необходимо не забывать о...

Галина Ивановна
Москва
13.12.2018 - 10:14

Здравствуйте! Очень нужна ваша консультация.
Развожусь с мужем. За время проживания в браке я, как ИП, открыла 2 магазина. Теперь же он грозится один "отобрать".
Подскажите пожалуйста какая часть при разделе имущества будет передана ему и будет ли вообще? Как суд рассудит с магазинами? Большое спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина Ивановна!
Раздел имущества ИП при разводе действительно может быть произведен судом. При этом судебная практика показывает, что разделу подлежит не только товар,...

Наталья
Москва
09.12.2018 - 16:14

Добрый день. Хотелось бы получить совет я собираюсь подавать в суд и признавать своих внуков и дочь членами моей семьи по ЖК так как вместе и прописаны и проживаем для получения квартиры на всех нас 4-х. Я военнослужащая и ожидаю получения жилья. Какая судебная перспектива таких исков, на что обратить внимание?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Отвечая на ваш вопрос о перспективе иска о признании вашей дочери и внуков членами семьи военнослужащего, приведем пример из судебной практики по делу со схожими...

Евгений
Москва
19.11.2018 - 15:26

В период брака мне был бесплатно постановлением главы районой администрации предоставлен в собственность земельный участок. Мы развелись. жена подала иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и завила данный участок к разделу. Могу ли я подать встречный иск о разделе квартиры, которая была приватизирована в период брака на жену при этом я от приватизации данной квартиры отказался?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В частности, это имущество, приобретенное за счет общих...

Жанна
Москва
25.08.2018 - 16:30

В период брака мой муж набрал кредитов, о которых я не знала и согласия на них не давала, на что он потратил деньги, мне также не известно. В случае раздела, эти кредиты будут разделены между нами и мне придется платить деньги? или можно что-то сделать, чтобы я не платила?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Жанна!
Согласно п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким...

Елена
Москва
10.07.2018 - 18:10

Здравствуйте! По ст. 39 СК РФ все доходы супругов, получаемые от трудовой и другой деятельности, считаются общей собственностью.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Елена!
Согласно ст. 34 СК РФ доходы супругов, полученные от трудовой деятельности, относятся к общему имуществу супругов.
Если при разводе супругов и разделе имущества...

Любовь
Курск
01.06.2018 - 20:45

супруги недавно разведены, в собственности жены имеется автомобиль в автокредите, ПТС на супругу, кредит платит тоже она, а муж ездит на а/м и не собирается возвращать, уже и разбил ее и снял брендирование фирмы, ездит скорее всего по страховке.. куда обращаться чтобы вернул а/м ? в ГИБДД или сразу идти с иском в суд о разделе имущества, ..кроме а/м есть купленный в браке холодильник.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Любовь!
Для раздела имущества, в том числе и автомобиля, необходимо обращаться с иском в суд. Отвечая на ваш вопрос, как разделят кредитный автомобиль при разводе, для примера...

Равиль
Москва
05.05.2018 - 11:43

Здравствуйте! Ситуация такая. До брака был заключен ДДУ на дочь, она и вносила часть денег. После расторжения брака квартира так и осталась в собственности дочери, а деньги довносил уже отец. Имеет ли муж право собственности на долю в этом жилье?
Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Равиль!

Из Вашего вопроса понятно, что выплаты по ДДУ совершались и до брака, и во время него. В тех случаях, когда все выплаты по ДДУ совершаются супругом до момента...

Дмитрий
Москва
20.04.2018 - 16:26

здравствуйте! Как найти судебное решение по номеру дела?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Найти судебное решение по номеру дела можно на сайте официального портала судов общей юрисдикции Москвы. Там в разделе поиск по судебным делам...

Руслан
Москва
13.03.2018 - 09:18

здраствуйте! Какое решение должен вынести суд, если покупатель купил авто, не зная, что она побывала 3 авариях. Позже выяснив , обратился в суд с иском о признании договора купли продажи автомобиля недействительным

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Руслан!
Отвечая на ваш вопрос, приведем решение суда о признание договора купли продажи автомобиля недействительным по делу со схожими обстоятельствами.

НИЖЕГОРОДСКИЙ...

Кирилл
Оренбург
13.11.2017 - 07:51

Бывшая жена обращалась в суд по разделу имущества и банковских вкладов. Сейчас она повторно подала иск по разделу имущества и по еще одному вкладу (зарплатный счет). Правомерно ли.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!
Процессуальным законодательством запрещено повторное обращение в суд с иском, если он уже был рассмотрен судом, если у нового иска те же предмет и основания, что и у...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Расторжение договора соинвестирования
    11.03.2014

    Мещанским районным судом г.Москвы с участием адвоката КАМ "ЮрПрофи", представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о расторжении договора соинвестирования в строительство жилого дома, расторжении договора по оказанию посреднических услуг по приобретению прав на объект...

  • Дело о прекращении права пользования жильем
    12.03.2018

    Тушинским районным судом г. Москвы с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы истца, вынесено решение по делу о прекращении права пользования жильем (квартирой) и снятии с регистрационного учета....

  • Судебное решение по разделу земельного участка
    22.08.2018

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда вынесла апелляционное определение, которым оставила в силе решение Балашихинского городского суда Московской области, которым истцам было отказано в иске к клиентам...

  • Дело о защите прав владельца, не являющегося собственником
    04.09.2018

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Лясковского И.К., представлявшего интересы ответчика АСК «Матвей», оставила в силе решение Никулинского районного суда г....

  • Судебная практика признания отношений трудовыми
    28.11.2017

    Тушинским районным судом города Москвы с участием адвоката Баклаговой О.С., представлявшей интересы ответчика, вынесено решение по делу о признании отношений между истцом и ответчиком трудовыми; взыскании заработной...