Вы здесь

Судебное решение по разделу земельного участка

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда вынесла апелляционное определение, которым оставила в силе решение Балашихинского городского суда Московской области, которым истцам было отказано в иске к клиентам адвоката Лавровой Е.А. в части требования о разделе земельного участка, и удовлетворен встречный иск доверителей адвоката об определении порядка пользования земельным участком.
Обстоятельства дела:
Истцы обратились в суд с иском о выделении долей жилого дома и и разделе земельного участка, мотивируя требования тем, чем они являются совладельцами жилого дома и участка (209 кв.м. каждый) на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию. Истцы просили суд осуществить реальный раздел дома ввиду отсутствия добровольного соглашения о разделе. Суд произвел выдел в натуре принадлежащих им 33/48 долей жилого дома с учетом служебных строений и сооружений по варианту дополнительного экспертного заключения и прекратил право общей долевой собственности на жилой дом. В указанной части решение стороны не обжаловали.
Согласно экспертному заключению общая площадь земельного участка при доме, подлежащая разделу, составляет 2086 кв.м. Экспертом разработаны два варианта определения порядка пользования земельным участком и третий вариант предусматривал раздел земельного участка.
Разделить спорный земельный участок, на три участка, чтобы их площадь соответствовала нормативному акту не представилось возможным. Вариант раздела земельного участка, предложенный истцами, суд отклонил, поскольку он предполагает выделение ответчикам единого земельного участка в совместную собственность, против чего ответчики возражали.
Поскольку суд первой инстанции пришел к выводу о неделимости земельного участка, следовательно, данное основание было положено судом в вывод об отказе в удовлетворении данного требования.
Встречные требования ответчика об определении порядка пользования земельным участком суд удовлетворил и определил порядок пользования земельным участком по варианту 1 дополнительного экспертного заключения, так как он соответствовал варианту раздела дома. Данный вариант определения порядка пользования соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на дом, фактически сложившемуся порядку пользования, участки имеют правильную форму, поскольку у ответчика доля в доме отсутствует, ему выделен в пользование участок единым массивом, имеющий самостоятельный проезд.
По данному варианту второму ответчику выделен участок, которым она пользуется с 1966 года, что подтвердили стороны, участок огорожен забором. На земельном участке, которым фактически пользуется первый ответчик находится гараж, построенный его отцом 40 лет назад.
Кроме того, суд принял во внимание и пояснения сторон, из которых усматривается, что истцы объединяют свои участки в один с целью совместной продажи имущества, то есть не имеют цели лично пользоваться участком и домом. В то время, как именно ответчики при сложившемся порядке пользования участком и домом, имеют существенный интерес именно в использовании земли и дома.

Дата: 
среда, 22 августа, 2018
Адвокат: 
Адвокат Лаврова Елена Анатольевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Галина Ивановна
Москва
09.10.2019 - 13:40

Здравствуйте! Очень нужна ваша консультация.
Развожусь с мужем. За время проживания в браке я, как ИП, открыла 2 магазина. Теперь же он грозится один "отобрать".
Подскажите пожалуйста какая часть при разделе имущества будет передана ему и будет ли вообще? Как суд рассудит с магазинами? Большое спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина Ивановна!
Раздел имущества ИП при разводе действительно может быть произведен судом. При этом судебная практика показывает, что разделу подлежит не только товар,...

Евгений
Москва
01.10.2019 - 13:33

В период брака мне был бесплатно постановлением главы районой администрации предоставлен в собственность земельный участок. Мы развелись. жена подала иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и завила данный участок к разделу. Могу ли я подать встречный иск о разделе квартиры, которая была приватизирована в период брака на жену при этом я от приватизации данной квартиры отказался?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В частности, это имущество, приобретенное за счет общих...

Михаил
Москва
03.09.2019 - 18:16

В разводе больше года. Ни брачного договора, ни соглашения о разделе супружеского имущества не заключали. Я единолично продолжаю оплачивать кредит, взятый на строительство загородного дома, в котором сейчас проживает бывшая жена с детьми. Могу ли я взыскать с бывшей супруги половину своих расходов по кредитам?

Ответил адвокат - Головина К.О.:

Уважаемый Михаил, Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе супружеского имущества и общих долговых обязательств. Для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного...

Елена
Москва
31.08.2019 - 14:40

Собираюсь предъявить иск к бывшему мужу о разделе совместного имущества. Предполагаю, что он не будет являться в суд. Рассмотрят ли дело без него, и будут ли мне возмещены судебные издержки, в том числе, расходы на моего адвоката, если дело рассмотрят без него?

Ответил адвокат - Головина К.О.:

Уважаемая Елена, рассмотрение дела в отсутствие ответчика возможно, если судом будут получены сведения о его надлежащем извещении. Судебные расходы возмещаются судом в пор. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ....

Любовь
Курск
09.08.2019 - 12:55

супруги недавно разведены, в собственности жены имеется автомобиль в автокредите, ПТС на супругу, кредит платит тоже она, а муж ездит на а/м и не собирается возвращать, уже и разбил ее и снял брендирование фирмы, ездит скорее всего по страховке.. куда обращаться чтобы вернул а/м ? в ГИБДД или сразу идти с иском в суд о разделе имущества, ..кроме а/м есть купленный в браке холодильник.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Любовь!
Для раздела имущества, в том числе и автомобиля, необходимо обращаться с иском в суд. Отвечая на ваш вопрос, как разделят кредитный автомобиль при разводе, для примера...

Дмитрий
Москва
27.07.2019 - 12:46

здравствуйте! Как найти судебное решение по номеру дела?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Найти судебное решение по номеру дела можно на сайте официального портала судов общей юрисдикции Москвы. Там в разделе поиск по судебным делам...

Руслан
Москва
15.07.2019 - 12:39

здраствуйте! Какое решение должен вынести суд, если покупатель купил авто, не зная, что она побывала 3 авариях. Позже выяснив , обратился в суд с иском о признании договора купли продажи автомобиля недействительным

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Руслан!
Отвечая на ваш вопрос, приведем решение суда о признание договора купли продажи автомобиля недействительным по делу со схожими обстоятельствами.

НИЖЕГОРОДСКИЙ...

Ирина
Бирск
31.05.2019 - 09:45

Брак супругов расторгнут 19.05.2016г., вступило в законную силу 20.08.2016г. Имущества супругов был разделено судом в 2017г. - машина, бытовая, техника, эл. инструменты. В 2014 году супруг произвел ремонт (замена дверей, замена окон на пластиковые, замена пола и т.д. ) на собственные деньги в квартире в праве общей долевой собственности с долей каждого по ½ .

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

Наталья
Москва
10.05.2019 - 21:56

Подскажите пожалуйста. Живем с родителями мужа в квартире ЖСК. Квартиру покупали родители. В справках о выплате пая стояло ФИО отца. Отец мужа живет в другом месте уже очень много лет. Когда ЖСК переводили в ТСЖ, родителей заставили получить свидетельство на собственность, но оформили собственность на отца мужа, т.к. он был в справке о пае. Платили вместе, а собственник он один? Так ли это?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

алексей
воронеж
18.04.2019 - 19:12

Добрый день
Я работаю в иностранной компании и в качестве одной из составляющих компенсационного пакета у меня есть право на покупку некоторого количества акций компании по определенной цене (stock option).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака...

Антонина
Санкт-Петербург
16.04.2019 - 16:41

Добрый день! Вопрос по разделу имущества. Муж получил квартиру до брака. Во время брака квартира была им приватизирована. Жена и дети в приватизаии не участвовали. Участвует ли квартира при разделе имущества?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Антонина!

Марина
Москва
14.04.2019 - 20:39

Добрый вечер! Ситуация такая.С мужем 12 лет в браке С 2007г, дочери сейчас 12 лет. В 2008г была куплена квартира оформлена на меня. Муж в то время только пришел из армии, работал всего год у него денег на квартиру не было. А мама моя продала бабушкин дом в деревне и подала деньги мне на покупку квартиры.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!

Маргарита
Москва
06.04.2019 - 11:22

Здравствуйте! Мы с мужем не живем вместе 3 месяца. Свидетельство о браке он забрал. О том, что он подал документы на развод, я могу узнать в последний момент и сразу он может продать "числящееся" на нем имущество, приобретенное в браке: комнату и гараж. Разъясните, пожалуйста, при подаче в суд на раздел имущества нужна справка о рыночной стоимости данного имущества?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Маргарита!
Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов и находясь в браке, не дожидаясь развода. Поскольку закон не связывает возможность раздела общего...

Юрий
Москва
06.04.2019 - 10:46

Здравствуйте!
Вопрос касается раздела имущества при разводе.
В браке мы состоим 23 года. Всё имущество было приобретено в период времени совместной жизни. У нас двое детей (23 года и 13 лет) 2х-комнатная квартира гараж машина.
Хотелось бы получить от вас некоторые советы как лучше поступить с имуществом?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юрий!
За разъяснением ситуации, изложенной в вопросе, обратимся к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при...

Олег
Рубцовск
25.03.2019 - 22:08

Здравствуйте! Мои родители развелись много лет назад. В этом году мне исполняется 18 лет. Я сейчас живу с мамой а отец женился еще раз живет и работает в Москве. Я где-то слышал что дети после развода родителей имеют право на жилплощадь в моем случае на жилплощадь отца. Так ли это? если да, то что нужно сделать, чтобы добиться своих квадратных метров.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
При разводе супруги вправе предъявить друг к другу имущественные требования, связанные с разделом совместно нажитого имущества. Дети в разделе супружеского имущества...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела