Вы здесь

Иск о признании договора недействительным

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Составление искового заявления - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

arb_m_21.png

Сделки и договоры, которые касаются недвижимости, можно считать одними из наиболее рискованных во взаимоотношениях двух сторон (как физических, так и юридических лиц). Дело в том, что сегодня увеличилось количество мошенников, которые пытаются обмануть доверчивого клиента при продаже квартиры, аренде земельного участка, реализации товаров и предоставлении услуг, при заключении иных договоров. Что делать, если вас обманули при подписании соглашения, контракта или другого документа, удостоверяющего факт сделки? Нужно подать иск о признании договора недействительным в Москве и попытаться отстоять свои права.

Если вы приобретаете недвижимость или другое ценное имущество, важно не только тщательно проверить всю юридическую документацию объекта, но также стоит узнать, какие условия позволят признать вашу сделку недействительной, в этом вам поможет юрист. В случае признания сделки ничтожной, никаких юридических последствий для сторон она не повлечет – по решению суда стороны должны будут вернуть друг другу то имущество, которым они обменялись в результате сделки. В случаях, когда первоначальный обмен невозможен, взаиморасчеты происходят при помощи денежных средств. Кстати, в свою очередь, ответчик может подать встречный иск о признании договора заключенным в Москве, а сделки действительной по факту совершения сделки. Бояться этого не нужно – важно только четко изучить все, что касается недействительности сделки и составить такое исковое заявление, который сможет в полной мере отобразить ваши интересы.

Вам следует помнить, что все недействительные сделки бывают оспоримыми и ничтожными. Если вопрос о недействительности сделки в силу закона должен принимать суд, значит, она является оспоримой. А если недействительность сделки можно выявить вследствие нарушения положений Гражданского кодекса РФ, иных нормативно-правовых актов, то она ничтожна, но решение о ее ничтожности все равно принимает суд.

Иск о признании сделки ничтожной в Москве можно подать, если сделка:
1. Не соответствует требованиям законодательных и других правовых актов в том случае, если суд не считает ее оспоримой (например, покупка / продажа квартиры).
2. Совершается с целью, противоречащей основам нравственности и правопорядка (например, подделка документов).
3. Является притворной или мнимой (например, переоформление недвижимости на подставное лицо или получение прав на нее путем заключения одной сделки, например, дарения, вместо другой, например, купли-продажи).
4. Совершается гражданином, признанным недееспособным в результате психического заболевания (например, заключение им договора купли-продажи квартиры).
В этом случае иск о признании договора ничтожным в Москве может быть удовлетворен судом при представлении соответствующих доказательств.
5. Заключается малолетним гражданином, не достигшим 14-ти лет.

Подать в суд иск о признании договора незаключенным в Москве, а сделку – оспоримой, можно, если сделка:
1. Совершается обманным путем, под влиянием угрозы, насилия, шантажа, обстоятельств.
2. Является ошибочной и становится следствием заблуждения относительно ее мотивов.
3. Заключается ограниченно дееспособным гражданином, злоупотребляющим спиртными или наркотическими средствами.
4. Совершается лицами в возрасте 14-18 лет, которые получают право распоряжаться недвижимым имуществом по предварительному согласию родителей, родственников, опекунов и т.д.
5. Заключалась гражданином, который не осознавал свои действия (например, был сильно пьян).
6. Совершалась в отношении имущества или собственности, находящейся в распоряжении обоих супругов без получения нотариально заверенного разрешения от одного из них.

Иски о признании сделки ничтожной, следует подавать вовремя. Закон устанавливает трехлетний срок, в который вы можете обратиться с заявлением и попытаться восстановить справедливость в отношении ничтожной сделки. Иск по поводу оспариваемой сделки может быть подан в течение одного года. В первом случае течение срока исковой давности начинается с момента исполнения сделки, а во втором – со дня прекращения усилия, угрозы или другого фактора, под влиянием которого были подписаны все документы. Естественно, при наличии уважительных причин срок исковой давности суд может продлить или восстановить.

Нюансов в отношении подобной категории дел слишком много для того, чтобы рисковать и экономить на услугах адвоката. А его помощь понадобится уже на этапе составления иска о признании сделки недействительной. Вы хотите выиграть дело в суде? Тогда обратитесь к адвокатам Коллегии адвокатов «ЮрПрофи», и мы поможем вам составить грамотный иск, выражающий ваши требования и интересы. Заявление, которое вам поможет написать квалифицированный адвокат, обязательно будет иметь вес на суде. Начните работать с нами прямо сейчас, и с помощью иска вы сможете защитить себя и свои права!

 

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Алёна
Киров
26.05.2020 - 15:56

Здравствуйте! В 2017 году узнали, что у пожилой родственницы (тёти), 1931г.р. квартира продана в 2015г. соседке по подъезду. Подали в суд и признали сделку недействительной (по основанию ст.177 ГК РФ). но суд применил двухстороннюю реституцию, обязав бабушку выплачивать деньги, которые она не получала. И о сделке ничего не знала, продолжая жить в своей квартире.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алена!

Мария
Москва
21.05.2020 - 15:53

Умер человек. У него было 2 брака , трое детей. от 1 брака 1 совершеннолетний , от 2 брака 2 несовершеннолетних. Последнее время 2-4 года перед смертью проживал с сожительницей. Совместно ничего не приобретали. Последний год сильно болел ни с кем из детей не хотел общаться. Умер за границей на лечении. Сожительница его кремировала , привезла в Москву и похоронила.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!

Руслан
Москва
19.05.2020 - 15:51

здраствуйте! Какое решение должен вынести суд, если покупатель купил авто, не зная, что она побывала 3 авариях. Позже выяснив , обратился в суд с иском о признании договора купли продажи автомобиля недействительным

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Руслан!
Отвечая на ваш вопрос, приведем решение суда о признание договора купли продажи автомобиля недействительным по делу со схожими обстоятельствами.

НИЖЕГОРОДСКИЙ...

Сергей
Якутск
06.05.2020 - 15:44

Можно ли признать договор займа нотариально заверенный недействительным, так как заёмщик после подписания договора не дал деньги, а в договоре было написано до подписания договора получены деньги, можно ли в суде доказать что мы не взяли займ

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Пунктом 1 ст. 812 ГК РФ предусмотрено право заемщика оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены...

Сергей
Кашира
30.04.2020 - 15:41

Здравствуйте!
Мы с женой хотим купить 1-комнатную квартиру (посмотрели 2 варианта):
1) Квартиру завещал дедушка несовершеннолетней внучке, которой сейчас, примерно, 5 лет (внучка и её родственники живут в другом городе) - НЕ НАШИ РОДСТВЕННИКИ! Дедушка умер около 3-х лет назад. Другой информации пока нет.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Вы правы, объявившийся другие наследники могут опротестовать завещание, и застраховаться от этого невозможно, это их законное право. Другой вопрос, насколько их...

Петр
Москва
23.04.2020 - 15:38

Комната в коммунальной квартире. Доли по 1/2 у отца и сына. Сын женат . Сын умирает. Супруга открывает наследственное дело на имущество умершего мужа. В комнате она не прописана. Отец также подает заявление о принятии наследства. Может ли отец подать заявление в суд" О признании брака недействительным"( сын страдал психическим заболеванием) после смерти сына?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Петр!
В судебной практике по одному из дел судом кассационной инстанции было разъяснено (см. Постановление Президиума Калининградского областного суда от 18.06.2012 по делу N 44...

Константин
екатеринбург
07.04.2020 - 15:29

добрый день, ситуация вот какая.я продал участок в НСТ молодой семейной паре. они взяли сумму на покупку участка по по договору займа у родителей одного из супругов. в результате их не протеже способности они обратились ко мне с просьбой подать исковое заявление о признании договора недействительным . как лучше поступить в данной ситуации. с уважением к вас Константин.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Константин!
К сожалению вы не указали, были ли ими переданы по договору деньги вам или нет.
Если деньги не были преданы, сделка не исполнена и вы вправе заключить с ними...

Надежда
Москва
01.04.2020 - 15:26

Хочу подать в суд на признание недействительным завещания, составленного отцом под давлением дочери от первого брака в ее пользу. Какое решение вынесет суд, если медицинских документов о его здоровье практически нет? В то же время даже соседи замечали странности в его поведении, просто к врачам он обращаться не хотел.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!

Петр
Москва
01.04.2020 - 15:26

Скажите, стоит ли подавать в суд на признание завещания недействительным, или шансов нет? говорят, что все упирается в экспертизу, и если она не в твою пользу, то уже ничего не сделаешь? а если умерший был вменяемым, завещание уже никак не оспорить?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Петр!
К сожалению вы не указали основание, по которому полагаете возможным обращение в суд с иском о признании завещания недействительным. Поэтому ответим на ваш вопрос в общих...

Лилия
Харьков
01.04.2020 - 15:26

Здравствуйте. Что можно сделать в случае, если брат переоформил на себя все наследство отца, без ведома родной сестры? Как можно поделить земельный пай с завещания на пополам?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Лилия!
Из ваших объяснений мы поняли, что отцом было составлено завещание в пользу брата на земельный пай, и после смерти отца брат оформил наследство не него на свое имя....

Кирилл
Москва
01.04.2020 - 15:26

Нужен образец иска о признании завещания недействительным

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!
Ниже я привожу образец иска о признании завещания недействительным, надеюсь, он вам поможет. Однако настоятельно рекомендую перед обращением в суд хотя бы...

Валерий
Москва
30.03.2020 - 15:25

с момента смерти сестры прошло 2 года, один юрист мне сказал, что срок исковой давности для признания завещания недействительным 3 года. Так ли это? могу ли я сейчас подать в суд на признание завещания сестры недействительным? раньше в суд не подавал, т.к. не был уверен, что есть медицинские документы, что она в последнее время была не в себе.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Валерий!

Татьяна
Москва
30.03.2020 - 15:25

не знаю, стоит ли мне подавать иск в суд, помогите разобраться. На меня соседка составила завещание, я за ней ухаживала и помогала ей, наняла ей сиделку. Когда она умерла я пошла к нотариусу и узнала, что за неделю до смерти она отменила мое завещание, и сделала новое завещание на неизвестного никому мужчину.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!

Валентина
Москва
30.03.2020 - 15:25

Вопрос: можно ли признать завещание недействительным в следующей ситуации. Мать отец прожили в браке почти 60 лет. Смерть отца мать очень сильно переживала, и здоровье настолько ухудшилось, что пришлось нанимать сиделку. На улицу она не выходила, к врачу я ее возила на машине, часто на скорой забирали в больницу. Врачи сказали, что у нее была старческая деменция.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Валентина!

Андрей
Москва
30.03.2020 - 15:25

случилось так, что мне необходимо подавать в суд, что оспорить завещание, которое было составлено отцом на постороннее лицо. Он жил один, у меня родился сын и я не мог его навещать в другом городе. Он во дворе связался с компанией, которая его подпаивала, в результате, после его смерти всплыло завещание, с которым я не согласен.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
Анализ судебной практики показывает, что есть несколько случаев, при которых завещание признается недействительным в судебном порядке:
1. составление завещания в...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело об оформлении в собственность машиноместа в подземном паркинге
    09.12.2015

    Никулинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу об оформлении в собственность машиноместа в подземном паркинге.
    За оказанием юридической помощи в Коллегию адвокатов обратилась Г.Ю.В., которая пояснила, что ею исполнены обязательства, предусмотренные условиями Соглашения об...

  • Взыскание суммы долга по договору поставки
    22.03.2016

    Арбитражным судом г.Москвы вынесено решение по делу о взыскании суммы долга по договору поставки. Адвокат КАМ «ЮрПрофи» представлял интересы истца организации-поставщика, которая поставила покупателю товар по договору поставки, покупатель товар получил, но товар оплатил частично...

  • Признание права собственности на гараж
    22.01.2019

    Люблинский районный суд г.Москвы удовлетворил иск клиента адвоката Лавровой Е.А. о признании права собственности на гараж, расположенный в многоэтажном гараже-стоянке.
    Обстоятельства дела:
    Между...

  • Дело о возмещении ущерба при заливе квартиры
    10.12.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда вынесено постановление по делу о возмещении ущерба при заливе квартиры. Интересы ответчика - управляющей компании по делу представлял адвокат КАМ «ЮрПрофи».
    Истец обратился в суд с иском, мотивируя его тем...

  • Суд решил выписать несовершеннолетнего из квартиры
    25.01.2013

    Лефортовский районным судом г.Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета...